Šis individualus jungtinis namas, esantis Marbella centre, Malagos provincijoje, siūlo patogų priėjimą prie paplūdimio. Nekilnojamasis turtas turi septynis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, bendrą gyvenamąjį plotą 404 m² ir yra ant 145 m² sklypo. Kaip baigtas projektas, jis siūlo paruoštą galimybę tiems, kurie nori įsikurti gyvybingoje Andalūzijos pakrantėje. Kaina 2 100 000 EUR, dėl daugiafunkcinių erdvių ir puikios vietos jis idealiai tinka turistiniams nuomoms.
Šis Marbella centre esantis projektas užima unikalią poziciją vietinėje rinkoje dėl savo gyvenamųjų ir komercinių erdvių derinio. Palyginus su gretimais projektais, tokiais kaip „Golden Eight“ (nuo 1 790 000 EUR) ir „Mare“ (nuo 1 490 000 EUR), šis turtas siūlo daugiau miegamųjų (septynis), tačiau už didesnę kainą. „The Views Residences“ (nuo 1 595 000 EUR) yra kita alternatyva. Nekilnojamasis turtas orientuotas į pirkėjus, ieškančius erdvių, daugiafunkcinių namų gyvybingoje miesto aplinkoje, ypač tų, kurie nori pasinaudoti savo nuomos potencialu. Jo centrinė vieta, artumas prie paplūdimio ir vietinių patogumų išskiria jį nuo labiau nutolusių ar tik gyvenamųjų projektų. 404 m² gyvenamasis plotas ir 145 m² stogo terasa suteikia reikšmingos vidaus ir lauko erdvės, kuri yra reta centrinėse vietose. Atskiras komercinės patalpos buvimas dar labiau padidina jo investicinį patrauklumą, palyginti su tik gyvenamaisiais projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbellos širdyje esantis šis jungtinis namas yra gyvybingoje miesto aplinkoje, su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Jo artumas prie paplūdimio leidžia gyventojams mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Jo puiki vieta daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori pasinerti į vietinę kultūrą ir patogumą.
Šiame septynių miegamųjų ir penkių vonios kambarių nekilnojamojo turto objekte yra daug vietos didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia daugiafunkcinių erdvių, tokių kaip namų biuras ar sporto salė. Erdvios gyvenamosios zonos ir stogo terasa suteikia daug vietos poilsiui ir pramogoms, patenkindamos patogaus ir praktiško gyvenimo būdo reikalavimus.
Šis jungtinis namas yra baigtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali persikelti tiesiai, nelaukdami. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi arba nuomoti, siūlydamas tiesioginę galimybę investuotojams ir namų savininkams, norintiems greitai įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijos pakrantėje. Jo baigtas statusas užtikrina sklandų pirkimo procesą.
Nekilnojamojo turto orientacija apima šiaurę, rytus, pietus ir vakarus, nors atskirų kambarių orientacija gali skirtis. Nors yra židinys, nėra konkrečios informacijos apie aktyvų šildymą ar vėsinimą. Be to, nors nekilnojamasis turtas yra geros būklės, nėra išsamių duomenų apie neseniai atliktus renovacijas ar modernizavimus. Nekilnojamojo turto objektas neapima privataus baseino.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka didelėms šeimoms, ieškančioms erdvių namų gyvybingoje miesto aplinkoje. Septyni miegamieji ir penki vonios kambariai gali apgyvendinti kiekvieną šeimos narį ir suteikti pakankamai vietos svečiams. Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems valdyti turistinį nuomos verslą Marbella centre. Jo artumas prie paplūdimio ir daugybė vietinių patogumų daro jį patraukliu tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Be to, Marbella uosto (0,6 km) ir Marbella paplūdimių (0,7 km) artumas suteikia lengvą prieigą prie pakrantės veiklų. Nekilnojamasis turtas taip pat patrauklus tiems, kurie vertina istorinį žavesį, dėl vietinių bažnyčių (pvz., La Encarnacion bažnyčios) ir aplinkinių vietovių artumo.
Pastatas yra geros būklės ir paruoštas gyventi. Vidaus apdaila apima pilnai įrengtą virtuvę, teikiančią praktišką erdvę maisto gaminimui. Nors dauguma baldų nepateikiama, jame yra židinys, suteikiantis jaukumo svetainėje. Vonios kambariai yra su plytelėmis ir dušu, užtikrinant funkcionalumą ir lengvą priežiūrą. Nekilnojamasis turtas turi privačią terasą, siūlančią erdvę lauko poilsiui. Be to, yra atskiras kambarys, kuris gali būti naudojamas kaip sandėliukas arba namų biuras. Erdvi stogo terasa ir nuomojama komercinė patalpa yra jo pagrindinės savybės.
