Malaga eyaletindeki Marbella'nın merkezinde yer alan bu müstakil dubleks, plaja yürüme mesafesinde merkezi bir konuma sahiptir. 7 yatak odası ve 5 banyoya sahip olan, 404 m²'lik toplam yaşam alanına sahip mülk, 145 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Tamamlanmış bir proje olarak, Endülüs'ün canlı sahil şeridinde yerleşmek isteyenler için hazır bir fırsat sunmaktadır. 2.100.000 € fiyatla, çok yönlü alanları ve üstün konumu sayesinde turistik kiralama için idealdir.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu proje, konut ve ticari alanların birleşimi sayesinde yerel pazarda benzersiz bir konuma sahiptir. Golden Eight (başlangıç 1.790.000 €) ve Mare (başlangıç 1.490.000 €) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha fazla yatak odası (yedi) sunarken aynı zamanda daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. The Views Residences (başlangıç 1.595.000 €) farklı bir alternatif sunmaktadır. Mülk, özellikle kiralama potansiyelinden yararlanmak isteyenler için, canlı bir kentsel ortamda geniş ve çok işlevli bir konut arayan alıcılara yöneliktir. Merkezi konumu, plaja ve yerel olanaklara yakınlığı, onu daha uzak veya yalnızca konut amaçlı projelerden ayırmaktadır. 404 m²'lik yaşam alanı ve 145 m²'lik çatı terası, şehir merkezinde nadir görülen önemli bir iç ve dış mekan sunmaktadır. Ayrı bir ticari alanın varlığı, yalnızca konut projelerine kıyasla yatırım çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu dubleks, her türlü olanak yürüme mesafesinde olan hareketli bir şehir ortamındadır. Plaja yakınlığı, sakinlerin sahil yaşam tarzının tadını çıkarmasına olanak tanır. Üstün konumu, yerel kültüre ve kolaylığa dalmak isteyenler için ideal bir seçimdir.
Yedi yatak odası ve beş banyoya sahip bu mülk, büyük aileler veya ev ofisi veya spor salonu gibi çok yönlü alanlara ihtiyaç duyanlar için bolca alan sunmaktadır. Geniş yaşam alanları ve çatı terası, rahat ve konforlu bir yaşamın gereksinimlerini karşılayarak dinlenme ve eğlence için bolca alan sağlamaktadır.
Bu dubleks tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların beklemeden hemen taşınabileceği anlamına gelir. Mülk, ister yerleşmek ister kiralamak isteyen yatırımcılar ve ev sahipleri için İspanyol sahilinde hızlı bir şekilde gayrimenkul edinme fırsatı sunmaktadır. Tamamlanmış olması, net bir satın alma süreci sağlar.
Mülkün yönü kuzey, doğu, güney ve batıyı kapsamaktadır, ancak bireysel odaların yönü değişebilir. Şömine bulunmasına rağmen, aktif ısıtma veya soğutmaya ilişkin belirli bir bilgi bulunmamaktadır. Ayrıca, mülk iyi durumda olsa da, yakın zamanda yapılan yenileme veya yükseltmelere ilişkin ayrıntılar mevcut değildir. Mülk özel bir yüzme havuzu içermemektedir.
Bu mülk, canlı bir kentsel ortamda geniş bir konut arayan büyük aileler için idealdir. Yedi yatak odası ve beş banyo, her aile üyesini barındırabilir ve misafirler için bolca alan sağlayabilir. Ayrıca, Marbella'nın merkezinde turistik kiralama işi yürütmek isteyen yatırımcılar için harika bir seçenektir. Plaja yakınlığı ve sayısız yerel olanak, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için cazipdir. Ek olarak, Marbella limanına (0.6 km) ve Marbella plajlarına (0.7 km) yakınlık, sahil aktivitelerine kolay erişim sağlar. Mülk, yerel kiliselere (örneğin Encarnación Kilisesi) ve çevresindeki bölgelere yakınlığı sayesinde tarihi cazibeyi takdir edenler için de çekicidir.
Bina iyi durumdadır ve kullanıma hazırdır. İç mekanlarda, yemek pişirmek için pratik bir alan sağlayan tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Mobilyaların çoğu sağlanmamış olsa da, oturma alanına sıcaklık katan bir şömine bulunmaktadır. Banyolar fayanslı duşakabinlidir, bu da işlevsellik ve kolay bakım sağlar. Mülk, dış mekan dinlenmesi için alan sunan özel bir terasa sahiptir. Ayrıca, depo veya ev ofisi olarak kullanılabilecek ayrı bir oda bulunmaktadır. Geniş çatı terası ve kiralanabilir ticari alan, öne çıkan özellikleridir.
