Ten dom szeregowy znajduje się w tętniącym życiem środowisku miejskim w sercu Marbelli, o rzut kamienia od plaży. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość o powierzchni 240 m² oferuje mnóstwo przestrzeni. Obecnie w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania, ten dom szeregowy jest atrakcyjną opcją dla tych, którzy szukają ugruntowanej lokalizacji na Costa del Sol. Bliskość udogodnień i miejska atmosfera charakteryzują tę ofertę.
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, takich jak Ocean View Marbella (od 960 000 €), Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) i The List Rio Real (od 1 295 000 €), ten dom szeregowy plasuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym. Bezpośrednia lokalizacja w centrum miasta i bliskość plaży są unikalnymi cechami, rzadziej spotykanymi w innych projektach, które często znajdują się w zamkniętych kurortach lub nieco dalej od centrum. Podczas gdy Ocean View Marbella również oferuje bliskość wybrzeża, ale być może sugeruje inny rodzaj zakwaterowania (bardziej styl apartamentowy), a Santa Clara Homes i The List Rio Real kierują się bardziej do kupujących poszukujących ekskluzywnego otoczenia w pobliżu pól golfowych, ta oferta wyróżnia się swoim miejskim charakterem i bezpośrednim dostępem do sklepów i restauracji. Możliwość wykorzystania parteru do celów komercyjnych jest kolejnym czynnikiem odróżniającym ten dom szeregowy od czysto mieszkalnych projektów, czyniąc go wszechstronnym wyborem dla różnych profili kupujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja charakteryzuje się bliskością centrów miejskich i Morza Śródziemnego. Sklepy, restauracje i plaża są łatwo dostępne pieszo, obiecując wysoką jakość życia w miejskim kontekście. Bezpośrednie otoczenie oferuje żywą atmosferę.
Ten dom szeregowy jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie miejski komfort i krótkie dystanse do udogodnień. Konfiguracja z potencjalną powierzchnią handlową na parterze i przestrzeniami mieszkalnymi na kilku poziomach oferuje elastyczność dla różnych potrzeb, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, czy jako baza do wynajmu turystycznego.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że nie ma już żadnych etapów budowy ani przyszłych inwestycji. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego użytkowania. Redukuje to czas planowania i umożliwia szybką realizację planów mieszkaniowych lub biznesowych.
Nieruchomość nie oferuje prywatnych ogrodów ani basenów, co jest typowe dla domów szeregowych w centralnych lokalizacjach. Nacisk kładziony jest na korzystanie z wspólnych lub publicznych przestrzeni otoczenia. Powierzchnia działki, wynosząca 80 m², jest dość zwarta, co ułatwia konserwację.
Ten dom szeregowy jest wart rozważenia dla kupujących, którzy szukają tętniącego życiem miejskiego życia Marbelli, jednocześnie doceniając bliskość plaży. Jest odpowiedni dla osób, które chcą nabyć nieruchomość z potencjałem wynajmu turystycznego w ustalonej okolicy, ponieważ jej lokalizacja w starym mieście i układ pomieszczeń są do tego idealne. Przedsiębiorcy, którzy chcą połączyć działalność handlową na parterze z mieszkaniem powyżej, również znajdą tu doskonałą okazję. Rodziny szukające mieszkania w mieście z dobrym dostępem do szkół i atrakcji rekreacyjnych również znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Dobry stan zachowania nieruchomości przyciąga kupujących, którzy chcą się natychmiast wprowadzić lub rozpocząć wynajem bez konieczności przeprowadzania gruntownych remontów.
Nieruchomość prezentuje się w dobrym ogólnym stanie zachowania, co sugeruje solidną konstrukcję i regularną konserwację. Opis wskazuje na funkcjonalne wyposażenie, które na pierwszy rzut oka spełnia wymagania codziennego życia. Szczegółowe informacje na temat doboru materiałów wykończeniowych, łazienek czy kuchni nie są wyraźnie podane, ale lokalizacja i cena sugerują solidne wyposażenie średniej lub wyższej klasy. Istniejący taras i solarium oferują przestrzenie zewnętrzne doceniane w miejskim kontekście. Orientacja wschodnia i zachodnia zapewnia dobre naturalne oświetlenie pomieszczeń. Nacisk kładziony jest tutaj na wykorzystanie istniejącej przestrzeni i lokalizacji.
