A Málaga tartományban, Marbella szívében található rendkívüli villa az andalúz építészet időtlen báját ötvözi a modern luxussal. Az ősi, történelmi Óvárostól és a strandtól egy rövid sétára fekvő, csodálatos, egylakásos rezidencia a hagyományos mesterségbeli tudás, az elegáns dizájn és a kortárs kényelem tökéletes ötvözetét kínálja. A 767 m²-es telken elhelyezkedő ház 10 hálószobával, 5 fürdőszobával és egy három autós földalatti garázzsal rendelkezik, amelyet gondozott kertek, tágas teraszok és egy privát medence vesz körül, amelyek pihenésre és szabadtéri élvezetre invitálnak. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, könnyen megközelíthető városi létesítményekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella központjában, e prémium elhelyezkedésű ingatlan kiváló hozzáférést biztosít a strandhoz és a történelmi Óvároshoz gyalogosan. A különféle városi intézmények közelsége kényelmes és élénk városi életmódot biztosít.
Tíz hálószobájával és öt fürdőszobájával ez a villa ideális nagy családok vagy azok számára, akik tágas életteret keresnek szórakozáshoz és lakhatáshoz. A privát kertek, teraszok és medence a szabadtéri kikapcsolódás és élvezet helyszíneit teremtve teljesítik a tágas, kényelmes és funkcionális lakótér iránti igényeket.
Az ingatlan modern felszereltséggel rendelkező andalúz stílusú házként van leírva. Bár konkrét új építési részleteket nem közöltek, jellemzői átgondolt tervezésre és kivitelezésre utalnak, amelynek célja a magas minőségű életélmény biztosítása, a részletekre és anyagokra való összpontosítással.
Az ingatlan leírásában nem szerepelnek konkrét korlátozások. Azonban, mint nagy rezidencia, folyamatos karbantartást és kezelést igényelhet. Továbbá, ilyen központi helyen zajjal vagy magánélettel kapcsolatos aggályok merülhetnek fel, bár a tervezés ezek enyhítésére irányulónak tűnik.
Ez a villa alkalmas azok számára, akik teljes életet keresnek Dél-Spanyolország élénk városi központjában. Ideális azok számára, akik nagy családi házat keresnek, vagy akiknek bőséges helyre van szükségük vendégek fogadására, otthoni irodára vagy hobbikra, a tíz hálószoba és öt fürdőszoba révén. A strandhoz és az Óvároshoz való közelség vonzóvá teszi az szabadtéri tevékenységek és a helyi kultúra felfedezésének szerelmesei számára. Tekintettel a 138 étterem és 29 gyógyszertár jelenlétére a környéken, a kényelem vitathatatlan. Továbbá, a 41 általános és 28 középiskola miatt a terület vonzó a családok számára. A golfpályák és sportlétesítmények közelsége szintén vonzó az aktív életmód kedvelői számára. A villa déli és délnyugati tájolása is bőséges napfényt biztosít.
Az ingatlan kivitelezési és felületkezelési minősége kiemelkedő. Tartalmaz fehér márvány padlóburkolatot, kézzel festett falfestményeket és természetes mész vakolatot, eleganciát és részletgazdagságot sugározva. A villa padlófűtéssel, kettős égésű kandallóval (gázzal vagy természetes fával használható), integrált hangrendszerrel és optikai internettel felszerelt, biztosítva a modern kényelmet és felszereltséget. A biztonságot hangszigetelt Climalit dupla üvegezésű ablakok, kovácsoltvas biztonsági rácsok és teljes riasztó- és videomegfigyelő rendszer fokozza. Az automatizált napellenzők és LED világítás tovább növelik modernségét és funkcionalitását.
Az ingatlan ára 1 990 000 euró. Tíz hálószobával és öt fürdőszobával rendelkező különálló villaként az ár tükrözi az ingatlan méretét, felszereltségét és Marbella egy prémium elhelyezkedésében elfoglalt pozícióját. Marbella népszerű turisztikai és lakóhelyi desztináció Spanyolországban, és ingatlanpiaca viszonylag magas. Ez az ár az ingatlant a prémium szegmensben pozicionálja, célozva a tágas és luxus otthont kereső vásárlókat. Mivel csak egy ár van feltüntetve, a rendelkezésre állásra vonatkozó konkrét részletek, mint például más hasonló ingatlanok vagy lehetséges árváltozások, további vizsgálatot igényelnek.
Ez az ingatlan lehetőséget kínál nyugodt életre egy élénk városi környezetben. A strand és a történelmi Óváros közelsége lehetővé teszi, hogy könnyen belemerüljön a helyi kultúrába és rekreációs tevékenységekbe. Rengeteg létesítménnyel, mint például 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal, a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A terület gyermekes családok számára is alkalmas, mivel 41 általános és 28 középiskolának ad otthont. Marbella átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, éves 3856 óra napsütéssel, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. Tíz hálószoba és öt fürdőszoba bőséges teret biztosít nagy családok vagy vendégek elszállásolására.
