Questa casa a schiera (townhouse) si trova in un vivace contesto urbano nel cuore di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà di 240 m² offre ampio spazio. Attualmente in buono stato e pronta per essere abitata, questa casa a schiera è un'opzione attraente per coloro che cercano una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. La vicinanza ai servizi e l'atmosfera urbana caratterizzano questa offerta.
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Ocean View Marbella (da € 960.000), Santa Clara Homes (da € 1.245.000) e The List Rio Real (da € 1.295.000), questa casa a schiera si posiziona nella fascia medio-alta in termini di prezzo. La sua posizione direttamente nel centro della città e la vicinanza alla spiaggia sono caratteristiche uniche, meno comuni in altri progetti situati in resort chiusi o leggermente più lontani dal centro. Mentre Ocean View Marbella offre anch'esso la vicinanza alla costa, ma forse suggerisce un tipo di abitazione diverso (più stile appartamento), e Santa Clara Homes e The List Rio Real si rivolgono maggiormente ad acquirenti che cercano un ambiente esclusivo vicino ai campi da golf, questa offerta si distingue per la sua vivacità urbana e l'accesso diretto a negozi e ristoranti. La possibilità di utilizzo commerciale al piano terra è un altro fattore che distingue questa casa a schiera dai progetti puramente residenziali, rendendola una scelta versatile per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a centri urbani e al Mar Mediterraneo. Negozi, ristoranti e la spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi, promettendo un'alta qualità di vita in un contesto urbano. L'ambiente circostante offre un'atmosfera vivace.
Questa casa a schiera si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort urbano e l'importanza della vicinanza ai servizi. La configurazione con un potenziale spazio commerciale al piano terra e aree abitative su più livelli offre flessibilità per diverse esigenze, sia come residenza principale che come base per affitti turistici.
La proprietà è classificata come 'Pronta per l'uso', il che significa che non ci sono più fasi di costruzione o sviluppi futuri in sospeso. La proprietà è immediatamente disponibile e pronta per essere occupata o utilizzata. Ciò riduce i tempi di pianificazione e consente una rapida realizzazione di piani abitativi o commerciali.
La proprietà non offre giardini privati né piscine, il che è tipico delle case a schiera in posizioni centrali. L'attenzione è rivolta all'utilizzo degli spazi comuni o pubblici dell'ambiente circostante. La superficie del terreno, di 80 m², è piuttosto compatta, il che facilita la manutenzione.
Questa casa a schiera merita considerazione per gli acquirenti che cercano la vibrante vita urbana di Marbella, apprezzando allo stesso tempo la vicinanza alla spiaggia. È adatta a persone che desiderano acquistare una proprietà con potenziale per affitti turistici in una zona consolidata, poiché la sua posizione nel centro storico e la disposizione degli ambienti la rendono ideale per questo scopo. Gli imprenditori che desiderano combinare un'attività commerciale al piano terra con un'abitazione soprastante troveranno qui un'eccellente opportunità. Anche le famiglie alla ricerca di un appartamento in città con buon accesso a scuole e attività ricreative troveranno qui una soluzione adatta. Il buon stato di conservazione della proprietà attira acquirenti che desiderano trasferirsi subito o iniziare ad affittare senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione.
La proprietà si presenta in buono stato generale di conservazione, il che suggerisce una costruzione solida e una cura regolare. La descrizione indica un arredamento funzionale che, a prima vista, soddisfa le esigenze della vita quotidiana. Dettagli specifici sulla scelta dei materiali delle finiture, dei bagni o della cucina non sono esplicitamente menzionati, ma la posizione e il prezzo suggeriscono un solido arredamento di fascia medio-alta. La terrazza esistente e il solarium offrono spazi esterni apprezzati in un contesto urbano. L'orientamento est e ovest garantisce una buona illuminazione naturale degli ambienti. L'attenzione è qui rivolta all'utilizzo dello spazio esistente e della posizione.
