Ovaj stambeni objekat se nalazi u srcu Marbelje, provincija Malaga, na živopisnoj Costa del Sol. Predstavlja izvanrednu priliku za sticanje nekretnine u jednom od najpoželjnijih regiona južne Španije. Sa svojom lokacijom u urbanom okruženju, nudi praktičnost i pristup brojnim sadržajima, dok je istovremeno blizu obale.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, kao što su Golden Eight (od €1.790.000), Mare (od €1.490.000) i The Views Residences (od €1.595.000), ovaj objekat se ističe po broju soba i potencijalnoj svestranosti korišćenja. Dok su navedeni projekti verovatno fokusirani na luksuzne apartmane ili vile, ovaj objekat nudi mogućnost stambeno-komercijalnog miksa ili više stambenih jedinica unutar iste zgrade. Cena od €2.100.000 je u gornjem segmentu, što odražava lokaciju u srcu stare Marbelje i veliku površinu. Region Costa del Sol generalno nudi širok spektar nekretnina, od pristupačnih apartmana do luksuznih vila, ali nekretnine u istorijskim jezgrima popularnih gradova poput Marbelje često dostižu više cene zbog svoje jedinstvene lokacije i ograničene ponude.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija objekta omogućava pešačku dostupnost do plaže i centra grada, što ga čini idealnim za one koji preferiraju život bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila. Blizina luke i drugih urbanih sadržaja doprinosi dinamičnom načinu života.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže životni prostor sa mnogo soba i potencijalom za izdavanje. Velika krovna terasa pruža dodatnu vrednost, nudeći prostor za opuštanje i uživanje u pogledu na staro gradsko jezgro.
Objekat je završen, što znači da kupci mogu odmah preuzeti posed bez čekanja na završetak gradnje. Trenutni status omogućava brzo useljenje ili početak komercijalne aktivnosti.
Ova nekretnina ne nudi dvorište ili privatni vrt, već se fokusira na gradski život sa dostupnim terasama i krovnom terasom. Takođe, nije opremljena za neposredno useljenje jer se prodaje nenamještena.
Ova nekretnina je primarno namenjena kupcima koji traže investiciju sa potencijalom za turističko izdavanje, zahvaljujući svojoj lokaciji u starom gradu Marbelje. Takođe je pogodna za velika domaćinstva ili za one koji žele da kombinuju životni i poslovni prostor. Osobe koje cene gradski život, blizinu mora, restorana, prodavnica i kulturnih znamenitosti, pronaći će ovu lokaciju atraktivnom. Oni koji traže nekretninu koja ne zahteva dodatno vreme za izgradnju i spremni su za skoro useljenje ili početak komercijalne aktivnosti, takođe će je smatrati prikladnom.
Trenutna cena ove nekretnine iznosi 2.100.000 €. S obzirom na njenu lokaciju u Marbelji, broj soba (7 spavaćih soba i 5 kupatila) i ukupnu površinu od 404 m², cena odražava vrednost imovine u ovom traženom području. Trenutno je dostupna za kupovinu i ne zahteva period gradnje. Potencijal za izdavanje, kako stambeni tako i komercijalni, može dodatno uticati na njenu finansijsku privlačnost.
Ova zgrada, smeštena u starom delu Marbelje, nudi jedinstveno gradsko iskustvo. Sastoji se od četiri prostrana nezavisna stana i komercijalnog prostora u prizemlju sa podrumom. Sa ukupnom površinom od 404 m², plus dodatnih 145 m² na krovnoj terasi, pruža značajan prostor. Krovna terasa nudi pogled na staro gradsko jezgro i crkvu La Encarnación, dodajući šarm nekretnini. Svaki stan poseduje mali balkon ili terasu, a glavni stan ima direktan pristup krovnoj terasi. Lokacija omogućava da većina potrebnih sadržaja bude na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi komforu svakodnevnog života.
Život u starom delu Marbelje nudi jedinstvenu mešavinu istorijskog šarma i modernih pogodnosti. Sa apotekom na samo 8 metara, supermarketom na 234 metra i bolnicom na 996 metara, osnovne potrebe su lako dostupne. Grad nudi bogat izbor od 138 restorana, 25 kafića i 29 apoteka u radijusu od 2 km, osiguravajući raznolikost u svakodnevnom životu. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) i marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) pruža mogućnosti za rekreaciju i odmor.
Mapa prikazuje lokaciju projekta u urbanom jezgru Marbelje, naglašavajući blizinu mora, luke i centra grada. Okruženo je raznovrsnim sadržajima, što potvrđuje njegovu centralnu i praktičnu poziciju za svakodnevni život i rekreaciju.
Ova nekretnina je pozicionirana u Marbelji, centralnom delu Costa del Sol. Nalazi se na strateškoj lokaciji koja omogućava lak pristup drugim poznatim gradovima kao što su Malaga (oko 50 km) i Estepona (oko 30 km). Ova centralna pozicija olakšava istraživanje celog regiona.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama. Plaža je udaljena svega 738 metara, dok su aerodrom Malaga-Costa del Sol i Gibraltar udaljeni 39 km, odnosno 58 km, što olakšava putovanja. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km). Supermarket (234 m) i apoteka (8 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena manje od 1 km. Postoji i 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode viša od 20°C, pruža mogućnosti za vodene sportove. Nadmorska visina od 29 metara i blaga kosina prema plaži (1.7%) doprinose prijatnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Marbelje poznato je po svojim plažama, uključujući nagrađivane sa Plavom zastavicom kao što su El Cable i La Fontanilla. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Pored plaža, regija nudi brojne sportske sadržaje, uključujući 415 sportskih objekata. Golf entuzijasti mogu uživati u nekoliko golf terena, uključujući The Range (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina je pozicionirana u Marbelji, centralnom delu Costa del Sol. Nalazi se na strateškoj lokaciji koja omogućava lak pristup drugim poznatim gradovima kao što su Malaga (oko 50 km) i Estepona (oko 30 km). Ova centralna pozicija olakšava istraživanje celog regiona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL587083
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
