Тази самостоятелна къща, разположена в центъра на Марбея, провинция Малага, предлага удобен достъп до плажа. Имотът разполага със седем спални и пет бани, с обща жилищна площ от 404 кв.м. и е разположен върху парцел от 145 кв.м. Като завършен проект, той предлага готова възможност за тези, които искат да се установят на оживеното крайбрежие на Андалусия. С цена от 2 100 000 евро, той е идеален за туристически наеми поради своите многофункционални пространства и отлично местоположение.
Разположен в центъра на Марбея, този проект заема уникална позиция на местния пазар поради комбинацията си от жилищни и търговски площи. В сравнение със съседни проекти като Golden Eight (от 1 790 000 евро) и Mare (от 1 490 000 евро), този имот предлага повече спални (седем), но на по-висока цена. The Views Residences (от 1 595 000 евро) представлява различна алтернатива. Имотът е насочен към купувачи, търсещи просторно, многофункционално жилище в оживена градска среда, особено тези, които искат да се възползват от неговия потенциал за отдаване под наем. Централното му местоположение, близостта до плажа и местните удобства го отличават от по-отдалечени или чисто жилищни проекти. Жилищната площ от 404 кв.м. и покривната тераса от 145 кв.м. предлагат значително вътрешно и външно пространство, което е рядкост в централните райони. Наличието на отделно търговско помещение допълнително увеличава неговата инвестиционна привлекателност в сравнение с чисто жилищни проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сърцето на Марбея, тази къща се намира в оживена градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Неговата близост до плажа позволява на жителите да се наслаждават на крайбрежния начин на живот. Отличното му местоположение го прави идеален избор за тези, които искат да се потопят в местната култура и удобство.
Този имот със седем спални и пет бани предлага достатъчно пространство за големи семейства или за тези, които се нуждаят от многофункционални помещения, като домашен офис или фитнес зала. Просторните жилищни зони и покривната тераса осигуряват достатъчно място за релаксация и забавление, отговаряйки на изискванията за комфортен и удобен начин на живот.
Тази къща е завършена, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат. Имотът е готов за обитаване или отдаване под наем, предлагайки незабавна възможност за инвеститори и собственици на жилища, които се интересуват от бързо придобиване на имот на испанското крайбрежие. Неговото завършено състояние осигурява безпроблемен процес на покупка.
Ориентацията на имота включва север, изток, юг и запад, въпреки че ориентацията на отделните стаи може да варира. Докато камината присъства, няма конкретна информация за активно отопление или охлаждане. Освен това, докато имотът е в добро състояние, няма подробности за скорошни ремонти или модернизации. Имотът не включва частен басейн.
Този имот е идеален за големи семейства, търсещи просторно жилище в оживена градска среда. Седемте спални и петте бани могат да настанят всеки член на семейството и да осигурят достатъчно място за гости. Това е и чудесен избор за инвеститори, които искат да управляват туристически бизнес под наем в сърцето на Марбея. Близостта му до плажа и множеството местни удобства го правят привлекателен за тези, които искат да изпитат средиземноморския начин на живот. Освен това, близостта до пристанище Марбея (0,6 км) и плажовете на Марбея (0,7 км) осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности. Имотът е привлекателен и за тези, които ценят историческия чар, благодарение на близостта до местните църкви (напр. църквата Ла Енкарнасион) и околните райони.
Сградата е в добро състояние и готова за живеене. Вътрешните довършителни работи включват напълно оборудвана кухня, осигуряваща практично пространство за готвене. Въпреки че повечето мебели не са включени, има камина, която добавя уют към всекидневната. Баните са с плочки и оборудвани с душ, осигурявайки функционалност и лесна поддръжка. Имотът разполага със собствена тераса, предлагаща място за почивка на открито. Освен това има отделна стая, която може да се използва като склад или домашен офис. Голямата покривна тераса и търговското помещение, което може да се наеме, са неговите основни характеристики.
