Пројекат представља велику самосталну вилу са 10 спаваћих соба и 5 купатила, смештену у Марбељи, Малага. Са површином од 679 м² на парцели од 767 м², ова некретнина нуди пространост и луксуз у срцу Коста дел Сол. Смештена у градском окружењу, пружа лак приступ локалним садржајима и плажи, комбинујући андалузијску архитектуру са модерним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбељи, само неколико минута хода од историјског центра и обале. Ово централно урбано окружење обезбеђује да су кључни градски садржаји, попут продавница и ресторана, лако доступни пешице, док је плажа на дохват руке.
Са десет спаваћих соба и пет купатила, ова некретнина задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте или рекреацију. Пространа унутрашњост и екстеријер са приватним базеном и терасама подржавају разноврсне стамбене и забавне активности.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, постојећи опис указује на квалитетну градњу и завршне радове, са елементима попут мермерних подова, подног грејања и висококвалитетних материјала. Могућност уградње лифта у централном дворишту указује на планирање будућих надоградњи.
Пројекат не нуди директне погледе на море или планине у свим собама, а док се одређени делови описују као у добром стању, други захтевају реновирање. Упркос близини садржаја, ниво буке у урбаном окружењу може бити фактор који треба узети у обзир.
Ова вила је прикладна за велике породице које траже пространост и удобност у близини градских садржаја и обале. Такође је погодна за појединце који често угошћавају госте, захваљујући десет спаваћих соба. За оне који цене медитерански начин живота са лаким приступом плажи, ресторанима и културним активностима, ова локација у Марбељи је одлична. Ако је потребна некретнина са могућношћу реновирања према личном укусу, ова вила такође може бити добар избор. Појединци који желе да буду у близини међународних школа (Бритисх Интернатионал Сцхоол на 2.5 км) или голф терена (на 6 км) такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Урбано окружење, са свим погодностима на пешачкој удаљености, чини је идеалном за оне који не желе да зависе од аутомобила за свакодневне активности.
Вила импресионира квалитетним завршним радовима и модерним функцијама. Подови су обложени белим мермером, а за грејање се користи подно грејање. Постоји камин на дрва и гас, зидови су украшени ручно рађеним муралима и завршним слојевима од природног креча, уз детаљне гипсане лајсне. Интегрисани музички систем, оптички интернет и двоструко застакљени прозори са звучном изолацијом (Цлималит) обезбеђују савремени комфор. Моторизоване тенде и аутоматизовано ЛЕД осветљење доприносе практичности. Систем за видео надзор и аларм гарантују сигурност. Екстеријер укључује зреле баште, елементе од природног камена, украсни базен и фонтане, што сведочи о пажњи посвећеној детаљима и естетици.
Тренутна цена ове виле је 1.990.000 €. С обзиром на 10 спаваћих соба и 5 купатила, те велику површину од 679 м² на парцели од 767 м², цена одражава пространост и локацију у Марбељи. Доступност се може мењати, али тренутно указује на присуство на тржишту. Упоредни пројекти у Марбељи, попут Голден Еигхт (од 1.790.000 €) и Тхе Виевс Ресиденцес (од 1.595.000 €), дају оквирни увид у ценовне рангове у сличном сегменту.
Ова вила у Марбељи представља дом савременог начина живота у урбаном центру. Смештена на пешачкој удаљености од плаже и старог града, пружа јединствен спој градског комфора и медитеранског уживања. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ широком спектру ресторана (138 у радијусу од 2км), продавница, апотека (29 у близини) и здравствених установа (5 здравствених центара). Близина спортских објеката (415 у региону) и јавног превоза (11 линија, 50 станица) додатно унапређује квалитет свакодневног живота. Иако је урбано, пространост парцеле и приватни базен нуде простор за опуштање и приватност, док се очекује да ће историјске архитектонске карактеристике и квалитетни материјали допринети осећају луксуза и трајности.
Живот у Марбељи, у близини центра града, нуди динамично свакодневно искуство. Са урбаним окружењем, све је на дохват руке: од локалне апотеке удаљене само 8 метара, преко супермаркета на 234 метра, до близине болнице на око 1 км. Ова лака доступност садржаја значи да се многи дневни послови могу обавити пешице или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом. Пространство од 767 м² парцеле, са приватним базеном и зрелим баштама, пружа оазу мира у градском окружењу. Близина ресторана (138 унутар 2 км) и кафића (25) подстиче друштвени живот. Ова локација је идеална за оне који траже комбинацију урбане погодности и могућности за опуштање у приватном простору.
Овај пројекат се налази у Марбељи, на југу Шпаније, у провинцији Малага. Локација комбинује урбану погодност са близином обале, нудећи приступ градским садржајима и медитеранским плажама. Регион је познат по својој клими и туристичким атракцијама.
Ова вила је стратешки позиционирана у Марбељи, познатом центру Коста дел Сол. Налази се у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Регион је добро повезан са већим градовима; Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Марбеља је седиште регионалних општина и судског округа, што указује на њен значај. Локација пружа приступ живописном медитеранском приобаљу, са лаким приступом другим оближњим градовима и туристичким локацијама.
Локација виле у Марбељи нуди одличну приступачност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, док су друге плаже попут Касабланке и Фонтаниле такође релативно близу. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ. Градски садржаји су изузетно доступни, са супермаркетом на 234 м, апотеком на 8 м и болницом на 996 м. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6 км. ЕВ пуњач је на 2.1 км. Укупно 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се поноси пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благом падином од 1.7% према плажи, што га чини лако доступним. Окружење нуди комбинацију сунчаних дана и умерених температура током целе године, идеално за живот на отвореном и уживање у природним лепотама Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација виле у Марбељи пружа директан приступ бројним атрактивним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, а у региону постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино и Ел Кабел. За љубитеље голфа, терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км) су лако доступни. Спортске активности су такође добро заступљене, са 415 спортских објеката у региону, укључујући пливачке базезене и спортске центре у близини. Марјелски марине, као што су Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, додају додатну вредност рекреативним могућностима.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила је стратешки позиционирана у Марбељи, познатом центру Коста дел Сол. Налази се у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Регион је добро повезан са већим градовима; Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Марбеља је седиште регионалних општина и судског округа, што указује на њен значај. Локација пружа приступ живописном медитеранском приобаљу, са лаким приступом другим оближњим градовима и туристичким локацијама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL894348
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Марбељи, ова вила се истиче својим великим бројем спаваћих соба (10), што је знатно више од већине понуда у сегменту луксузних некретнина. Док слични пројекти попут Голден Еигхт (од 1.790.000 €) и Маре (од 1.440.000 €) такође нуде локацију на Коста дел Сол, ова некретнина нуди већу површину и капацитет за смештај. Пројекат Тхе Виевс Ресиденцес (од 1.595.000 €) се можда више фокусира на модерне комплексе са погледом, док ова вила представља класичну андалузијску архитектуру са модерним обртом. Њена локација у урбаном центру, на пешачкој удаљености од плаже, пружа предност у односу на локације које захтевају употребу возила за приступ садржајима. Међутим, цена од 1.990.000 € је на горњој граници у односу на наведене компаративне пројекте, што одражава њену величину и специфичне карактеристике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID