Этот отдельно стоящий таунхаус расположен в центре Марбельи, провинция Малага, с удобным доступом к пляжу. Недвижимость располагает семью спальнями и пятью ванными комнатами, общей жилой площадью 404 м² и расположена на участке площадью 145 м². Будучи завершенным объектом, он предлагает готовую возможность для тех, кто хочет обосноваться на оживленном побережье Андалусии. Стоимость недвижимости составляет 2 100 000 евро, и благодаря многофункциональным пространствам и превосходному расположению, она идеально подходит для туристической аренды.
Расположенный в центре Марбельи, этот проект занимает уникальное положение на местном рынке благодаря сочетанию жилых и коммерческих помещений. По сравнению с соседними проектами, такими как Golden Eight (от 1 790 000 евро) и Mare (от 1 490 000 евро), это свойство предлагает больше спален (семь), но по более высокой цене. The Views Residences (от 1 595 000 евро) представляют собой другую альтернативу. Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное многофункциональное жилье в оживленной городской среде, особенно тех, кто хочет использовать его потенциал для сдачи в аренду. Его центральное расположение, близость к пляжу и местным удобствам отличают его от более удаленных или чисто жилых объектов. Жилая площадь в 404 м² и терраса на крыше площадью 145 м² обеспечивают значительное пространство как внутри, так и снаружи, что редко встречается в центре города. Наличие отдельного коммерческого помещения еще больше повышает его инвестиционную привлекательность по сравнению с чисто жилыми объектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Марбельи, этот таунхаус находится в оживленной городской среде со всеми удобствами в шаговой доступности. Его близость к пляжу позволяет жителям наслаждаться прибрежным образом жизни. Превосходное расположение делает его идеальным выбором для тех, кто хочет погрузиться в местную культуру и удобство.
Эта недвижимость с семью спальнями и пятью ванными комнатами предлагает достаточно места для больших семей или тех, кто нуждается в многофункциональных пространствах, таких как домашний офис или тренажерный зал. Просторные жилые зоны и терраса на крыше обеспечивают достаточно места для отдыха и развлечений, удовлетворяя потребности в комфортном и удобном образе жизни.
Этот таунхаус завершен, что означает, что покупатели могут заселиться сразу, без ожидания. Недвижимость готова к заселению или сдаче в аренду, предлагая немедленную возможность для инвесторов и владельцев, заинтересованных в быстром приобретении недвижимости на испанском побережье. Его завершенный статус обеспечивает прозрачный процесс покупки.
Ориентация объекта включает север, восток, юг и запад, хотя ориентация отдельных комнат может варьироваться. Хотя камин присутствует, нет конкретной информации об активном отоплении или охлаждении. Кроме того, хотя объект находится в хорошем состоянии, подробности о недавнем ремонте или модернизации отсутствуют. Объект не включает частный бассейн.
Эта недвижимость идеально подходит для больших семей, ищущих просторное жилье в оживленной городской среде. Семь спален и пять ванных комнат могут вместить каждого члена семьи и предоставить достаточно места для гостей. Это также отличный выбор для инвесторов, желающих управлять туристическим бизнесом по аренде в центре Марбельи. Близость к пляжу и многочисленным местным удобствам делает его привлекательным для тех, кто хочет испытать средиземноморский образ жизни. Кроме того, близость к пристани для яхт (0,6 км) и пляжам Марбельи (0,7 км) обеспечивает легкий доступ к прибрежным развлечениям. Недвижимость также привлекательна для тех, кто ценит историческое очарование, благодаря близости к местным церквям (например, церкви Ла-Энкарнасьон) и окружающей местности.
Здание находится в хорошем состоянии и готово к заселению. Внутренняя отделка включает полностью оборудованную кухню, обеспечивающую функциональное пространство для приготовления пищи. Хотя большая часть мебели не предусмотрена, имеется камин, добавляющий уюта в гостиной. Ванные комнаты отделаны плиткой и оборудованы душем. В доме есть частная терраса, предлагающая место для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, имеется отдельное помещение, которое можно использовать как кладовую или домашний офис. Просторная терраса на крыше и коммерческое помещение, доступное для аренды, являются его ключевыми особенностями.