La casa a schiera è offerta a partire da € 1.250.000. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata a Marbella, la vicinanza a servizi importanti e alla spiaggia, nonché le dimensioni e le dotazioni della proprietà. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 240 m² di superficie abitabile, offre spazio per famiglie o per uso turistico. L'orientamento est e ovest garantisce giochi di luce mutevoli nel corso della giornata. Poiché la proprietà è pronta per essere abitata, non sono previsti tempi di attesa aggiuntivi dovuti a lavori di costruzione.
Marbella è sinonimo di stile di vita mediterraneo, e questa casa a schiera lo rispecchia offrendo una posizione centrale nella città vecchia. L'ambiente è vivace e offre una vasta gamma di attività e servizi, dalle necessità quotidiane alle opzioni di svago. La vicinanza a numerosi ristoranti, negozi e alla spiaggia permette una vita quotidiana senza lunghi spostamenti. La proprietà stessa è distribuita su più livelli con un solarium sul tetto, consentendo un utilizzo verticale dello spazio. La possibilità di utilizzare il piano terra per scopi commerciali apre ulteriori prospettive per gli acquirenti, sia per un proprio business che per generare reddito da locazione tramite appartamenti turistici. Il centro storico di Marbella invita a passeggiare, mentre i moderni servizi della città garantiscono il comfort.
Vivere in questa casa a schiera a Marbella significa essere al centro dell'azione della città. La vicinanza immediata a una moltitudine di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), farmacie (8 m) e negozi (234 m al supermercato più vicino) garantisce un'elevata funzionalità quotidiana. L'ambiente urbano è completato da numerosi mezzi di trasporto pubblico (11 linee) e fermate (50), il che riduce la necessità di un'auto. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) consente fughe spontanee al mare. Allo stesso tempo, il collegamento alla rete di trasporto regionale è garantito dalla vicinanza all'autostrada, che offre un rapido accesso all'aeroporto di Malaga, situato a 39 km.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata della casa a schiera nel cuore di Marbella. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il centro storico, numerosi ristoranti e negozi. Il buon collegamento alla rete di trasporti e l'accessibilità ai campi da golf e all'aeroporto sottolineano l'attrattiva di questa posizione sulla Costa del Sol.
Il progetto è situato a Marbella, una delle città più conosciute della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Questa regione è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua atmosfera lussuosa. Marbella stessa è un centro turistico e residenziale di alto livello. La posizione nel cuore della città, vicino al centro storico e alla spiaggia, posiziona la proprietà come un punto centrale all'interno della Costa del Sol. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga facilita l'accessibilità dall'estero e rende la regione una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità delle spiagge è eccellente, con Playa de la Bajadilla a soli 738 m. Gli appassionati di golf troveranno campi rinomati come Golf Los Naranjos a 6,0 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 39 km (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile su strada. I supermercati si trovano a 234 m e una farmacia è proprio di fronte (8 m). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 linee e 50 fermate, il che consente di spostarsi senza auto. Il collegamento in auto è possibile tramite strade vicine che danno accesso alla rete stradale regionale e nazionale.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. La regione è nota per le sue oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono un'alta qualità della vita all'aperto. Il clima favorisce una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Blanca, a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, garantisce temperature gradevoli e protegge da condizioni meteorologiche estreme. La luminosità della regione e le temperature costanti la rendono un luogo di residenza attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a diverse spiagge con "Bandiera Blu", tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano anche numerose strutture sportive, tra cui piscine come Supera Miraflores (0,7 km) e la piscina comunale (0,8 km). Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Marine come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Marbella, una delle città più conosciute della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Questa regione è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua atmosfera lussuosa. Marbella stessa è un centro turistico e residenziale di alto livello. La posizione nel cuore della città, vicino al centro storico e alla spiaggia, posiziona la proprietà come un punto centrale all'interno della Costa del Sol. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga facilita l'accessibilità dall'estero e rende la regione una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL291411
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