Тази къща със седем спални започва от 2 100 000 евро, което представлява значителна инвестиция в първокласно местоположение в центъра на Марбея. Имотът има голям потенциал за туристически наеми, което може да генерира значителна възвръщаемост. Неговото завършено състояние означава, че сделката може да бъде сключена незабавно. Цената отразява размера на имота (404 кв.м.), броя на спалните (7) и централното му местоположение в Марбея. Наличните имоти са ограничени, което е обичайно за централни места с такива характеристики.
Тази четириетажна сграда, разположена в центъра на Марбея, съчетава жилищни и търговски цели. Състои се от четири просторни самостоятелни апартамента и търговско помещение с мазе, предлагайки разнообразни възможности за ползване. Всеки апартамент разполага с малка тераса или балкон за релаксация или наслаждаване на градските гледки. Обширната покривна тераса е отличителна характеристика на сградата, предлагаща гледка към стария град и църквата, осигурявайки широко пространство за дейности на открито. Благодарение на удобно си местоположение, всички основни удобства, като магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние. Районът със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки осигурява удобство за жителите. Близостта на имота до супермаркет (234 м) и аптека (8 м) допълнително подчертава неговата достъпност.
Марбея е оживен град, предлагащ динамичен градски начин на живот. Средно 3 856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. С население от 159 786 жители (към 2025 г.) градът създава активна общностна атмосфера. Районът със 138 ресторанта, 25 кафенета и 29 аптеки осигурява удобство за жителите. За семейства има избор от 41 начално и 28 средно училище. Градът разполага с 5 здравни центъра за посрещане на здравните нужди. Наличието на зарядна станция за електрически автомобили на 2,1 км допълнително увеличава транспортната достъпност на района.
Тази карта показва местоположението на къщата в центъра на Марбея. Тя подчертава удобно си местоположение в близост до плажове, пристанища, магазини и ресторанти. Картата също така обозначава основните пътища и линиите на обществения транспорт, подчертавайки свързаността на района.
Марбея, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е ключов град на Коста дел Сол. Като седалище на Асоциацията на общините в региона, тя заема централно място в неговото управление. С площ от 114,3 кв.км. и население от 159 786 жители (към 2025 г.), градът е един от най-населените в Андалусия. Стратегически разположен между град Малага и Гибралтар, Марбея служи като връзка между основните градове и атракции на региона. Той играе жизненоважна роля в културния и икономическия пейзаж на Коста дел Сол.
Къщата се радва на отлично стратегическо местоположение, само на 738 метра от плажа и на 600 метра от пристанището. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за ежедневни покупки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздушна линия, което улеснява международните пътувания. Удобната мобилност се осигурява от 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки. За голф ентусиастите, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) са на кратко разстояние с кола. Общо има 10 плажа със Син флаг, включително близките Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км).
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, с меки зими и приятни лета. Районът има 3 856 часа слънчева светлина годишно, което е идеално за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено достига над 20°C. Имотът е разположен на 29 метра надморска височина с лек наклон от 1,7% към плажа, което улеснява достъпа до плажа. Въпреки че имотът предлага планински изгледи, неговата градска среда означава, че природните пейзажи може да не са толкова забележителни, колкото в крайбрежните или селските райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага множество плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж до имота е Playa de la Bajadilla, само на 738 метра. Други известни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) са достъпни с кратко пътуване. В района има общо 10 плажа със Син флаг. За голф ентусиастите има няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos на 6,0 км. Марбея също така разполага с няколко спортни центъра, като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Градът също така може да се похвали с яхтеното пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella на 0,6 км, удобно за любителите на водните спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е ключов град на Коста дел Сол. Като седалище на Асоциацията на общините в региона, тя заема централно място в неговото управление. С площ от 114,3 кв.км. и население от 159 786 жители (към 2025 г.), градът е един от най-населените в Андалусия. Стратегически разположен между град Малага и Гибралтар, Марбея служи като връзка между основните градове и атракции на региона. Той играе жизненоважна роля в културния и икономическия пейзаж на Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL587083
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
