मलागा प्रांत के मारबेला के केंद्र में स्थित यह स्वतंत्र टाउनहाउस, समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। संपत्ति में सात बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, जिनका कुल रहने का क्षेत्र 404 वर्ग मीटर है, और यह 145 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। एक पूर्ण परियोजना के रूप में, यह अंदलूसिया के जीवंत तट पर बसने की इच्छा रखने वालों के लिए एक तैयार अवसर प्रदान करता है। 2,100,000 यूरो की कीमत पर, यह अपने बहुमुखी स्थानों और उत्कृष्ट स्थान के कारण पर्यटन किराये के लिए आदर्श है।
मारबेला के केंद्र में स्थित, यह परियोजना आवासीय और वाणिज्यिक स्थानों के संयोजन के कारण स्थानीय बाजार में एक अनूठी स्थिति रखती है। गोल्डन एट (1,790,000 यूरो से) और मारे (1,490,000 यूरो से) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति अधिक बेडरूम (सात) प्रदान करती है, लेकिन उच्च कीमत पर। द व्यूज रेजिडेन्सेस (1,595,000 यूरो से) एक अलग विकल्प प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो एक हलचल भरे शहरी वातावरण में एक विशाल, बहु-कार्यात्मक आवास की तलाश में हैं, विशेष रूप से वे जो अपनी किराये की क्षमता का लाभ उठाना चाहते हैं। इसका केंद्रीय स्थान, समुद्र तट से निकटता और स्थानीय सुविधाएं इसे अधिक दूरस्थ या विशुद्ध रूप से आवासीय परियोजनाओं से अलग करती हैं। 404 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 145 वर्ग मीटर का छत का टेरेस महत्वपूर्ण इनडोर और आउटडोर स्थान प्रदान करता है, जो केंद्रीय क्षेत्रों में दुर्लभ है। एक अलग वाणिज्यिक स्थान की उपस्थिति, विशुद्ध रूप से आवासीय परियोजनाओं की तुलना में इसके निवेश आकर्षण को और बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मारबेला के केंद्र में स्थित, यह टाउनहाउस एक हलचल भरे शहरी वातावरण में है, जिसमें सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट से इसकी निकटता निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है। इसका उत्कृष्ट स्थान इसे स्थानीय संस्कृति और सुविधा में डूबने की इच्छा रखने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
सात बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों या घरेलू कार्यालय या जिम जैसे बहुमुखी स्थानों की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। विशाल रहने वाले क्षेत्र और छत का टेरेस आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जो एक आरामदायक और व्यावहारिक जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह टाउनहाउस पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना किसी प्रतीक्षा के सीधे इसमें बस सकते हैं। यह संपत्ति उन निवेशकों और घर के मालिकों के लिए तत्काल अवसर प्रदान करती है जो स्पेनिश तट पर जल्दी से संपत्ति हासिल करने में रुचि रखते हैं, चाहे वह रहने के लिए हो या किराए पर देने के लिए। इसकी पूर्ण स्थिति एक सहज खरीद प्रक्रिया सुनिश्चित करती है।
संपत्ति का अभिविन्यास उत्तर, पूर्व, दक्षिण और पश्चिम को शामिल करता है, हालांकि अलग-अलग कमरों का अभिविन्यास भिन्न हो सकता है। जबकि एक चिमनी मौजूद है, सक्रिय हीटिंग या कूलिंग के बारे में कोई विशेष जानकारी नहीं है। इसके अतिरिक्त, जबकि संपत्ति अच्छी स्थिति में है, हाल के नवीनीकरण या उन्नयन के बारे में विवरण उपलब्ध नहीं है। संपत्ति में एक निजी पूल शामिल नहीं है।
यह संपत्ति हलचल भरे शहरी वातावरण में एक विशाल निवास की तलाश करने वाले बड़े परिवारों के लिए आदर्श है। सात बेडरूम और पांच बाथरूम प्रत्येक परिवार के सदस्य को समायोजित कर सकते हैं और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान कर सकते हैं। यह मारबेला के केंद्र में पर्यटन किराये का व्यवसाय चलाने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है। समुद्र तट से इसकी निकटता और कई स्थानीय सुविधाएं इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती हैं जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, मारबेला मरीना (0.6 किमी) और मारबेला के समुद्र तटों (0.7 किमी) से निकटता तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह संपत्ति स्थानीय चर्चों (जैसे, ला एन्कारनासिओन चर्च) और आसपास के क्षेत्रों से निकटता के कारण ऐतिहासिक आकर्षण की सराहना करने वालों के लिए भी आकर्षक है।
भवन अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। आंतरिक फिनिश में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है, जो खाना पकाने के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करती है। जबकि अधिकांश फर्नीचर प्रदान नहीं किया जाता है, इसमें एक चिमनी शामिल है जो लिविंग एरिया में गर्माहट जोड़ती है। बाथरूम टाइल वाले हैं और शॉवर से सुसज्जित हैं, जो कार्यक्षमता और आसान रखरखाव सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति में एक निजी छत है, जो बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, एक अलग कमरा है जिसका उपयोग भंडारण कक्ष या गृह कार्यालय के रूप में किया जा सकता है। विशाल छत का टेरेस और किराए के लिए उपलब्ध वाणिज्यिक स्थान इसकी मुख्य विशेषताएं हैं।