Ez a rezidencia Marbella élénk városi területén található, könnyű gyalogos hozzáféréssel a strandhoz (legközelebbi strand mindössze 738 méterre) és különféle létesítményekhez. Az 234 méterre lévő szupermarket, a 996 méterre lévő kórház és a 8 méterre lévő gyógyszertár jelenléte rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A terület széles választékot kínál éttermekből (138), kávézókból (25) és bankokból (20), amelyek társasági és vásárlási lehetőségeket kínálnak. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a közelben több golfpálya (6,0 km-en belül) és 415 sportlétesítmény található. A tömegközlekedés jól kiépített, 11 buszjárattal és 50 megállóval. Összességében a terület kényelmes és élénk városi életmódot kínál, anélkül, hogy a kényelemből vagy a lehetőségekből engedne.
Ez a térkép a Marbella városközpontjában található egyedi villát mutatja be. Kiemeli az ingatlan kedvező elhelyezkedését a strandok (pl. Playa de la Bajadilla), szupermarketek, gyógyszertárak és golfpályák (pl. Golf Los Naranjos) közelében. Emellett megmutatja a Malaga repülőtérre (AGP) való közlekedési kapcsolatot és a környező sűrű városi környezetet is.
Ez az ingatlan Marbella központjában található, amely Spanyolország déli részén, Andalúziában, Málaga tartományának fontos városa. A Costa del Sol részeként Marbella híres előkelő életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A régió jól összekapcsolt, könnyen megközelíthető a Malaga repülőtér (39 km) és egy fejlett tömegközlekedési hálózat. A városközponti elhelyezkedés azt jelenti, hogy a lakosok könnyen hozzáférhetnek a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz, miközben könnyen eljuthatnak a Costa del Sol más városaihoz és faluihoz is.
Az ingatlan kiváló megközelíthetőséget biztosít. Rövid sétára van a strandtól, a legközelebbi, Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található. Az elektromos jármű töltőállomás 2,1 km-es, a szupermarket 234 méteres, a gyógyszertár pedig 8 méteres távolságban van, ami megkönnyíti a mindennapi feladatokat. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 39 km-re található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Az ingatlant golfpályák, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) veszik körül. A tömegközlekedés bőséges, 11 buszjárattal és 50 megállóval. Autótulajdonosok számára három autó befogadására alkalmas, automata kapukkal ellátott mélygarázs áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az átlagos hőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak. Évente körülbelül 3856 óra napsütés biztosít bőséges napfényt, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete gyakran meghaladja a 20°C-ot. A terület 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe lejtéssel a strand felé (1,7%), ami megkönnyíti a hozzáférést. A városi elhelyezkedés ellenére a környező területek természeti szépséget kínálnak, beleértve a golfpályák és több strand közelségét, lehetőséget kínálva a lakosoknak a kapcsolódásra a természettel és a szabadtéri kikapcsolódás élvezetével.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, a legközelebbi, Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre van. Más strandok, mint például a Playa de la Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén könnyen elérhetőek. Marbella régió 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük Cabopino, Casablanca és El Cable, biztosítva a magas minőségű strandélményt. A golf szerelmesei számára a közelben olyan neves pályák találhatók, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km). Ezenkívül a terület számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve medencéket (Supera Miraflores és Piscina municipal), marinekat (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) és 415 sportlétesítményt, amelyek változatos kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella központjában található, amely Spanyolország déli részén, Andalúziában, Málaga tartományának fontos városa. A Costa del Sol részeként Marbella híres előkelő életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A régió jól összekapcsolt, könnyen megközelíthető a Malaga repülőtér (39 km) és egy fejlett tömegközlekedési hálózat. A városközponti elhelyezkedés azt jelenti, hogy a lakosok könnyen hozzáférhetnek a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz, miközben könnyen eljuthatnak a Costa del Sol más városaihoz és faluihoz is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL894348
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli Golden Eight (1 790 000 eurótól) és The Views Residences (1 595 000 eurótól) projektekhez képest ez az egyedi villa 1 990 000 eurós indulóárral több hálószobát (10) és fürdőszobát (5), valamint nagyobb lakóterületet (679 m²) kínál. Bár az ár a legmagasabb, mérete és szobaszáma vonzóbb lehet a nagy lakóterületet kereső vásárlók számára. A Mare (1 490 000 eurótól) alacsonyabb árral rendelkezik, de kevesebb szobával. Az ingatlan elhelyezkedése, Marbella központjában, a létesítményekhez való gyalogos hozzáféréssel, előnyt jelent a potenciálisan távolabbi vagy elszigeteltebb ingatlanokkal szemben. Strandhoz és városközponthoz való közelsége egyedi jelleget kölcsönöz neki a régióban, különösen a tér és a funkcionalitás tekintetében.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
