Tento samostatne stojaci radový dom sa nachádza v centre Marbelly v provincii Malaga, s pohodlným prístupom na pláž. Nehnuteľnosť má sedem spální a päť kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 404 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 145 m². Ako dokončený projekt ponúka pripravenú príležitosť pre tých, ktorí sa chcú usadiť na rušnom pobreží Andalúzie. S cenou 2 100 000 €, je ideálny pre turistické prenájmy vďaka svojim všestranným priestorom a vynikajúcej polohe.
Projekt sa nachádza v centre Marbelly a vďaka kombinácii obytných a komerčných priestorov zaujíma jedinečnú pozíciu na miestnom trhu. V porovnaní so susednými projektmi ako Golden Eight (od 1 790 000 €) a Mare (od 1 490 000 €) táto nehnuteľnosť ponúka viac spální (sedem), ale za vyššiu cenu. The Views Residences (od 1 595 000 €) predstavujú inú alternatívu. Nehnuteľnosť je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, multifunkčné bývanie v rušnom mestskom prostredí, najmä tých, ktorí chcú využiť jej potenciál prenájmu. Jej centrálna poloha, blízkosť pláže a miestne vybavenie ju odlišujú od vzdialenejších alebo čisto obytných projektov. Obytná plocha 404 m² a strešná terasa s rozlohou 145 m² poskytujú značný vnútorný a vonkajší priestor, čo je v centre miest vzácne. Existencia samostatného komerčného priestoru ďalej zvyšuje jej investičnú atraktivitu v porovnaní s čisto obytnými projektmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Marbelly, v rušnom mestskom prostredí so všetkým vybavením na pešej vzdialenosti. Jeho blízkosť k pláži umožňuje obyvateľom užívať si pobrežný životný štýl. Jeho vynikajúca poloha ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú ponoriť do miestnej kultúry a pohodlia.
Táto nehnuteľnosť so siedmimi spálňami a piatimi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú všestranné priestory, ako je domáca kancelária alebo posilňovňa. Priestranné obytné priestory a strešná terasa poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu, čím spĺňajú požiadavky pohodlného a praktického životného štýlu.
Tento radový dom je dokončený, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať priamo bez čakania. Nehnuteľnosť je pripravená na bývanie alebo prenájom, ponúka okamžitú príležitosť pre investorov a majiteľov domov, ktorí majú záujem o rýchle získanie nehnuteľnosti na španielskom pobreží. Jeho dokončený stav zaisťuje hladký proces nákupu.
Orientácia nehnuteľnosti zahŕňa sever, východ, juh a západ, aj keď orientácia jednotlivých miestností sa môže líšiť. Kým krb je prítomný, neexistujú žiadne konkrétne informácie o aktívnom vykurovaní alebo chladení. Okrem toho, aj keď je nehnuteľnosť v dobrom stave, nie sú k dispozícii žiadne podrobnosti o nedávnych renováciách alebo modernizáciách. Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromný bazén.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre veľké rodiny hľadajúce priestranné bývanie v rušnom mestskom prostredí. Sedem spální a päť kúpeľní môže ubytovať každého člena rodiny a poskytnúť dostatok priestoru pre hostí. Je to tiež skvelá voľba pre investorov, ktorí chcú prevádzkovať turistický prenájom v srdci Marbelly. Jeho blízkosť k pláži a početné miestne vybavenia ho robia atraktívnym pre tých, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl. Okrem toho, blízkosť k prístavu Marbella (0,6 km) a plážam Marbelly (0,7 km) poskytuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre tých, ktorí oceňujú historické kúzlo, vďaka blízkosti miestnych kostolov (napr. kostol La Encarnacion) a okolitých oblastí.
Budova je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie. Vnútorné úpravy zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu, ktorá poskytuje praktický priestor na varenie. Hoci väčšina nábytku nie je zahrnutá, obsahuje krb, ktorý dodáva obývacej izbe útulnosť. Kúpeľne sú obložené a vybavené sprchou, čo zaisťuje funkčnosť a jednoduchú údržbu. Nehnuteľnosť má súkromnú terasu, ktorá ponúka priestor na relaxáciu vonku. Okrem toho je tu samostatná miestnosť, ktorá sa dá využiť ako sklad alebo domáca kancelária. Rozľahlá strešná terasa a komerčný priestor na prenájom sú jeho kľúčovými vlastnosťami.