सात बेडरूम वाला यह टाउनहाउस 2,100,000 यूरो से शुरू होता है, जो मारबेला के केंद्र में एक प्रीमियम स्थान में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति में पर्यटन किराये की बड़ी क्षमता है, जो महत्वपूर्ण रिटर्न उत्पन्न कर सकती है। इसकी पूर्ण स्थिति का मतलब है कि लेनदेन तुरंत पूरा किया जा सकता है। कीमत संपत्ति के आकार (404 वर्ग मीटर), बेडरूम की संख्या (7), और मारबेला में इसके केंद्रीय स्थान को दर्शाती है। उपलब्ध संपत्तियों की संख्या सीमित है, जो इस तरह की विशेषताओं वाले केंद्रीय स्थानों के लिए आम है।
मारबेला के केंद्र में स्थित यह चार मंजिला इमारत, आवासीय और वाणिज्यिक उपयोगों को जोड़ती है। इसमें चार विशाल स्वतंत्र अपार्टमेंट और एक तहखाने वाला वाणिज्यिक स्थान शामिल है, जो विभिन्न उपयोग के विकल्प प्रदान करता है। प्रत्येक अपार्टमेंट में आराम करने या शहर के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक छोटा बालकनी या छत है। विशाल छत का टेरेस इमारत की एक विशिष्ट विशेषता है, जो पुराने शहर और चर्च के दृश्य प्रस्तुत करता है, और बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसके सुविधाजनक स्थान के कारण, दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंकों वाला क्षेत्र निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) से संपत्ति की निकटता इसकी पहुंच को और अधिक उजागर करती है।
मारबेला एक हलचल भरा शहर है जो एक गतिशील शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करती है। 159,786 निवासियों (2025 तक) के साथ, शहर एक सक्रिय सामुदायिक वातावरण बनाता है। 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 29 फार्मेसी वाला यह क्षेत्र निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है। परिवारों के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। शहर में स्वास्थ्य देखभाल की जरूरतों को पूरा करने के लिए 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं। 2.1 किमी दूर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन की उपस्थिति इस क्षेत्र की परिवहन सुविधा को और बढ़ाती है।
यह मानचित्र मारबेला के केंद्र में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीनाओं, दुकानों और रेस्तरां के पास इसके सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है। मानचित्र प्रमुख सड़कों और सार्वजनिक परिवहन लाइनों को भी चिह्नित करता है, जो क्षेत्र के जुड़ाव पर जोर देता है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है। क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में, यह अपने प्रशासन में एक केंद्रीय भूमिका निभाता है। 114.3 वर्ग किमी के क्षेत्र और 159,786 निवासियों (2025 तक) की आबादी के साथ, यह शहर अंदलूसिया के सबसे घनी आबादी वाले शहरों में से एक है। मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, मारबेला क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह कोस्टा डेल सोल के सांस्कृतिक और आर्थिक परिदृश्य में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
टाउनहाउस समुद्र तट से केवल 738 मीटर और मरीना से 600 मीटर की दूरी पर एक उत्कृष्ट सामरिक स्थान का आनंद लेता है। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 39 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के माध्यम से सुविधाजनक गतिशीलता सुनिश्चित की जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स कार से थोड़ी दूरी पर हैं। कुल मिलाकर 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें पास के प्लाया डे ला कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिजा (2.9 किमी) शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला 19.2 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और सुखद गर्मियाँ होती हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 1.7% की हल्की ढलान है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाती है। जबकि संपत्ति में पहाड़ी दृश्य दिखाई देते हैं, इसका शहरी वातावरण का मतलब है कि प्राकृतिक परिदृश्य तटीय या ग्रामीण क्षेत्रों की तरह प्रमुख नहीं हो सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की प्रचुरता का दावा करती है। संपत्ति के सबसे नजदीक समुद्र तट प्लाया डे ला बाहादिला है, जो केवल 738 मीटर दूर है। प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिजा (2.9 किमी) जैसे अन्य प्रसिद्ध समुद्र तटों तक छोटी यात्रा से पहुंचा जा सकता है। क्षेत्र में कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 6.0 किमी दूर गोल्फ लॉस नaranjaस सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। मारबेला में पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट (0.4 किमी) जैसे कई खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। शहर में 0.6 किमी दूर पुएर्तो डेपोर्टिवो विर्जन डेल कारमेन डी मारबेला मरीना भी है, जो जल क्रीडा प्रेमियों के लिए सुविधाजनक है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है। क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में, यह अपने प्रशासन में एक केंद्रीय भूमिका निभाता है। 114.3 वर्ग किमी के क्षेत्र और 159,786 निवासियों (2025 तक) की आबादी के साथ, यह शहर अंदलूसिया के सबसे घनी आबादी वाले शहरों में से एक है। मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, मारबेला क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह कोस्टा डेल सोल के सांस्कृतिक और आर्थिक परिदृश्य में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL587083
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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