与马贝拉的其他房产项目相比，该联排别墅在城市中心的位置方面具有独特的优势。Ocean View Marbella（起价 €960,000）和 Santa Clara Homes（起价 €1,245,000）可能提供海景或更现代的综合设施，但它们通常位于离市中心更远的地方。The List Rio Real（起价 €1,295,000）也可能提供豪华的设施，但价格相似，并且不一定具有该项目老城区中心的独特混合功能（住宅和商业）。该项目已完工，因此与许多仍在开发中的新项目相比，它提供了即时入住的可能性。其靠近各种便利设施和海滩的地理位置，结合其商业空间的可能性，使其在马贝拉市中心的可获得性方面具有独特的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅地理位置优越，位于老城区的热闹主街上，周围遍布高档餐厅和精品酒店。该物业距离海滩仅 738 米，距离巴哈迪利亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅几步之遥，是享受阳光明媚的海滨生活的理想选择。
该物业包括一个商业空间，可在底层使用，楼上有几间卧室和一个宽敞的屋顶日光浴室。其多功能性使其非常适合希望整合居住和商业活动的家庭或投资者。
该联排别墅已完工，随时可以入住。无需等待即可享受马贝拉的西班牙生活方式，并立即开始享受该房产提供的所有便利设施和舒适设施。
该物业是联排别墅，地块面积为 80 平方米，这意味着其户外空间相对有限。虽然有一个屋顶日光浴室，但没有私人花园或游泳池。该商业空间可能需要根据具体用途进行改造。
该联排别墅非常适合那些寻求将商业活动与居住相结合的人。它特别适合希望在马贝拉老城区充满活力的中心地带开展业务的精明投资者，或希望在便利的市中心拥有宽敞住宅的家庭。其靠近海滩、餐厅和商店的地理位置使其适合那些重视便利性和地中海生活方式的人。
该联排别墅状况良好，可以立即入住。虽然详细的装修信息未提供，但该物业位于主街道上，周围遍布高档餐厅和精品酒店，这表明其周边环境品质很高。内部的“工业厨房内饰”、“厨房储藏室/公用设施”、“浴室/入口/走廊”和“厨房/客厅景观”的图片暗示了其功能性和潜在的现代风格。
该联排别墅的起价为 €1,250,000。该房产有四间卧室和三间浴室，总居住面积为 240 平方米。由于其优越的地理位置和改造成旅游公寓的潜力，它代表了马贝拉市中心一个引人注目的机会。该物业已完工，可立即入住。
马贝拉，安达卢西亚地区的一个充满活力的城市，以其著名的海岸线、奢华的生活方式和宜人的气候而闻名。这座城市拥有 114.3 平方公里的面积，在 29 米的海拔高度上，享有地中海的美景。平均气温在 12°C 到 26°C 之间，全年阳光充足，共有 3,856 小时。马贝拉提供多样化的生活节奏，既有热闹的城市中心，也有宁静的住宅区。该地区拥有 159,786 名居民，拥有完善的教育和医疗保健系统，有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。
马贝拉老城区是一个充满活力的地区，拥有丰富的文化和历史底蕴。该房产位于主街上，靠近 Plaza de los Naranjos 和 Plaza de Santo Cristo 等主要广场，可方便地前往各种便利设施。该地区提供 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行、25 家咖啡馆和 3 家牙医诊所，确保了居民的日常生活舒适便利。距离海滩仅几步之遥，是享受阳光和海滩的理想场所。
该地图显示了马贝拉市中心联排别墅的位置。它强调了其靠近海滩、主要广场（如 Plaza de los Naranjos）、商业区和交通网络（如 39 公里外的马拉加机场）的战略优势。
该联排别墅位于安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市。作为著名的太阳海岸的一部分，马贝拉是该地区重要的经济和文化中心。该市面积为 114.3 平方公里，拥有发达的基础设施、丰富的旅游景点和充满活力的当地社区。它提供了理想的地理位置，靠近地中海，并能方便地前往安达卢西亚地区的其他城市。
该联排别墅的便利性无与伦比。它位于老城区中心，步行即可到达许多便利设施，包括距离仅 234 米的超市和距离仅 8 米的药店。距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅 738 米，而卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）和拉芳坦尼拉海滩（Playa de la Fontanilla）也仅在几公里之内。对于高尔夫爱好者来说，著名的球场如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）距离酒店仅 6.0 公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 39 公里，便于国际旅行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，全年阳光明媚，平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,856 小时的日照，这使得每年有长达 5 个月（水温 ≥20°C）适合在海滩享受时光。该地区位于海拔 29 米处，地势平坦，海滩坡度仅为 1.7%，为居民提供了舒适的户外活动环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉是著名的海滩天堂，拥有 10 个蓝旗海滩，包括卡博皮诺（Cabopino）、卡萨布兰卡（Casablanca）和拉芳坦尼拉（La Fontanilla）。距离该物业最近的蓝旗海滩是 Playa de la Bajadilla，仅 738 米。除了海滩，该地区还提供广泛的娱乐活动，包括 415 个运动设施，如 Supera Miraflores（0.7 公里）和 Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.7 公里）等游泳池和体育中心。高尔夫爱好者可以前往 6.0 公里内的 Golf Los Naranjos 等著名球场。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市。作为著名的太阳海岸的一部分，马贝拉是该地区重要的经济和文化中心。该市面积为 114.3 平方公里，拥有发达的基础设施、丰富的旅游景点和充满活力的当地社区。它提供了理想的地理位置，靠近地中海，并能方便地前往安达卢西亚地区的其他城市。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL291411
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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