Yedi yatak odalı bu dubleksin başlangıç fiyatı 2.100.000 €'dur ve bu, Marbella şehir merkezindeki seçkin bir konumda önemli bir yatırımı temsil etmektedir. Mülkün turistik kiralama potansiyeli yüksektir ve bu da önemli bir getiri sağlayabilir. Tamamlanmış olması, işlemin hemen gerçekleştirilebileceği anlamına gelir. Fiyat, mülkün büyüklüğünü (404 m²), yatak odası sayısını (7) ve Marbella'daki merkezi konumunu yansıtmaktadır. Mevcut mülklerin sayısı sınırlıdır, bu da genellikle bu tür özelliklere sahip merkezi konumlar için geçerlidir.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu dört katlı bina, konut ve ticari kullanımları birleştirmektedir. Dört geniş bağımsız daire ve bodrumlu bir ticari alandan oluşur, bu da çeşitli kullanım seçenekleri sunar. Her dairenin, dinlenmek veya şehir manzarasının keyfini çıkarmak için küçük bir terası veya balkonu vardır. Geniş çatı terası, eski şehir ve kilisenin manzarasını sunan binanın önemli bir özelliğidir ve açık hava etkinlikleri için geniş bir alan sağlamaktadır. Merkezi konumu sayesinde dükkanlar, restoranlar ve eczaneler gibi tüm temel olanaklar yürüme mesafesindedir. 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile bölge, sakinler için kolaylık sağlamaktadır. Mülkün bir süpermarkete (234m) ve bir eczaneye (8m) yakınlığı, erişilebilirliğini daha da vurgulamaktadır.
Marbella, canlı bir şehir yaşamı deneyimi sunan hareketli bir şehirdir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. 159.786 nüfusuyla (2025 itibarıyla), şehir aktif bir topluluk atmosferi yaratmaktadır. 138 restoran, 25 kafe ve 29 eczane ile bölge, sakinler için kolaylık sağlamaktadır. Aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Şehirde sağlık ihtiyaçlarını karşılamak için 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. 2.1 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonunun varlığı, bölgenin ulaşım kolaylığını daha da artırmaktadır.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki dubleks evin konumunu göstermektedir. Plajlara, marinalara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı gibi elverişli konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca ana yolları ve toplu taşıma hatlarını da belirtmektedir, bu da bölgenin ulaşım bağlantısını vurgulamaktadır.
Endülüs özerk topluluğundaki Malaga iline bağlı Marbella, Costa del Sol'un önemli bir şehridir. Bölge Belediyeleri Birliği'nin merkezi olarak, yönetiminde merkezi bir rol oynamaktadır. 114.3 km²'lik bir alana ve 159.786 kişilik nüfusa (2025 itibarıyla) sahip olan şehir, Endülüs'ün en kalabalık şehirlerinden biridir. Malaga şehri ile Cebelitarık arasında stratejik olarak konumlanan Marbella, bölgenin ana şehirleri ve cazibe merkezleri arasında bir bağlantı görevi görmektedir. Costa del Sol'un kültürel ve ekonomik manzarasında hayati bir rol oynamaktadır.
Dubleks, plaja sadece 738 metre ve limana 600 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) yürüme mesafesinde olup, günlük alışveriş kolaylığı sunmaktadır. Malaga Havalimanı yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile kolay ulaşım imkanları sunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler sahalar kısa sürüş mesafesindedir. Yakındaki Cabopino, Casablanca (2.4 km) ve La Fontanilla (2.9 km) plajları dahil olmak üzere toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kışları ılık ve yazları hoş geçen ortalama 19.2°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, açık hava etkinlikleri için ideal olan yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Mülk, denize doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahip, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da plaja erişimi kolaylaştırmaktadır. Mülkten dağ manzarası görülse de, kentsel konumu nedeniyle doğal manzaralar kıyı veya kırsal bölgeler kadar belirgin olmayabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, zengin plajlara ve eğlence etkinliklerine sahiptir. Mülke en yakın plaj, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'dır. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar kısa bir yolculukla ulaşılabilir. Bölgede toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için 6.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Marbella ayrıca, su sporları meraklıları için kolaylık sağlayan Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) gibi çeşitli spor merkezlerine ev sahipliği yapmaktadır. Şehirde ayrıca 0.6 km uzaklıkta Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella yat limanı bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Endülüs özerk topluluğundaki Malaga iline bağlı Marbella, Costa del Sol'un önemli bir şehridir. Bölge Belediyeleri Birliği'nin merkezi olarak, yönetiminde merkezi bir rol oynamaktadır. 114.3 km²'lik bir alana ve 159.786 kişilik nüfusa (2025 itibarıyla) sahip olan şehir, Endülüs'ün en kalabalık şehirlerinden biridir. Malaga şehri ile Cebelitarık arasında stratejik olarak konumlanan Marbella, bölgenin ana şehirleri ve cazibe merkezleri arasında bir bağlantı görevi görmektedir. Costa del Sol'un kültürel ve ekonomik manzarasında hayati bir rol oynamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL587083
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzları analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
