Questa eccezionale casa a schiera si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata per il suo splendore e la sua atmosfera vivace sulla Costa del Sol. Con una generosa superficie abitabile di 404 m² e un'impressionante terrazza sul tetto, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica molto vicina a tutti i servizi. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, combina il comfort cittadino con lo stile di vita mediterraneo. Marbella è sinonimo di lusso e qualità della vita, immersa nello splendido paesaggio dell'Andalusia.
Rispetto ad altri progetti a Marbella come 'Golden Eight' (da €1.790.000) o 'Mare' (da €1.490.000), questa casa a schiera si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di €2.100.000. Ciò è giustificato dalle dimensioni eccezionali di sette camere da letto e dallo spazio commerciale aggiuntivo. Mentre 'The Views Residences' (da €1.595.000) si concentra sui comfort moderni, questa proprietà offre una combinazione unica di fascino storico del centro città e vicinanza alla spiaggia. La superficie di 404 m² supera la maggior parte delle offerte comparabili, così come la terrazza sul tetto di 145 m², che rappresenta un valore aggiunto particolare. La posizione in un ambiente urbano consolidato, con vicinanza immediata a negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, è un'ulteriore caratteristica distintiva rispetto ai nuovi progetti di costruzione, spesso situati più lontano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione nel cuore di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro storico, è un vantaggio essenziale. Tutte le strutture importanti come ristoranti, negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al porto e il buon collegamento alla rete di trasporti rendono questa proprietà particolarmente attraente per coloro che apprezzano una posizione centrale ma vicina alla spiaggia.
Questa casa a schiera soddisfa diverse esigenze abitative. Con sette camere da letto e cinque bagni, offre spazio sufficiente per famiglie numerose o come casa vacanza con alloggi per gli ospiti. L'ampia terrazza sul tetto promette relax con vista sui dintorni. Lo spazio commerciale utilizzabile al piano terra apre inoltre potenzialità per liberi professionisti o come ulteriore fonte di reddito tramite affitto.
L'edificio è stato recentemente completato ed è pronto per essere abitato. Si presenta in buono stato e offre comfort moderni. La descrizione suggerisce una struttura composta da diverse unità abitative e uno spazio commerciale, il che implica un'attenta pianificazione ed esecuzione. I potenziali acquirenti possono aspettarsi una proprietà immediatamente abitabile, senza lunghi tempi di attesa per il completamento.
La proprietà viene venduta non arredata, il che offre agli acquirenti la libertà di progettare gli interni secondo i propri gusti. Sebbene la casa disponga di un sistema di climatizzazione con camino, altri dettagli specifici sull'efficienza energetica o sui trasporti pubblici non sono dettagliati. L'orientamento della casa è versatile, ma alcune aree potrebbero ricevere meno luce solare a causa dell'orientamento a nord.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa nel cuore di una vivace città costiera senza voler rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. È ideale per famiglie numerose che necessitano di molto spazio o per investitori che desiderano sfruttare il potenziale dello spazio commerciale e delle numerose unità abitative per affitti turistici. Le persone che apprezzano un'eccellente infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi si sentiranno a proprio agio qui. Questa casa a schiera è anche una scelta adatta per coloro che cercano una proprietà immediatamente abitabile e con molto spazio per la personalizzazione.
La casa a schiera offre, su 404 m² di superficie abitabile distribuiti in quattro appartamenti indipendenti e uno spazio commerciale, un elevato standard. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia piastrellata, il che indica un buon equipaggiamento di base. Un camino garantisce ulteriore comfort. Il fatto che la proprietà sia non arredata offre ai nuovi proprietari la possibilità di scegliere completamente le finiture e il design secondo il proprio gusto personale, personalizzando così la qualità della finitura.
La casa a schiera è offerta a partire da €2.100.000. Questa categoria di prezzo riflette l'ubicazione esclusiva a Marbella, la generosa superficie abitabile di 404 m² e l'elevato numero di camere da letto. La proprietà è già completata e quindi immediatamente disponibile. Data l'attraente posizione e le dimensioni, questo prezzo va considerato nel contesto del mercato immobiliare di lusso di Marbella. Le variazioni di prezzo dipendono solitamente dall'equipaggiamento esatto, dal piano e dalle caratteristiche specifiche di ogni unità.
Questa casa a schiera a Marbella incarna un mix unico di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La sua posizione vicino alla spiaggia Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, consente visite spontanee al mare. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza immediata a un supermercato (234 m) e a una farmacia (8 m). Ristoranti e caffè abbondano, promettendo una vita sociale vivace. La connettività dei trasporti è buona, con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. L'ambiente è vivace, come dimostra l'alta densità di negozi, banche e ristoranti in un raggio di 2 km, ma offre anche la possibilità di rilassarsi sulla terrazza privata sul tetto.
Vivere in questa casa a schiera a Marbella significa essere al centro dell'azione. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), caffè e negozi promette una vita quotidiana dinamica. I pochi passi fino alla spiaggia, la vicinanza ai porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen e la disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico sottolineano la qualità della vita urbana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di architettura tradizionale, come la vicina chiesa, e comfort moderni. La sicurezza e la disponibilità di servizi come 29 farmacie e 3 dentisti nei dintorni contribuiscono a una vita confortevole e spensierata.
La proprietà è situata in una posizione centrale a Marbella, vicino alla spiaggia e alle principali strutture urbane. La mappa visualizza la buona accessibilità a spiagge, porti turistici, aree commerciali e la vicinanza a rinomati campi da golf, sottolineando l'attrattiva di questa enclave urbana.
Questa casa a schiera si trova nel cuore di Marbella, uno dei centri più famosi della Costa del Sol. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 39 km di distanza. Marbella è nota per il suo glamour, le sue boutique e ristoranti esclusivi, nonché per i suoi quartieri storici. La posizione offre un'eccellente base per esplorare l'intera provincia di Málaga e le città circostanti della Costa del Sol, godendo allo stesso tempo dei comfort di un ambiente urbano consolidato.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa casa a schiera. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo passeggiate quotidiane o visite al mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in autostrada in circa 39 km. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e l'ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. Per i golfisti, diversi campi sono disponibili in un raggio di circa 6-8 km. L'infrastruttura ben sviluppata con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate garantisce ulteriore mobilità, anche senza un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. La regione beneficia di ben 3.856 ore di sole all'anno, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) garantiscono un ambiente piacevole e pianeggiante. La natura circostante, caratterizzata dalla vicinanza alla costa e dalle pittoresche viste sulle montagne, contribuisce all'alta qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una moltitudine di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Un totale di dieci spiagge della regione vanta la ambita Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. Per i golfisti, strutture di prima classe come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, la zona offre numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Francisco Norte a soli 400 metri, nonché porti turistici per gli amanti degli sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa casa a schiera si trova nel cuore di Marbella, uno dei centri più famosi della Costa del Sol. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 39 km di distanza. Marbella è nota per il suo glamour, le sue boutique e ristoranti esclusivi, nonché per i suoi quartieri storici. La posizione offre un'eccellente base per esplorare l'intera provincia di Málaga e le città circostanti della Costa del Sol, godendo allo stesso tempo dei comfort di un ambiente urbano consolidato.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL587083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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