Πρόκειται για μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η βίλα, με 10 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 679 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένη σε οικόπεδο 767 m². Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες πολυτελείς λεπτομέρειες, καθιστώντας την μια αξιοσημείωτη πρόταση στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης εξασφαλίζει ότι πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο και ευελιξία, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν χώρους φιλοξενίας. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές καλύπτει ανάγκες για άνετο, αστικό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές.
Η παρούσα περιγραφή αφορά ένα υπάρχον ακίνητο, όχι ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Η βίλα παρουσιάζει στοιχεία παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής σε συνδυασμό με σύγχρονες αναβαθμίσεις, υποδηλώνοντας πιθανές παλαιότερες κατασκευές με πρόσφατες βελτιώσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονα σχέδια από την αρχή. Δεν περιλαμβάνει εγγυήσεις νέων κατασκευών ή τις τελευταίες ενεργειακές πιστοποιήσεις που συχνά συνοδεύουν σύγχρονα έργα. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και τα χαρακτηριστικά της.
Η βίλα αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο και πολυτέλεια σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία. Είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες ή να δημιουργήσουν εξειδικευμένους χώρους, όπως γραφεία ή γυμναστήρια. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και διεθνή σχολεία (όπως το British International School σε 2.5 χλμ) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και ευκολίας. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από πολλαπλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Η ήπια κλίση και η επίπεδη πρόσβαση στην παραλία καθιστούν την καθημερινότητα εύκολη, ακόμα και για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα, όπως λευκό μαρμάρινο δάπεδο και τζάκι διπλής καύσης. Οι τοίχοι κοσμούνται με χειροποίητες τοιχογραφίες και φυσικές επιχρίσματα ασβεστίου, ενώ οι λεπτομερείς σοβατεπί προσθέτουν κομψότητα. Η τεχνολογία περιλαμβάνει ενσωματωμένο σύστημα ήχου, οπτικές ίνες, θερμοηχομονωτικά παράθυρα Climalit και αυτόματους μηχανισμούς σκίασης. Η ύπαρξη υποδαπέδιας θέρμανσης, η οποία λειτουργεί σε συνδυασμό με κλιματισμό ζεστού/κρύου, υποδηλώνει εστίαση στην άνεση όλο το χρόνο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ώριμους κήπους, φυσικές πέτρινες λεπτομέρειες, στήλες, σκάλες, συντριβάνια και μια ιδιωτική διακοσμητική λίμνη, ενισχύοντας την αισθητική αξία.
Η τιμή της κατοικίας ξεκινά από €1,990,000. Η διαθεσιμότητα της συγκεκριμένης βίλας, με 10 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αντανακλά ένα ακίνητο υψηλής κατηγορίας στην αγορά της Μαρμπέγια. Η τιμολόγηση είναι ενδεικτική της θέσης, του μεγέθους και των χαρακτηριστικών του ακινήτου, τοποθετώντας το στην ανώτερη βαθμίδα της αγοράς. Παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως το Golden Eight (από €1,790,000) και το The Views Residences (από €1,595,000), υποδηλώνουν ένα εύρος τιμών για μεγάλης κλίμακας κατοικίες στην κεντρική Μαρμπέγια.
Αυτό το ακίνητο τοποθετείται στο κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας ένα αστικό περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι καθημερινές μετακινήσεις είναι απλές, καθώς η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης επιτρέπει την πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων με τα πόδια, από την αγορά καθημερινών ειδών μέχρι την έξοδο για φαγητό. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 138 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική ζωντάνια. Η μικρή απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο (996μ) προσφέρει επιπλέον αίσθηση ασφάλειας. Η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία και η χαμηλή υψομετρική διαφορά (29μ) συμβάλλουν σε μια άνετη διαβίωση χωρίς ακραίες γεωγραφικές προκλήσεις, ενισχύοντας την αίσθηση της μεσογειακής ευκολίας.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Η δυνατότητα πρόσβασης σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες με τα πόδια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, υπογραμμίζει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ) και πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η αστική ανάπτυξη της Μαρμπέγια, με 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία, διασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία αυτή στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη θάλασσα. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, νοσοκομεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και αναψυχή.
Η βίλα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια κομβική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κόμβο. Η θέση της εντός της επαρχίας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ δυτικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ δυτικά), καθώς και προς την ενδοχώρα. Αυτή η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με την παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιο (AGP) είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου, με την απόσταση να ανέρχεται σε περίπου 39 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει την κινητικότητα. Η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει 234 μέτρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο 996 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, χαρακτηριστικό που την καθιστά ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό νερό παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των παραλιών. Η τοποθεσία στα 29 μέτρα υψόμετρο, σε συνδυασμό με τη σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.7%), προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, παρέχοντας άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε θαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ η Playa de Casablanca είναι στα 2.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλές επιλογές είναι διαθέσιμες, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια κομβική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κόμβο. Η θέση της εντός της επαρχίας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ δυτικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ δυτικά), καθώς και προς την ενδοχώρα. Αυτή η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL894348
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της κεντρικής αστικής τοποθεσίας και του εκτεταμένου χώρου. Ενώ ακίνητα όπως το Mare (από €1,490,000) προσφέρουν επίσης ελκυστικές θέσεις, η συγκεκριμένη κατοικία, με τιμή εκκίνησης €1,990,000, προσφέρει σημαντικά περισσότερους χώρους διαμονής (10 υπνοδωμάτια). Το The Views Residences, με τιμή εκκίνησης €1,595,000, εστιάζει περισσότερο στην πανοραμική θέα, ενώ αυτή η βίλα δίνει έμφαση στην άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και την παραλία. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή, υπερβαίνει αυτή που συνήθως προσφέρεται σε πιο απομονωμένες ή παραθεριστικές κατοικίες. Η τοποθέτηση στην καρδιά της Μαρμπέγια, αντί για πιο απομακρυσμένες περιοχές, καθιστά αυτή την επιλογή ιδανική για όσους προτιμούν έναν δραστήριο, αστικό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
