Dette rækkehus ligger i et pulserende bymiljø i hjertet af Marbella, et stenkast fra stranden. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen på 240 m² rigelig plads. Ejendommen er i god stand og klar til indflytning, hvilket gør dette rækkehus til en attraktiv mulighed for dem, der søger en etableret beliggenhed på Costa del Sol. Nærheden til faciliteter og den urbane atmosfære karakteriserer dette tilbud.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, såsom Ocean View Marbella (fra 960.000 €), Santa Clara Homes (fra 1.245.000 €) og The List Rio Real (fra 1.295.000 €), positionerer dette rækkehus sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Beliggenheden direkte i centrum og nærheden til stranden er unikke salgsargumenter, som er mindre almindelige i andre projekter, der ofte ligger i lukkede feriesteder eller lidt længere væk fra centrum. Mens Ocean View Marbella også tilbyder nærhed til kysten, men måske antyder en anden type bolig (mere lejlighedsagtig), og Santa Clara Homes og The List Rio Real henvender sig mere til købere, der søger et eksklusivt miljø med nærhed til golfbaner, udmærker dette tilbud sig ved sin urbane livlighed og direkte adgang til butikker og restauranter. Muligheden for erhvervsmæssig brug i stueetagen er en anden faktor, der adskiller dette rækkehus fra rent boligprojekter og gør det til et alsidigt valg for forskellige køberprofiler.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden er præget af nærheden til bycentre og Middelhavet. Butikker, restauranter og stranden er let tilgængelige til fods, hvilket lover en høj livskvalitet i en urban kontekst. De umiddelbare omgivelser byder på en livlig atmosfære.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der værdsætter urban komfort og lægger vægt på kort afstand til faciliteter. Konfigurationen med et potentielt erhvervslokale i stueetagen og boligarealer på flere etager giver fleksibilitet til forskellige behov, hvad enten det er som fast bolig eller som base for turistudlejning.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at der ikke er nogen igangværende byggefasere eller fremtidige udviklinger. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og klar til indflytning eller øjeblikkelig brug. Dette reducerer planlægningstiden og muliggør en hurtig realisering af bolig- eller forretningsplaner.
Ejendommen tilbyder ikke private haver eller swimmingpools, hvilket er typisk for rækkehuse i centrale beliggenheder. Fokus er på brugen af de fælles eller offentlige områder i omgivelserne. Grundarealet på 80 m² er ret kompakt, hvilket letter vedligeholdelsen.
Dette rækkehus er værd at overveje for købere, der søger Marbellas pulserende byliv og samtidig sætter pris på nærheden til stranden. Det er velegnet til personer, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for turistudlejning i et etableret område, da beliggenheden direkte i den gamle bydel og rumfordelingen er ideel til dette formål. Iværksættere, der ønsker at kombinere en forretning i stueetagen med bolig ovenpå, vil også finde en fremragende mulighed her. Familier, der søger en bylejlighed med god adgang til skoler og fritidsaktiviteter, vil også finde en passende løsning her. Ejendommens gode bevaringstilstand appellerer til købere, der ønsker at flytte ind med det samme eller begynde at leje ud uden omfattende renoveringsarbejde.
Ejendommen fremstår i god generel stand, hvilket tyder på solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse. Beskrivelsen indikerer en funktionel indretning, der ved første øjekast opfylder kravene til dagligdagen. Specifikke detaljer om materialevalg af overflader, badeværelser eller køkken er ikke eksplicit nævnt, men beliggenheden og prisen antyder en solid mellem- til topklasse-udrustning. Den eksisterende terrasse og solariet tilbyder uderum, der værdsættes i en urban kontekst. Orienteringen mod øst og vest sikrer god naturlig belysning af rummene. Fokus her ligger på udnyttelsen af den eksisterende plads og beliggenheden.