Этот таунхаус с семью спальнями предлагается по цене от 2 100 000 евро, что представляет собой значительные инвестиции в престижный район в центре Марбельи. Недвижимость имеет большой потенциал для туристической аренды, что может принести существенную прибыль. Его завершенный статус означает, что сделка может быть заключена немедленно. Цена отражает размер объекта (404 м²), количество спален (7) и его центральное расположение в Марбелье. Количество доступных объектов ограничено, что характерно для центральных районов с такими характеристиками.
Это четырехэтажное здание, расположенное в центре Марбельи, сочетает в себе жилые и коммерческие помещения. Оно состоит из четырех просторных отдельных квартир и коммерческого помещения с подвалом, предлагая разнообразные возможности использования. Каждая квартира имеет небольшой балкон или террасу для отдыха или наслаждения городскими видами. Просторная терраса на крыше является отличительной особенностью здания, откуда открывается вид на старый город и церковь, предоставляя обширное пространство для отдыха на свежем воздухе. Благодаря своему превосходному расположению, все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в шаговой доступности. Район с 138 ресторанами, 29 аптеками и 20 банками обеспечивает жителям удобство. Близость объекта к супермаркету (234 м) и аптеке (8 м) еще больше подчеркивает его удобство.
Марбелья - это оживленный город, предлагающий яркий городской образ жизни. Средняя продолжительность солнечного сияния составляет 3856 часов в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Город с населением 159 786 человек (на 2025 год) создает активную атмосферу. Район с 138 ресторанами, 25 кафе и 29 аптеками обеспечивает жителям удобство. Для семей есть выбор из 41 начальной и 28 средних школ. В городе 5 медицинских центров для удовлетворения потребностей в здравоохранении. Станция зарядки электромобилей в 2,1 км повышает транспортную доступность района.
Эта карта показывает расположение таунхауса в центре Марбельи. Она подчеркивает его удобное расположение рядом с пляжами, пристанями, магазинами и ресторанами. На карте также обозначены основные дороги и маршруты общественного транспорта, подчеркивающие транспортную доступность района.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевым городом на Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, она занимает центральное место в его управлении. Город площадью 114,3 км² с населением 159 786 человек (на 2025 год) является одним из самых густонаселенных в Андалусии. Стратегически расположенная между городом Малага и Гибралтаром, Марбелья служит связующим звеном между основными городами и достопримечательностями региона. Он играет важную роль в культурном и экономическом ландшафте Коста-дель-Соль.
Таунхаус имеет отличное расположение, всего в 738 метрах от пляжа и в 600 метрах от пристани. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Международный аэропорт Малаги, имени Адольфо Суареса, находится примерно в 39 км по прямой, что облегчает международные поездки. Удобство передвижения обеспечивается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками. Для любителей гольфа известные поля, такие как Гольф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Гольф Клаб (6,8 км), находятся недалеко. Всего насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая близлежащие Касабланка (2,4 км) и Ла Фонтанилья (2,9 км).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, с мягкими зимами и приятным летом. В регионе 3856 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, с пологим уклоном 1,7% к пляжу, что делает доступ к пляжу легким. Хотя из объекта открывается вид на горы, его городское расположение означает, что природные пейзажи могут быть не такими выраженными, как в прибрежных или сельских районах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Марбелье есть множество пляжей и мест для отдыха. Ближайший к объекту пляж - Плайя-де-ла-Бахадилья, всего в 738 метрах. Другие известные пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), находятся недалеко. Всего в районе 10 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа есть несколько полей, включая Гольф Лос Наранхос в 6,0 км. В Марбелье также есть несколько спортивных центров, таких как Полидепортиво Франсиско Норте (0,4 км), предлагающих различные спортивные сооружения. Город также может похвастаться пристанью для яхт Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен де Марбелья в 0,6 км, что удобно для любителей водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевым городом на Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, она занимает центральное место в его управлении. Город площадью 114,3 км² с населением 159 786 человек (на 2025 год) является одним из самых густонаселенных в Андалусии. Стратегически расположенная между городом Малага и Гибралтаром, Марбелья служит связующим звеном между основными городами и достопримечательностями региона. Он играет важную роль в культурном и экономическом ландшафте Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL587083
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