Tento radový dom so siedmimi spálňami začína od 2 100 000 €, čo predstavuje významnú investíciu do prvotriednej lokality v centre Marbelly. Nehnuteľnosť má veľký potenciál pre turistické prenájmy, ktoré by mohli generovať značný výnos. Jeho dokončený stav znamená, že transakcia môže byť okamžite dokončená. Cena odráža veľkosť nehnuteľnosti (404 m²), počet spální (7) a jej centrálnu polohu v Marbelle. Dostupné nehnuteľnosti sú obmedzené, čo je bežné pre centrálne lokality s takýmito vlastnosťami.
Táto štvorposchodová budova, ktorá sa nachádza v centre Marbelly, kombinuje obytné a komerčné využitie. Skladá sa zo štyroch priestranných samostatných bytov a komerčného priestoru s podzemím, čo ponúka rôzne možnosti využitia. Každý byt má malý balkón alebo terasu na relaxáciu alebo vychutnanie si výhľadov na mesto. Rozľahlá strešná terasa je výrazným znakom budovy, ponúka výhľad na staré mesto a kostol, čím poskytuje rozsiahly priestor pre vonkajšie aktivity. Vďaka svojej výhodnej polohe sú všetky základné vybavenia, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, na dosah pešej chôdze. Oblasť so 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami zaisťuje pohodlie pre obyvateľov. Blízkosť nehnuteľnosti k supermarketu (234 m) a lekárni (8 m) ďalej zdôrazňuje jej dostupnosť.
Marbella je živé mesto, ktoré ponúka dynamický mestský životný štýl. Priemerných 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorskú klímu. S populáciou 159 786 obyvateľov (k roku 2025) mesto vytvára aktívnu komunitnú atmosféru. Oblasť so 138 reštauráciami, 25 kaviarňami a 29 lekárňami zaisťuje pohodlie pre obyvateľov. Pre rodiny je k dispozícii výber z 41 základnej a 28 strednej školy. Mesto má 5 zdravotníckych centier na uspokojenie potrieb zdravotnej starostlivosti. Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,1 km ďalej zvyšuje dopravnú dostupnosť oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu radového domu v centre Marbelly. Zdôrazňuje jeho pohodlnú polohu v blízkosti pláží, prístavov, obchodov a reštaurácií. Mapa tiež označuje hlavné cesty a linky verejnej dopravy, čo podčiarkuje dopravnú dostupnosť oblasti.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je kľúčovým mestom na Costa del Sol. Keďže je sídlom Združenia obcí regiónu, zaujíma centrálne miesto vo svojom riadení. S rozlohou 114,3 km² a populáciou 159 786 obyvateľov (k roku 2025) je mesto jedným z najľudnatejších v Andalúzii. Strategicky umiestnená medzi mestom Malaga a Gibraltarom, Marbella slúži ako spojenie medzi hlavnými mestami a atrakciami regiónu. Zohráva kľúčovú úlohu v kultúrnej a ekonomickej krajine Costa del Sol.
Radový dom sa teší vynikajúcej strategickej polohe, len 738 metrov od pláže a 600 metrov od prístavu. Supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) sú na pešej vzdialenosti, čo poskytuje pohodlie pre každodenné nákupy. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pohodlná mobilita je zabezpečená 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami. Pre golfových nadšencov sú slávne golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) vzdialené krátkou jazdou autom. Celkovo je tu 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane blízkych Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, s miernymi zimami a príjemnými letami. Región má 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov s miernym sklonom 1,7% k pláži, čo uľahčuje prístup na pláž. Kým nehnuteľnosť ponúka výhľad na hory, jej mestské prostredie znamená, že prírodné scenérie nemusia byť také výrazné ako v pobrežných alebo vidieckych oblastiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši množstvom pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž k nehnuteľnosti je Playa de la Bajadilla, vzdialená len 738 metrov. Ďalšie známe pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú dostupné krátkou cestou. V oblasti je celkom 10 pláží s Modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos vzdialeného 6,0 km. Marbella sa tiež pýši niekoľkými športovými centrami, ako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Mesto sa tiež pýši prístavom Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella vo vzdialenosti 0,6 km, ktorý je vhodný pre milovníkov vodných športov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je kľúčovým mestom na Costa del Sol. Keďže je sídlom Združenia obcí regiónu, zaujíma centrálne miesto vo svojom riadení. S rozlohou 114,3 km² a populáciou 159 786 obyvateľov (k roku 2025) je mesto jedným z najľudnatejších v Andalúzii. Strategicky umiestnená medzi mestom Malaga a Gibraltarom, Marbella slúži ako spojenie medzi hlavnými mestami a atrakciami regiónu. Zohráva kľúčovú úlohu v kultúrnej a ekonomickej krajine Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL587083
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