Rækkehuset udbydes fra € 1.250.000. Denne prissætning afspejler den privilegerede beliggenhed i Marbella, nærheden til vigtige faciliteter og stranden, samt ejendommens størrelse og udstyr. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser på 240 m² boligareal tilbyder det plads til familier eller til turistbrug. Orienteringen mod øst og vest sikrer skiftende lysforhold i løbet af dagen. Da ejendommen er klar til indflytning, forventes ingen yderligere ventetider på grund af byggearbejde.
Marbella er synonymt med middelhavslivsstil, og dette rækkehus afspejler dette ved at tilbyde en central beliggenhed i den gamle bydel. Omgivelserne er livlige og tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter og faciliteter, fra daglige fornødenheder til fritidsmuligheder. Nærheden til talrige restauranter, butikker og stranden muliggør en hverdag uden lange rejser. Selve ejendommen er fordelt over flere etager med et solarium på taget, hvilket giver mulighed for vertikal udnyttelse af pladsen. Muligheden for at bruge stueetagen kommercielt åbner yderligere perspektiver for købere, hvad enten det er til egen virksomhed eller til at generere lejeindtægter gennem turistlejligheder. Marbellas historiske centrum inviterer til spadsereture, mens byens moderne faciliteter sikrer komfort.
At bo i dette rækkehus i Marbella betyder at være i centrum af byens liv. Den umiddelbare nærhed til en mangfoldighed af restauranter (138 inden for 2 km), apoteker (8 m) og butikker (234 m til nærmeste supermarked) garanterer en høj daglig funktionalitet. Byomgivelserne suppleres af talrige offentlige transportmidler (11 linjer) og stoppesteder (50), hvilket reducerer behovet for en bil. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) muliggør spontane ture til havet. Samtidig er forbindelsen til det regionale vejnet sikret ved nærheden til motorvejen, som giver hurtig adgang til Málaga Lufthavn, 39 km væk.
Dette kort viser rækkehusets privilegerede beliggenhed i hjertet af Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, det historiske centrum, talrige restauranter og butikker. Den gode forbindelse til vejnettet og tilgængeligheden til golfbaner og lufthavnen understreger attraktiviteten af denne beliggenhed på Costa del Sol.
Projektet er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer i provinsen Málaga og på Costa del Sol. Denne region er berømt for sit milde klima, sine strande og sin luksuriøse atmosfære. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og eksklusiv bolig. Beliggenheden i hjertet af byen, tæt på det historiske centrum og stranden, positionerer ejendommen som et centralt punkt inden for Costa del Sol. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn letter tilgængeligheden fra udlandet og gør regionen til et attraktivt rejsemål for internationale købere.
Tilgængeligheden til strandene er fremragende, med Playa de la Bajadilla kun 738 m væk. Golfentusiaster finder velkendte baner som Golf Los Naranjos inden for 6,0 km. Málaga Lufthavn ligger 39 km (i luftlinje) og er let tilgængelig ad vejnettet. Supermarkeder er allerede 234 m væk, og et apotek ligger lige uden for døren (8 m). Offentlig transport er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket muliggør bevægelse uden bil. Bilforbindelse er mulig via nærliggende veje, der giver adgang til det regionale og nationale vejnet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur mellem 12°C og 26°C. Regionen er kendt for sine over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør en høj livskvalitet udendørs. Klimaet begunstiger en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Blanca, 29 meter over havets overflade, sikrer behagelige temperaturer og beskytter mod ekstremt vejr. Regionens lysstyrke og konstante temperaturer gør den til et attraktivt boligområde året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystlinje giver adgang til flere "Blå Flag"-strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. I nærheden findes også talrige sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og den kommunale svømmehal (0,8 km). For golfspillere er velkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) let tilgængelige. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer i provinsen Málaga og på Costa del Sol. Denne region er berømt for sit milde klima, sine strande og sin luksuriøse atmosfære. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og eksklusiv bolig. Beliggenheden i hjertet af byen, tæt på det historiske centrum og stranden, positionerer ejendommen som et centralt punkt inden for Costa del Sol. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn letter tilgængeligheden fra udlandet og gør regionen til et attraktivt rejsemål for internationale købere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL291411
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