Dom szeregowy jest oferowany od 1 250 000 €. Ta cena odzwierciedla uprzywilejowaną lokalizację w Marbelli, bliskość ważnych udogodnień i plaży, a także rozmiar i wyposażenie nieruchomości. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami na 240 m² powierzchni mieszkalnej, oferuje przestrzeń dla rodzin lub do użytku turystycznego. Orientacja wschodnia i zachodnia zapewnia zmienne warunki oświetleniowe w ciągu dnia. Ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nie należy spodziewać się dodatkowych opóźnień związanych z pracami budowlanymi.
Marbella jest synonimem śródziemnomorskiego stylu życia, a ten dom szeregowy odzwierciedla to, oferując centralną lokalizację na starym mieście. Otoczenie jest tętniące życiem i oferuje szeroką gamę aktywności i udogodnień, od codziennych potrzeb po możliwości wypoczynku. Bliskość licznych restauracji, sklepów i plaży umożliwia codzienne życie bez długich podróży. Sama nieruchomość jest rozmieszczona na kilku poziomach z solarium na dachu, co umożliwia pionowe wykorzystanie przestrzeni. Możliwość wykorzystania parteru do celów komercyjnych otwiera dodatkowe perspektywy dla kupujących, czy to dla własnego biznesu, czy dla generowania dochodów z wynajmu poprzez apartamenty turystyczne. Historyczne centrum Marbelli zachęca do spacerów, podczas gdy nowoczesne udogodnienia miasta zapewniają komfort.
Życie w tym domu szeregowym w Marbelli oznacza bycie w centrum wydarzeń miasta. Bezpośrednia bliskość wielu restauracji (138 w promieniu 2 km), aptek (8 m) i sklepów (234 m do najbliższego supermarketu) gwarantuje wysoką funkcjonalność na co dzień. Otoczenie miejskie uzupełniają liczne środki transportu publicznego (11 linii) i przystanki (50), co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Jednocześnie połączenie z regionalną siecią transportową jest zapewnione przez bliskość autostrady, która oferuje szybki dostęp do lotniska w Maladze, oddalonego o 39 km.
Ta mapa pokazuje uprzywilejowaną lokalizację domu szeregowego w sercu Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych punktów, takich jak plaża, centrum historyczne, liczne restauracje i sklepy. Dobre połączenie z siecią dróg i dostępność pól golfowych oraz lotniska podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji na Costa del Sol.
Projekt znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast w prowincji Malaga i na Costa del Sol. Ten region słynie z łagodnego klimatu, plaż i luksusowej atmosfery. Sama Marbella jest centrum turystyki i ekskluzywnego mieszkalnictwa. Lokalizacja w sercu miasta, blisko historycznego centrum i plaży, pozycjonuje nieruchomość jako centralny punkt na Costa del Sol. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze ułatwia dostęp z zagranicy i czyni region atrakcyjnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność plaż jest doskonała, Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od obiektu. Miłośnicy golfa znajdą renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, w odległości 6,0 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 39 km (w linii prostej) i jest łatwo dostępne drogą. Supermarkety znajdują się 234 m od obiektu, a apteka znajduje się tuż za rogiem (8 m). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 11 liniami i 50 przystankami, co umożliwia poruszanie się bez samochodu. Połączenie samochodowe jest możliwe przez pobliskie drogi, które zapewniają dostęp do regionalnej i krajowej sieci drogowej.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią temperaturą roczną w zakresie 12-26°C. Region słynie z ponad 3800 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia wysoką jakość życia na świeżym powietrzu. Klimat sprzyja długiemu, około 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu, w którym temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie u podnóża Sierra Blanca, na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, zapewnia przyjemne temperatury i chroni przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi. Jasność regionu i stałe temperatury czynią go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje dostęp do kilku plaż z "Niebieską Flagą", w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Plaże te nadają się do wypoczynku i sportów wodnych. W pobliżu znajdują się również liczne obiekty sportowe, w tym baseny, takie jak Supera Miraflores (0,7 km) i miejski basen (0,8 km). Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast w prowincji Malaga i na Costa del Sol. Ten region słynie z łagodnego klimatu, plaż i luksusowej atmosfery. Sama Marbella jest centrum turystyki i ekskluzywnego mieszkalnictwa. Lokalizacja w sercu miasta, blisko historycznego centrum i plaży, pozycjonuje nieruchomość jako centralny punkt na Costa del Sol. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze ułatwia dostęp z zagranicy i czyni region atrakcyjnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL291411
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
