Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in zentraler Lage in Marbella, Málaga, und kombiniert andalusische Architektur mit modernem Luxus. Auf einem Grundstück von 767 m² gelegen, bietet das Anwesen auf 679 m² Wohnfläche zehn Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Strand und der historischen Altstadt entfernt und verspricht einen gehobenen Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol. Sie ist ideal für jene, die eine Verbindung von Komfort, Stil und erstklassiger Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Marbella, die eine hervorragende Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Sie ist fußläufig zum Strand und zur Altstadt gelegen, was den städtischen Charakter unterstreicht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind charakteristisch für diesen Standort.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit vielen Schlafzimmern und Bädern schätzen. Die Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Komfort erfüllt den Wunsch nach einem repräsentativen Zuhause mit viel Platz für Familie und Gäste. Die fußläufige Erreichbarkeit von Infrastruktur und Strand macht es attraktiv für einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Projekt ist als Neubauprojekt konzipiert, wobei die Beschreibung auf ein bereits bestehendes, aber luxuriös ausgestattetes Anwesen hindeutet. Die Beschreibung hebt die Bauqualität, die modernen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Marmorböden sowie die handwerklichen Details hervor. Die Planung schließt die Möglichkeit der Installation eines Aufzugs ein.
Die Villa bietet eine hohe Ausstattungsdichte, was auf einen entsprechenden Unterhalt schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Renovierungsbedarf in bestimmten Bereichen ('Condition - Renovation Required'), was darauf hindeutet, dass nicht alle Teile des Hauses im Neuzustand sind. Details zur Energieeffizienz oder spezifische Einschränkungen bezüglich Lärm oder Aussicht sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Anwesen ist geeignet für Käufer, die ein großes Familienhaus in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen. Es passt für jene, die eine Kombination aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung wünschen und Wert auf eine erstklassige Lage in Marbella legen. Familien, die Platz für mehrere Generationen oder häufige Gäste benötigen, werden die zehn Schlafzimmer schätzen. Ebenso spricht es Käufer an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und eine luxuriöse Innenausstattung aus. Verwendet wurden hochwertige Materialien wie weißer Marmor für die Böden und Naturstein für den Kamin. Handwerkliche Details wie Wandmalereien und verputzte Zierleisten unterstreichen die Exklusivität. Moderne Annehmlichkeiten umfassen Fußbodenheizung, Klimaanlage (kalt/warm), integriertes Soundsystem, Glasfaserinternet und Sicherheitsverglasung. Die Außenanlagen spiegeln die Qualität mit Natursteinelementen, Zierbrunnen und einem privaten Teich wider. Die Beschreibung erwähnt auch, dass einige Bereiche Renovierungsbedarf haben könnten.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.990.000 € angeboten. Dieses Segment des Marktes in Marbella richtet sich an Käufer mit höherem Budget, die Wert auf Lage, Größe und Ausstattung legen. Die 10 Schlafzimmer und 5 Bäder sowie die luxuriöse Ausführung deuten auf ein Anwesen hin, das für Großfamilien, als repräsentativer Wohnsitz oder für potenzielle Vermietung konzipiert ist. Die Verfügbarkeit ist als einzelnes Objekt zu diesem Preis anzugeben.
Marbella Centro ist eine lebendige städtische Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften, Apotheken und dem Strand, was ein hohes Maß an Bequemlichkeit im Alltag ermöglicht. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele unterstützt einen mobilen Lebensstil, während die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die hohe Einwohnerzahl und die touristische Infrastruktur deuten auf eine dynamische, aber auch belebte Gegend hin, besonders während der Saison.
Das Leben in Marbella Centro bedeutet städtischen Komfort mit mediterranem Flair. Die Villa liegt in einer fußgängerfreundlichen Umgebung, in der Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen bietet maritime Erholung. Die 39 km zur Autobahn und zum Flughafen Malaga gewährleisten gute Erreichbarkeit für internationale Reisen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Geschäften und touristischer Infrastruktur, was eine belebte Atmosphäre schafft.
Diese Villa liegt im Zentrum von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit zahlreichen Annehmlichkeiten und guten Verkehrsverbindungen. Die urbane Lage in Verbindung mit der Nähe zum Meer prägt das tägliche Leben hier.
Marbella ist eine Schlüsselstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist bekannt für ihren kosmopolitischen Charakter und ihre exklusive Atmosphäre. Diese Villa befindet sich im Herzen von Marbella Centro, was eine hervorragende Anbindung an die gesamte Costa del Sol ermöglicht. Sie liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Estepona und bietet Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, während weitere Strände wie Casablanca und La Fontanilla in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) beträgt 39 km. Ein Supermarkt ist nur 234 m entfernt, eine Apotheke sogar nur 8 m. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Los Naranjos Golf Club in etwa 6 km Entfernung. Die Region ist durch 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gut erschlossen, was die Notwendigkeit eines Autos reduzieren kann.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bietet ein subtropisches Mittelmeerklima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region genießt historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel in einer relativ flachen Gegend (1,7% Neigung zum Strand), was sie gut zugänglich macht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas ist bekannt für ihre Strände, von denen Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt liegt. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Umgebung, darunter Playa de la Fontanilla und Playa de Casablanca. Neben Strandaktivitäten bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 19 Golfplätze sind in der Nähe, darunter renommierte wie Los Naranjos Golf Club. Zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder und Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ergänzen das Angebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Schlüsselstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist bekannt für ihren kosmopolitischen Charakter und ihre exklusive Atmosphäre. Diese Villa befindet sich im Herzen von Marbella Centro, was eine hervorragende Anbindung an die gesamte Costa del Sol ermöglicht. Sie liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Estepona und bietet Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL894348
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella, wie Golden Eight (ab 1.790.000 €) und Mare (ab 1.490.000 €), positioniert sich diese Villa preislich im oberen Segment, was durch die Größe (10 Schlafzimmer) und die zentrale städtische Lage gerechtfertigt wird. The Views Residences (ab 1.595.000 €) bieten möglicherweise modernere Designs, aber diese Villa hebt sich durch ihre architektonische Verbindung zur andalusischen Tradition hervor. Die Lage in Marbella Centro ist ein starker Vorteil gegenüber Projekten in weiter entfernten Küstenorten, da sie eine hohe Dichte an direkter Infrastruktur und eine etablierte städtische Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Golfplätzen ist an der Costa del Sol Standard, jedoch ist die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Stadtzentrum ein Alleinstellungsmerkmal, das diese Villa von periphereren Neubauprojekten abhebt. Der gebotene Platz und die Anzahl der Zimmer sprechen eine spezifische Käufergruppe an, die Wert auf Raum und Repräsentation legt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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