Šis septynių miegamųjų jungtinis namas prasideda nuo 2 100 000 EUR, o tai atspindi reikšmingą investiciją į prestižinę vietą Marbella centre. Nekilnojamasis turtas turi didelį potencialą turistiniams nuomoms, kurios galėtų generuoti nemažą pelną. Jo baigtas statusas reiškia, kad sandoris gali būti nedelsiant užbaigtas. Kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį (404 m²), miegamųjų skaičių (7) ir jo centrinę padėtį Marbella. Galimų nekilnojamojo turto objektų skaičius yra ribotas, o tai yra įprasta centrinėms vietoms su tokiomis savybėmis.
Šis keturių aukštų pastatas, esantis Marbella centre, sujungia gyvenamąsias ir komercines erdves. Jį sudaro keturi erdvūs atskiri butai ir komercinė patalpa su rūsiu, siūlanti įvairias naudojimo galimybes. Kiekvienas butas turi mažą balkoną arba terasą poilsiui ar miesto vaizdams mėgautis. Erdvi stogo terasa yra išskirtinis pastato bruožas, siūlantis vaizdus į senamiestį ir bažnyčią, suteikiantis daug erdvės lauko veiklai. Dėl savo patogios vietos visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Vietovė su 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų užtikrina patogumą gyventojams. Nekilnojamojo turto artumas prie prekybos centro (234 m) ir vaistinės (8 m) dar labiau pabrėžia jo pasiekiamumą.
Marbella yra gyvybingas miestas, siūlantis dinamišką miesto gyvenimo būdą. Vidutiniškai 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Miestas, kuriame gyvena 159 786 gyventojai (2025 m.), sukuria aktyvią bendruomenės atmosferą. Vietovė su 138 restoranų, 25 kavinių ir 29 vaistinių užtikrina patogumą gyventojams. Šeimoms yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla. Mieste yra 5 sveikatos centrai, atitinkantys sveikatos priežiūros poreikius. Elektromobilių įkrovimo stotelės buvimas už 2,1 km dar labiau padidina regiono transporto patogumą.
Šioje žemėlapio dalyje parodyta Marbella centro jungtinio namo vieta. Jis pabrėžia jo patogią vietą šalia paplūdimių, uostų, parduotuvių ir restoranų. Žemėlapyje taip pat pažymėti pagrindiniai keliai ir viešojo transporto linijos, pabrėžiantys regiono susisiekimą.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, yra pagrindinis miestas Costa del Sol. Būdamas regiono savivaldybių asociacijos būstine, jis užima centrinę vietą savo valdyme. Miestas, kurio plotas yra 114,3 km² ir 159 786 gyventojų (2025 m.), yra vienas tankiausiai apgyvendintų Andalūzijoje. Strategiškai įsikūrusi tarp Malagos miesto ir Gibraltaro, Marbella tarnauja kaip jungtis tarp pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Ji atlieka gyvybiškai svarbų vaidmenį Costa del Sol kultūriniame ir ekonominiame kraštovaizdyje.
Jungtinis namas turi puikią strateginę padėtį, vos 738 metrus nuo paplūdimio ir 600 metrų nuo uosto. Prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant patogumą kasdieniniams pirkiniams. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra maždaug 39 km atstumu oro linija, palengvinantis tarptautinius keliones. Patogus mobilumas užtikrinamas 11 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelėmis. Golfo entuziastams, garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra trumpo atstumo automobiliu. Iš viso yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant netoliese esančius Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km).
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, švelnios žiemos ir malonios vasaros. regione yra 3 856 valandų saulės šviesos per metus, idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, todėl prieiga prie paplūdimio yra lengva. Nors nekilnojamasis turtas siūlo kalnų vaizdus, jo miesto aplinka reiškia, kad gamtos kraštovaizdžiai gali būti ne tokie ryškūs kaip pakrantės ar kaimo vietovėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella siūlo daugybę paplūdimių ir laisvalaikio užsiėmimų. Artimiausias paplūdimys iki nekilnojamojo turto yra Playa de la Bajadilla, esantis vos už 738 metrų. Kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), pasiekiami trumpa kelione. Rajone iš viso yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių. Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, esantį už 6,0 km. Marbella taip pat didžiuojasi keliais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), siūlančiais įvairias sporto paslaugas. Mieste taip pat yra Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella jachtų uostas už 0,6 km, patogus vandens sporto mėgėjams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, esanti Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, yra pagrindinis miestas Costa del Sol. Būdamas regiono savivaldybių asociacijos būstine, jis užima centrinę vietą savo valdyme. Miestas, kurio plotas yra 114,3 km² ir 159 786 gyventojų (2025 m.), yra vienas tankiausiai apgyvendintų Andalūzijoje. Strategiškai įsikūrusi tarp Malagos miesto ir Gibraltaro, Marbella tarnauja kaip jungtis tarp pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Ji atlieka gyvybiškai svarbų vaidmenį Costa del Sol kultūriniame ir ekonominiame kraštovaizdyje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL587083
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
