Эта выдающаяся вилла, расположенная в самом сердце Марбельи, провинция Малага, сочетает в себе вневременное очарование Андалусии с современной роскошью. Всего в нескольких минутах ходьбы от исторического Старого города и пляжа, эта великолепная резиденция предлагает идеальное сочетание традиционного мастерства, элегантного дизайна и современного комфорта. Дом площадью 767 кв.м имеет 10 спален, 5 ванных комнат и подземный гараж на три автомобиля, окружен ухоженными садами, просторными террасами и частным бассейном, способствующими отдыху и наслаждению на свежем воздухе. Недвижимость выгодно расположена с легким доступом к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в центре Марбельи, эта резиденция предлагает превосходное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа и исторического Старого города. Близость к различным городским удобствам обеспечивает удобный и оживленный городской образ жизни.
С десятью спальнями и пятью ванными комнатами, эта вилла идеально подходит для больших семей или тех, кто ищет просторное жилье для приема гостей и комфортного проживания. Частные сады, террасы и бассейн создают условия для отдыха на свежем воздухе, удовлетворяя потребности в просторном, удобном и функциональном жилом пространстве.
Объект описывается как дом в андалузском стиле с современной отделкой. Хотя конкретные детали нового строительства не указаны, его характеристики указывают на продуманный дизайн и строительство, направленные на обеспечение высокого качества жизни с вниманием к деталям и материалам.
В описании объекта не указаны конкретные ограничения. Однако, будучи крупной резиденцией, она может потребовать постоянного обслуживания. Кроме того, в таком центральном месте могут возникнуть вопросы, связанные с шумом или конфиденциальностью, хотя дизайн, похоже, направлен на их смягчение.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет полноценную жизнь в оживленном центре города на юге Испании. Она идеально подходит для тех, кто ищет большой семейный дом или нуждается в пространстве для приема гостей, домашнего офиса или хобби, благодаря десяти спальням и пяти ванным комнатам. Близость к пляжу и Старому городу делает ее привлекательной для любителей активного отдыха и тех, кто хочет исследовать местную культуру. Удобство неоспоримо, учитывая наличие 138 ресторанов и 29 аптек в окрестностях. Кроме того, наличие 41 начальной и 28 средних школ делает этот район привлекательным для семей. Близость к полям для гольфа и спортивным сооружениям также привлекательна для любителей активного образа жизни. Южная и юго-западная ориентация виллы также обеспечивает обильное солнечное освещение.
Качество строительства и отделки этого объекта значительно. Он включает полы из белого мрамора, фрески ручной работы и отделку натуральной известью, демонстрируя элегантность и внимание к деталям. Вилла оснащена полами с подогревом, двойным каменным камином (работающим на газе или натуральной древесине), интегрированной системой звука и оптоволоконным интернетом, обеспечивая современный комфорт и удобство. Для безопасности предусмотрены безопасные стеклопакеты Climalit с шумоизоляцией, кованые решетки, а также полная система сигнализации и видеонаблюдения. Автоматические навесы и автоматическое светодиодное освещение дополнительно повышают его современность и функциональность.
Цена данного объекта составляет 1 990 000 евро. Будучи отдельно стоящей виллой с десятью спальнями и пятью ванными комнатами, цена отражает ее размер, удобства и расположение в престижном районе Марбельи. Марбелья является популярным туристическим и жилым направлением в Испании, и рынок недвижимости здесь относительно высок. Эта цена позиционирует объект в сегменте премиум-класса, предназначенный для покупателей, ищущих просторное и роскошное жилье. Поскольку указана только одна цена, детали доступности, такие как наличие других аналогичных объектов или возможные изменения цены, требуют дальнейшего уточнения.
Этот объект предлагает возможность жить в оживленной городской среде, сохраняя при этом спокойствие. Близость к пляжу и историческому Старому городу позволяет легко погрузиться в местную культуру и отдых. Наличие многочисленных удобств, таких как 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Район также подходит для семей с детьми, поскольку здесь находится 41 начальная и 28 средних школ. Средняя годовая температура в Марбелье составляет 19,2°C, а количество солнечных часов в году — 3856, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Десять спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для больших семей или для размещения гостей.
