Πρόκειται για ένα κτίριο στην καρδιά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, κοντά στην ακτή. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα, ανεξάρτητα διαμερίσματα και έναν εμπορικό χώρο με υπόγειο. Διαθέτει συνολική κατασκευασμένη επιφάνεια 404 m² και μια μεγάλη ταράτσα 145 m² με θέα στην πόλη. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το 'Golden Eight' (από €1,790,000), το 'Mare' (από €1,490,000) και το 'The Views Residences' (από €1,595,000), αυτό το κτίριο παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία. Ενώ τα άλλα έργα επικεντρώνονται κυρίως σε σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες ή βίλες, αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα υφιστάμενο κτίριο σε προνομιακή αστική τοποθεσία, ιδανικό για επένδυση πολλαπλών χρήσεων. Η τιμή των €2,100,000 αντικατοπτρίζει την έκταση, την κεντρική τοποθεσία στην παλιά πόλη και τις δυνατότητες ενοικίασης, σε αντίθεση με τα έργα που ενδεχομένως εστιάζουν σε νέα κατασκευή ή προνομιακή θέα. Η εγγύτητα σε λιμάνια και την παραλία, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από έργα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρική αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και αγορά. Η εγγύτητα σε λιμάνια και μαρίνες, καθώς και η σύνδεση με το παλιό κέντρο, καθιστούν την τοποθεσία αυτή ξεχωριστή για την περιοχή.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για πολλαπλές κατοικίες ή για συνδυασμό οικιστικής και εμπορικής χρήσης. Η ευελιξία της διαρρύθμισης και η πρόσβαση σε μεγάλη ταράτσα ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και χώρο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο κτίριο που προσφέρει άμεση δυνατότητα χρήσης ή εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα διαμερίσματα, και η ιδιωτικότητα στην ταράτσα εξαρτάται από τη χρήση της.
Αυτό το κτίριο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης, όπως ενοικίαση διαμερισμάτων ή εμπορική χρήση. Ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο κέντρο της δράσης, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, και δεν τους πειράζει η αστική δυναμική. Είναι επίσης μια επιλογή για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλούς χώρους διαβίωσης ή για όσους θέλουν να συνδυάσουν την κατοικία τους με μια επιχείρηση. Η εγγύτητα σε λιμάνια και παραλίες απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η περιγραφή αναφέρει τέσσερα ευρύχωρα ανεξάρτητα διαμερίσματα και έναν εμπορικό χώρο με υπόγειο, όλα εντός ενός κτιρίου. Η συνολική επιφάνεια είναι 404 m² με πρόσθετη ταράτσα 145 m². Τα διαμερίσματα έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι ή μικρή βεράντα. Το κύριο διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια, έχει άμεση πρόσβαση στην ταράτσα. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'καλή', και περιλαμβάνει τζάκι για θέρμανση. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής ή τις τελικές λεπτομέρειες των διαμερισμάτων πέραν του εξοπλισμού της κουζίνας.
Η τιμή για αυτό το κτίριο στην καρδιά της Μαρμπέγια ορίζεται στα €2,100,000. Η διαθεσιμότητα αφορά ολόκληρο το κτίριο, το οποίο περιλαμβάνει τέσσερα διαμερίσματα και έναν εμπορικό χώρο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κεντρική του θέση, την έκταση και τις δυνατότητες χρήσης, όπως η τουριστική ενοικίαση, σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Δεν υπάρχει διαθεσιμότητα για μεμονωμένα διαμερίσματα.
Η τοποθεσία στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε εκατοντάδες εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, διαμορφώνει ένα δυναμικό καθημερινό ρυθμό. Η γειτνίαση με την παραλία La Bajadilla (738 μέτρα) και το λιμάνι ενισχύει την αίσθηση της αστικής παραθαλάσσιας ζωής. Το κτίριο, με την πολλαπλή του χρήση, μπορεί να φιλοξενήσει διάφορες δραστηριότητες, από οικιστική διαβίωση έως εμπορική εκμετάλλευση, προσφέροντας μια ευέλικτη λύση διαβίωσης.
Η ζωή στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, υποδηλώνοντας μια εξαιρετικά ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η απόσταση 996 μέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμη. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντοπίζεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά στην ακτή και το ιστορικό κέντρο. Η οπτική παρουσίαση του χάρτη αναδεικνύει την πυκνή αστική ανάπτυξη, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις πολλαπλές επιλογές σε εστιατόρια, καταστήματα και λιμάνια.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, η οποία αποτελεί τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά μέρος μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 39 χλμ από την Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση στον ομώνυμο αερολιμάνό της. Η πόλη αποτελεί κέντρο της ομώνυμης δικαστικής περιφέρειας και της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της στην ευρύτερη περιφέρεια.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,4 χλμ από την Playa de Casablanca. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol απέχει 39 χλμ, ενώ υπάρχουν και επιλογές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα για φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν περίπου 6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή έχει υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με νερό άνω των 20°C. Το κλίμα ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 8 χλμ, όπως το Golf Los Naranjos. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πισίνες και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, η οποία αποτελεί τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά μέρος μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 39 χλμ από την Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση στον ομώνυμο αερολιμάνό της. Η πόλη αποτελεί κέντρο της ομώνυμης δικαστικής περιφέρειας και της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της στην ευρύτερη περιφέρεια.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL587083
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
