Dit townhousetype met commerciële ruimte op de begane grond is gelegen in het hart van de oude binnenstad van Marbella, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, biedt dit pand een royale woonoppervlakte van 240 m². De woning beschikt over een eigen terras en een solarium, wat zorgt voor buitenruimte met uitzicht. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, is dit object potentieel interessant voor diverse toepassingen.
Dit townhousetype in Marbella onderscheidt zich door zijn specifieke locatie in de oude stad, direct aan een hoofdstraat en op loopafstand van het strand. Vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Ocean View Marbella (vanaf €960.000), Santa Clara Homes (vanaf €1.245.000) en The List Rio Real (vanaf €1.295.000), bieden een range van prijsstellingen en locaties. Terwijl Ocean View Marbella waarschijnlijk focust op uitzicht en mogelijk nabijheid tot de kust, bieden Santa Clara Homes en The List Rio Real mogelijk meer exclusieve woonomgevingen, mogelijk met een focus op golf. De prijs van €1.250.000 voor dit pand plaatst het in de hogere middenklasse van de aangeboden projecten in Marbella. De kernwaarde van dit specifieke object ligt echter in de unieke combinatie van een bestaande woning met commerciële potentie in een historisch stedelijk centrum, wat een ander type koper en investeringsstrategie aanspreekt dan projecten die zich meer richten op nieuwbouw en bredere percelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging aan een hoofdstraat in de oude stad plaatst dit townhousetype in het centrum van de activiteit. Voorzieningen zoals restaurants en boetiekhotels zijn direct nabij. De nabijheid van het strand, op minder dan 2 km hemelsbreed, en de centrale locatie ten opzichte van pleinen zoals Plaza de los Naranjos, benadrukken de stedelijke dynamiek van de omgeving.
Dit pand kan voorzien in woonbehoeften voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De combinatie van woonruimte met een commerciële unit op de begane grond en een solarium op het dak, biedt flexibiliteit voor persoonlijk gebruik of als investering in toeristische verhuur.
De data geeft geen informatie over de bouwfase of geplande opleverdata. Het pand wordt beschreven als zijnde in een 'goede algemene staat van instandhouding', wat suggereert dat het bestaande constructie betreft en geen nieuwbouwproject met specifieke bouwplanningen.
Dit object is primair een bestaande constructie en geen nieuwbouwproject. De locatie aan een hoofdstraat in een oud stadsdeel kan geluidsoverlast met zich meebrengen. Het perceeloppervlak van 80 m² is relatief klein, wat beperkingen kan opleggen aan buitenruimteontwikkeling buiten het bestaande terras en solarium.
Dit pand kan een passende keuze zijn voor investeerders die de potentie zien in het omzetten van een commerciële ruimte met bovenliggende woonlagen naar bijvoorbeeld toeristische appartementen, gezien de centrale ligging in Marbella en de nabijheid van voorzieningen en het strand. Het is ook geschikt voor personen of families die de voorkeur geven aan een leven in een dynamische stedelijke omgeving, met alle gemakken en het culturele aanbod van een historische stad binnen handbereik. De aanwezigheid van een solarium en een terras biedt mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht, zelfs in een stedelijke setting. Potentiële bewoners moeten echter de afweging maken tussen de levendigheid van de locatie en de mogelijke geluidsoverlast die inherent is aan een hoofdstraat, evenals de beperkte perceeloppervlakte.
De woning wordt omschreven als zijnde in een 'goede algemene staat van instandhouding'. Verdere details over specifieke materialen, afwerkingen van keukens, badkamers of vloeren zijn niet verstrekt in de data. De vermelding van kenmerken zoals een privéterras en een solarium duidt op de aanwezigheid van buitenruimtes. Gezien de locatie in de oude stad en de mogelijkheid tot commerciële aanpassing, kan de huidige afwerking variëren. Meer gedetailleerde informatie over de bouwkwaliteit en de gebruikte materialen zou noodzakelijk zijn voor een volledige beoordeling.
Het townhousetype wordt aangeboden vanaf €1,250,000. De specificaties vermelden 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 240 m² op een perceel van 80 m². Hoewel er geen informatie is over de variatie in prijzen binnen het project, duidt de prominente prijsstelling op een segment gericht op kopers die waarde hechten aan een centrale locatie in Marbella. De aangegeven prijs reflecteert de locatie in de oude stad en de commerciële potentie van het pand.
Dit townhousetype bevindt zich in de historische kern van Marbella, een levendige stedelijke omgeving waar voorzieningen en het strand binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van commerciële ruimte op de begane grond, gecombineerd met woonlagen en een dakterras, suggereert een potentieel voor zowel residentieel gebruik als commerciële exploitatie, zoals toeristische appartementen. De directe nabijheid van pleinen en restaurants, gecombineerd met een loopafstand tot de kust, positioneert het object in een actieve en toegankelijke zone. De omringende stedelijke context met 13 restaurants en 1 café binnen 2 km draagt bij aan een bruisend dagelijks leven, terwijl de apotheek op slechts 8 meter afstand gemak biedt voor dagelijkse benodigdheden. Dit alles binnen een regio die bekend staat om zijn 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C.
Leven in dit townhousetype betekent onderdompeling in het hart van Marbella's oude stad. Met de apotheek op 8 meter en een supermarkt op 234 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct toegankelijk. Restaurants en cafés bevinden zich tevens op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed) draagt bij aan de kustgerichte levensstijl, terwijl de 39 km hemelsbreed naar de luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen met internationale bestemmingen. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 11 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km aangeeft dat ook elektrisch rijden een optie is.
Dit townhousetype bevindt zich in de dynamische stedelijke kern van Marbella. De kaart visualiseert de centrale ligging ten opzichte van het strand, lokale pleinen en voorzieningen. De nabijheid van restaurants en de korte afstand tot de kustlijn onderstrepen de aantrekkingskracht van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit townhousetype is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het positioneert de bewoners in het hart van een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. Marbella zelf telt 159.786 inwoners en trekt aanzienlijk veel toerisme, met 52 hotels en 12.781 bedden. De locatie biedt een stedelijk leven met directe toegang tot voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol, een populaire bestemming die Málaga Airport (39 km hemelsbreed) als voornaamste toegangspoort heeft.
Dit townhousetype biedt uitstekende bereikbaarheid tot voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) ook binnen korte afstand. De luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) zijn binnen een korte autorit bereikbaar. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het object bevindt zich op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 3.9% richting het strand, wat de toegankelijkheid bevordert zonder extreme inspanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een sleutelkenmerk van deze locatie. Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed) is het dichtstbijzijnde, gevolgd door Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder de genoemde stranden. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Daarnaast zijn er 415 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder tennis- en padelclubs en klimcentra, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden biedt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhousetype is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het positioneert de bewoners in het hart van een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. Marbella zelf telt 159.786 inwoners en trekt aanzienlijk veel toerisme, met 52 hotels en 12.781 bedden. De locatie biedt een stedelijk leven met directe toegang tot voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol, een populaire bestemming die Málaga Airport (39 km hemelsbreed) als voornaamste toegangspoort heeft.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL291411
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