Эта резиденция расположена в оживленном городском районе Марбельи, с легким доступом пешком к пляжу (ближайший всего в 738 метрах) и различным удобствам. Наличие супермаркета в 234 метрах, больницы в 996 метрах и аптеки в 8 метрах делает повседневную жизнь удобной. Район предлагает широкий выбор ресторанов (138), кафе (25) и банков (20), предоставляя возможности для отдыха и покупок. Для любителей активного отдыха поблизости есть несколько полей для гольфа (в пределах 6,0 км) и 415 спортивных объектов. Общественный транспорт хорошо развит, с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками. В целом, район предлагает удобный и оживленный городской образ жизни, не жертвуя комфортом и возможностями.
Эта карта показывает отдельно стоящую виллу, расположенную в центре Марбельи. Она подчеркивает удобное расположение объекта недалеко от пляжей (например, Playa de la Bajadilla), супермаркетов, аптек и полей для гольфа (например, Golf Los Naranjos). Кроме того, она показывает транспортную доступность до аэропорта Малаги (AGP) и плотную городскую застройку вокруг.
Эта недвижимость находится в центре Марбельи, известного города и муниципалитета в провинции Малага, Андалусия. Являясь частью Коста-дель-Соль, Марбелья славится своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Регион хорошо связан, с легким доступом к аэропорту Малаги (39 км) и развитой сетью общественного транспорта. Расположение в центре города означает, что жители имеют легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям, а также могут легко добраться до других городов и деревень Коста-дель-Соль.
Объект предлагает превосходную доступность. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, причем ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах. Наличие станции зарядки электромобилей в 2,1 км, супермаркета в 234 метрах и аптеки в 8 метрах делает повседневные задачи удобными. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 39 км (по прямой), что облегчает внутренние и международные поездки. Недвижимость окружена полями для гольфа, такими как Golf Los Naranjos (6,0 км). Общественный транспорт хорошо развит, с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками. Для автовладельцев предусмотрен подземный гараж на три автомобиля с автоматическими воротами.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, при этом средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Около 3856 часов солнечного света в год обеспечивают обилие солнечного света, идеально подходящего для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды часто превышает 20°C. Район расположен на высоте 29 метров над уровнем моря с пологим уклоном к пляжу (1,7%), что облегчает доступ. Несмотря на городское расположение, окрестности предлагают природную красоту, включая близость к полям для гольфа и нескольким пляжам, предоставляя жителям возможность наслаждаться природой и активным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект удобно расположен недалеко от нескольких пляжей, ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. В районе Марбельи есть 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка и Эль Кабел, что гарантирует высокое качество пляжного отдыха. Для любителей гольфа поблизости есть известные поля, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км). Кроме того, в этом районе есть множество развлекательных заведений, включая бассейны (Supera Miraflores и Piscina municipal), пристани для яхт (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) и 415 спортивных сооружений, предлагающих разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта недвижимость находится в центре Марбельи, известного города и муниципалитета в провинции Малага, Андалусия. Являясь частью Коста-дель-Соль, Марбелья славится своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Регион хорошо связан, с легким доступом к аэропорту Малаги (39 км) и развитой сетью общественного транспорта. Расположение в центре города означает, что жители имеют легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям, а также могут легко добраться до других городов и деревень Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL894348
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, такими как Golden Eight (от 1 790 000 евро) и The Views Residences (от 1 595 000 евро), эта отдельная вилла с ценой от 1 990 000 евро предлагает больше спален (10) и ванных комнат (5), а также большую жилую площадь (679 кв.м). Хотя цена самая высокая, ее размер и количество комнат могут быть более привлекательными для покупателей, ищущих просторное жилье. Mare (от 1 490 000 евро) имеет более низкую цену, но меньше комнат. Расположение объекта в центре Марбельи с пешей доступностью к удобствам является преимуществом по сравнению с, возможно, более отдаленными или изолированными объектами. Близость к пляжу и центру города придает ему уникальность в регионе, особенно с точки зрения пространства и функциональности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
