Esta moradia individual exclusiva, situada no coração de Marbella, Málaga, combina arquitetura andaluza com luxo moderno. Implantada num terreno de 767 m², a propriedade com 679 m² de área útil oferece dez quartos e cinco casas de banho. A moradia fica a poucos passos da praia e da cidade velha histórica, prometendo um estilo de vida de alta qualidade numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. É ideal para quem procura uma combinação de conforto, estilo e uma localização de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área urbana de Marbella, que oferece excelente acessibilidade a comodidades. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e da cidade velha, o que sublinha o seu carácter urbano. A proximidade de lojas, restaurantes e serviços, bem como uma boa ligação à rede de transportes, caracterizam esta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida amplo com muitos quartos e casas de banho. A combinação de arquitetura tradicional e conforto moderno satisfaz o desejo de uma residência representativa com muito espaço para a família e convidados. A possibilidade de chegar a pé às infraestruturas e à praia torna-a atrativa para um estilo de vida ativo e confortável.
O projeto é concebido como uma nova construção, embora a descrição sugira uma propriedade já existente, mas luxuosamente equipada. A descrição destaca a qualidade de construção, as características de equipamento modernas como aquecimento de piso e pisos de mármore, bem como os detalhes artesanais. O planeamento inclui a possibilidade de instalar um elevador.
A moradia oferece um elevado nível de equipamento, o que sugere manutenção adequada. A descrição menciona a necessidade de renovação em algumas áreas ('Condition - Renovation Required'), indicando que nem todas as partes da casa estão em estado novo. Detalhes sobre eficiência energética ou restrições específicas de ruído ou vista não são explicitamente indicados.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa familiar grande num ambiente urbano com acesso direto a todas as comodidades. É ideal para quem deseja uma combinação de arquitetura tradicional e equipamentos modernos, e valoriza uma localização de primeira classe em Marbella. Famílias que necessitam de espaço para várias gerações ou para convidados frequentes apreciarão os dez quartos. Atrai também compradores que preferem um estilo de vida ativo, com acesso rápido a praias, campos de golfe e uma oferta gastronómica variada.
A moradia distingue-se pela sua alta qualidade de construção e acabamentos interiores de luxo. Foram utilizados materiais de alta qualidade, como mármore branco para os pisos e pedra natural para a lareira. Detalhes artesanais como pinturas murais e molduras de gesso realçam a exclusividade. As comodidades modernas incluem aquecimento de piso, ar condicionado (quente/frio), sistema de som integrado, internet de fibra ótica e vidros duplos de segurança. Os exteriores refletem a qualidade com elementos de pedra natural, fontes decorativas e um lago privado. A descrição menciona também que algumas áreas podem necessitar de renovação.
A moradia é oferecida a um preço de 1.990.000 €. Este segmento do mercado em Marbella destina-se a compradores com orçamentos mais elevados que valorizam a localização, o tamanho e o equipamento. Os dez quartos e cinco casas de banho, bem como o acabamento de luxo, sugerem uma propriedade concebida para famílias numerosas, como residência principal representativa ou para aluguer potencial. A disponibilidade é indicada como uma propriedade única a este preço.
Marbella Centro é um ambiente urbano vibrante que oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A moradia está localizada muito perto de inúmeros restaurantes, lojas, farmácias e da praia, o que permite um elevado nível de conveniência no dia a dia. A possibilidade de chegar a pé a muitos locais apoia um estilo de vida móvel, enquanto a proximidade da costa e dos campos de golfe oferece diversas atividades de lazer. O elevado número de habitantes e a infraestrutura turística sugerem uma região dinâmica, mas também animada, especialmente durante a temporada.
Viver em Marbella Centro significa conforto urbano com um toque mediterrâneo. A moradia está situada numa área propícia a caminhadas, onde supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis. A proximidade da praia e da marina oferece lazer marítimo. Os 39 km até à autoestrada e ao aeroporto de Málaga garantem uma boa acessibilidade para viagens internacionais. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações residenciais, comércios e infraestruturas turísticas, criando uma atmosfera animada.
Esta moradia está situada no centro de Marbella, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade com as suas inúmeras comodidades e boas ligações de transporte. A localização urbana, combinada com a proximidade do mar, molda a vida quotidiana aqui.
Marbella é uma cidade chave na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é conhecida pelo seu carácter cosmopolita e pela sua atmosfera exclusiva. Esta moradia está localizada no coração de Marbella Centro, oferecendo uma excelente ligação a toda a Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre Málaga e Estepona, proporcionando acesso a uma multitude de locais culturais, atividades de lazer e uma infraestrutura bem desenvolvida.
A moradia está estrategicamente localizada. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, enquanto outras praias como Casablanca e La Fontanilla são acessíveis em poucos quilómetros. A ligação ao Aeroporto de Málaga (AGP) é de 39 km. Um supermercado fica a apenas 234 m, e uma farmácia a apenas 8 m. Para os golfistas, campos de renome como o Los Naranjos Golf Club ficam a cerca de 6 km. A região é bem servida por 11 linhas de transportes públicos e 50 paragens, o que pode reduzir a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo subtropical com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região desfruta historicamente de mais de 3.856 horas de sol por ano, permitindo uma longa temporada de natação e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A moradia está situada a uma altitude de 29 m acima do nível do mar numa área relativamente plana (inclinação de 1,7% para a praia), o que a torna facilmente acessível. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é conhecida pelas suas praias, sendo a Playa de la Bajadilla a mais próxima, a apenas 738 m. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul nas imediações, incluindo a Playa de la Fontanilla e a Playa de Casablanca. Além das atividades de praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer: 19 campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo campos de renome como o Los Naranjos Golf Club. Vários centros desportivos, piscinas e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completam a oferta.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade chave na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é conhecida pelo seu carácter cosmopolita e pela sua atmosfera exclusiva. Esta moradia está localizada no coração de Marbella Centro, oferecendo uma excelente ligação a toda a Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre Málaga e Estepona, proporcionando acesso a uma multitude de locais culturais, atividades de lazer e uma infraestrutura bem desenvolvida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL894348
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como Golden Eight (a partir de €1.790.000) e Mare (a partir de €1.490.000), esta moradia posiciona-se no segmento superior, o que é justificado pelo seu tamanho (10 quartos) e localização urbana central. The Views Residences (a partir de €1.595.000) podem oferecer designs mais modernos, mas esta moradia destaca-se pela sua ligação arquitetónica à tradição andaluza. A localização em Marbella Centro é uma vantagem significativa em comparação com projetos em localidades costeiras mais distantes, pois oferece uma alta densidade de infraestruturas diretas e uma qualidade de vida urbana estabelecida. A proximidade a campos de golfe é um padrão na Costa del Sol, mas a acessibilidade a pé à praia e ao centro urbano é um ponto de venda único que diferencia esta moradia de projetos de nova construção mais periféricos. O espaço oferecido e o número de quartos dirigem-se a um grupo específico de compradores que valorizam o espaço e a representação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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