Пројекат нуди куће у низу у Марбељи, провинција Малага, позициониране у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима. Овај кварт је познат по својој живописној атмосфери и близини обале. Непокретност је дизајнирана за појединце и породице које траже комбинацију погодности градског живота и близине плаже, са фокусом на практичност и приступачност.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај имовински комплекс у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбане локације и близине обале. Цена од 1.200.000 евра за кућу од 4 спаваће собе је у складу са тржиштем за премијум локације у Марбељи, али је конкурентна у односу на пројекте као што је Санта Клара Хомес (од 1.245.000 евра). Пројекат Ocean View Marbella (од 960.000 евра) и Salvia (од 845.000 евра) нуде ниже почетне цене, али могу имати различите карактеристике локације, попут удаљености од градског центра или урбане буке. За разлику од пројеката који се налазе у мирнијим, приградским или руралним подручјима, овај имовински комплекс предвиђа живот усред градских активности, што може бити привлачно за оне који траже живописну атмосферу. Такође, интеграција комерцијалног простора на приземљу и могућност пренамене за туристичке апартмане представљају инвестициони потенцијал који није увек присутан у чисто стамбеним развојима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ове куће у низу смештене су у срцу Марбеље, на само неколико минута хода од старих градских тргова као што су Плаза де лос Наранхос и Плаза де Санто Кристо. Ова близина обезбеђује директан приступ разноврсним ресторанима, бутик хотелима и локалним продавницама, позиционирајући становнике усред централне активности града.
Пројекат задовољава потребе за становањем које комбинују приватни простор са погодностима урбаног живота. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Присуство комерцијалног простора на приземљу пружа флексибилност за пословне подухвате или додатне стамбене могућности.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да су све грађевинске и завршне фазе комплетиране. Ово омогућава потенцијалним купцима да се уселе одмах по куповини, без чекања на завршетак изградње. Стање имовине је добро, што указује на одржавање и спремност за становање.
Иако пројекат нуди комерцијални простор на приземљу, он није примарно дизајниран као самостална пословна зграда. Приватно земљиште је ограничено на 80 м², што подразумева одсуство великог дворишта или баште. Кровни соларијум пружа отворени простор, али не може у потпуности надокнадити недостатак земљишта.
Овај пројекат је погодан за купце који траже урбано становање са непосредном близином садржаја и обале. Идеалан је за појединце или породице које желе да живе у центру Марбеље, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним знаменитостима. Присуство комерцијалног простора на приземљу и могућност адаптације за туристичке апартмане чине га такође интересантним за инвеститоре. Стање 'добро' и завршен статус изградње су идеални за оне који желе да се уселе брзо или почну са издавањем без одлагања. Овај смештај је такође погодан за оне који цене живописну атмосферу градског центра, са обавезним узбуђењем које долази са животом на главној улици, укључујући и могућност уживања у соларијуму.
Иако детаљни подаци о материјалима нису специфично наведени, опште стање одржавања је описано као 'добро'. Ово сугерише да су постојећи завршни слојеви функционални и у пристојном стању. Пројекат садржи приватну терасу и кровни соларијум, пружајући екстеријерне просторе за рекреацију. Постојеће слике указују на модерне ентеријере, укључујући индустријске кухиње и елементе за одлагање, што имплицира одређени ниво савремених удобности. Оријентација исток-запад обезбеђује расподелу природне светлости током дана. Детаљнија инспекција би била препоручена да би се проценила специфична грађевинска и завршна квалитетност.
Цена од 1.200.000 евра за кућу са 4 спаваће собе и 3 купатила од 240 м² у Марбељи одражава његову премијум локацију и карактеристике. Тренутно су доступне завршене јединице, што омогућава брзо насељавање. Постојећи комерцијални простор на приземљу додаје потенцијал за приход или адаптацију, што може утицати на укупну вредност за купца. Са малим земљиштем од 80 м², фокус је на унутрашњој квадратури и доступности садржаја, а не на пространим екстеријерима. Пројекат има оријентацију исток-запад, нудећи потенцијал за целодневну сунчеву светлост.
Ово место нуди динамичан начин живота захваљујући својој урбаној локацији у Марбељи. Становници могу очекивати да ће свакодневни живот бити испуњен лаким приступом широком спектру садржаја, укључујући ресторане, апотеке и здравствене центре, од којих се многи налазе на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене око 738 метара, омогућава честе одласке до мора. Насупрот томе, присуство комерцијалног простора на приземљу и смештај директно на главној улици старог града може значити повишен ниво буке и активности, посебно током сезоне. Пројекат је погодан за оне који цене погодност градског живота, лак приступ градским услугама и близину обале, али можда мање одговара онима који траже изоловано и мирно окружење.
Живот у овој кући у низу у Марбељи значи бити увучен у срце урбаног живота, са комерцијалним простором на приземљу и директним приступом главној улици старог града. Околина је испуњена ресторанима и бутик хотелима, стварајући живахну атмосферу. Постоје бројни садржаји у непосредној близини, укључујући апотеку на само 8 метара, супермаркет на 234 метра и здравствени центар на 996 метара. Близина познатих тргова попут Плаза де лос Наранхос, удаљеног два минута хода, додаје културни и друштвени значај. Непосредна близина обале, са Плаја де ла Бахадила на 738 метара, омогућава лак приступ плажи. Упркос урбаној локацији, у близини се налазе и спортски центри, што доприноси могућностима за рекреацију.
Карта приказује локацију овог пројекта у Марбељи, истичући његову централну позицију у граду. Наглашава близину обали, главним градским трговима и опсегу локалних садржаја, као што су ресторани, продавнице и апотеке, пружајући визуелни преглед предности урбаног живота.
Пројекат се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Стратешки је позициониран у близини главних транспортних рута, са аеродромом Малага удаљеним око 39 км. Ова локација омогућава добру повезаност са другим значајним градовима у региону; Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ово позиционирање нуди баланс између живописне приморско-градске локације и приступа већим градским центрима за додатне могућности за културу, куповину и посао.
Овај пројекат нуди изузетну приступачност садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од бројних продавница, укључујући супермаркет на 234 метра и апотеку на само 8 метара. Здравствена заштита је такође лако доступна, са здравственим центром на 996 метара. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. За путнике, Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 километара ваздушном линијом. Голф клубови као што су Голф Лос Наранхос су на око 6 километара. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има умерену медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Ово подручје доживљава око 3.856 сунчаних сати годишње, са значајним периодом од 5 месеци када је температура воде погодна за купање (≥20°C). Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што указује на равно земљиште. Ова клима подржава начин живота на отвореном током већег дела године, са топлим, али обично не превише врућим летом и благим зимама. Позиционирање исток-запад куће може оптимизовати уживање у сунцу и светлости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ разним плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. У близини се налазе и друге познате плаже као што су Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плажа де ла Фонтанила (2,9 км), од којих многе имају ознаку Плава застава. За голфере, неколико голф терена је на лакој удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос на 6,0 км. Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима попут Полидепортиво Франциско Норте на 0,4 км. Постоје и базени у близини, као што је Суперa Мирафлорес на 0,7 км. Марина у Марбељи, удаљена 0,6 км, додатно обогаћује могућности за рекреацију на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Стратешки је позициониран у близини главних транспортних рута, са аеродромом Малага удаљеним око 39 км. Ова локација омогућава добру повезаност са другим значајним градовима у региону; Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ово позиционирање нуди баланс између живописне приморско-градске локације и приступа већим градским центрима за додатне могућности за културу, куповину и посао.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL291411
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID