Ova luksuzna samostojeća vila, smeštena u srcu Marbelje, nudi savršen spoj andaluzijske arhitekture i moderne udobnosti. Sa 10 spavaćih soba i 5 kupatila, prostire se na 679 m² stambenog prostora na placu od 767 m². Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i istorijskog centra, pružajući jedinstven doživljaj života na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana u urbanom okruženju, omogućavajući lak pristup plaži i svim neophodnim sadržajima. Udaljenost od plaže Playa de la Bajadilla iznosi samo 738 metara, što omogućava svakodnevne šetnje obalom.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranost, udobnost i blizinu gradskih sadržaja. Sa 10 spavaćih soba i bogatom ponudom unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, idealna je za veće porodice ili one koji često primaju goste.
Iako se radi o postojećoj vili, njena konstrukcija i delimično renovirani delovi ukazuju na mogućnost daljeg unapređenja. Detalji poput mogućnosti ugradnje lifta sugerišu potencijal za modernizaciju i prilagođavanje budućim potrebama.
Ova nekretnina nije novoizgrađeni objekat u klasičnom smislu. Iako poseduje moderne elemente, delovi mogu zahtevati renoviranje. Takođe, nije primarno dizajnirana za maksimalnu energetsku efikasnost prema najnovijim standardima bez dodatnih ulaganja.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano i udobno porodično imanje u dinamičnom gradskom okruženju, a žele da budu blizu mora i svih sadržaja. Idealna je za one koji planiraju duži boravak ili preseljenje, kao i za kupce koji žele da poseduju luksuznu nekretninu za odmor sa mogućnošću prijema većeg broja gostiju. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal lokacije i mogućnost prilagođavanja vile modernim standardima, s obzirom na njenu istorijsku arhitekturu i prostranost.
Vila odiše kvalitetom i sofisticiranošću, sa akcentom na andaluzijsku arhitekturu i savremene luksuzne detalje. Unutrašnjost krasi beli mermerni pod, dok kameni kamin na drva i gas pruža toplinu. Zidovi su ukrašeni ručno rađenim muralima i krečnim završnim slojevima, uz detaljne lajsne. Integrisani muzički sistem, optički internet i dvostruko termoizolovana stakla (Climalit) sa zvučnom izolacijom doprinose komforu. Spoljni prostor karakterišu zreli vrtovi sa drvećem, kameni elementi, ukrasni ribnjak i fontane, naglašavajući luksuz i pažnju posvećenu detaljima.
Cena ove vile počinje od 1.990.000 €. Ponuda obuhvata prostrani stambeni prostor od 679 m² na placu od 767 m², sa 10 spavaćih soba i 5 kupatila. Veliki broj soba pruža fleksibilnost u korišćenju prostora, bilo za spavanje, radne sobe ili kućne kancelarije. Cena odražava prestižnu lokaciju u srcu Marbelje i obim nekretnine, sa potencijalom za dodatnu vrednost kroz modernizaciju.
Život u ovoj vili u Marbelji Centru podrazumeva spoj gradskog života i mediteranske lakoće. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na uređen vrt, kratka šetnja do plaže ili istorijskog centra, te bogat izbor restorana i prodavnica na dohvat ruke, čine svakodnevnicu ispunjenom. Blizina škole i zdravstvenih ustanova dodatno doprinosi praktičnosti života. Područje nudi živopisnu atmosferu tokom cele godine, sa aktivnim društvenim životom i brojnim događajima, ali i mogućnost pronalaska mira u prostranim dvorištima i baštama.
Život u Marbelji nudi bogatstvo sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani (138), apoteke (29), banke (20) i kafići (25). Blizina plaže (738 m), bolnice (996 m) i škola (41 osnovnih, 28 srednjih) čini lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica, olakšavajući kretanje bez potrebe za automobilom za mnoge aktivnosti.
Ova vila se nalazi u dinamičnom srcu Marbelje, blizu mora i svih ključnih sadržaja. Karta prikazuje njenu neposrednu blizinu plažama, marinama, trgovačkim zonama i istorijskom centru, ističući njenu urbanu prednost.
Smeštena u provinciji Malaga, Marbelja je ključni grad na Costa del Sol. Pozicija u srcu ove popularne regije omogućava lak pristup drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti Andaluzije. Ova lokacija pruža prednost blizine turističkih atrakcija, marina i bogate kulturne ponude, dok istovremeno nudi miran životni stil u urbanom okruženju.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km. Plaže poput Playa de la Bajadilla su na manje od kilometra, dok su golf tereni poput Golf Los Naranjos na oko 6 km. Supermarketi (234 m), apoteke (8 m) i zdravstveni centri (5 u krugu od 2 km) su lako dostupni, čime se obezbeđuje udoban životni stil.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Umerene zime (12-26°C) i topla leta čine je pogodnom destinacijom tokom cele godine. Plimka nadmorska visina od 29 metara i blag nagib od 1.7% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Plivački bazeni su korisni tokom 5-mesečne sezone kada je temperatura vode ≥20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze brojne plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de Casablanca (2.4 km). Ljubitelji golfa mogu uživati na terenima kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smeštena u provinciji Malaga, Marbelja je ključni grad na Costa del Sol. Pozicija u srcu ove popularne regije omogućava lak pristup drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti Andaluzije. Ova lokacija pruža prednost blizine turističkih atrakcija, marina i bogate kulturne ponude, dok istovremeno nudi miran životni stil u urbanom okruženju.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL894348
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Golden Eight (od €1,790,000) i The Views Residences (od €1,595,000) u Marbelji, ova vila se ističe po broju spavaćih soba (10) i prostranosti stambenog prostora (679 m²), nudeći značajno više prostora za velika domaćinstva ili fleksibilnu upotrebu. Dok su navedeni projekti takođe u prestižnim zonama Costa del Sol, ova nekretnina nudi jedinstvenu prednost lokacije u samom gradskom jezgru, sa direktnom pešačkom dostupnošću do plaže i svih urbanih sadržaja, što je ređa pojava kod luksuznih vila. Cena od €1,990,000 je u skladu sa tržištem za nekretnine ovog obima i lokacije, ali potencijal za renoviranje i modernizaciju može ponuditi priliku za stvaranje jedinstvenog doma po meri kupca.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
