Malaga eyaletindeki Marbella'nın kalbinde yer alan bu olağanüstü villa, Endülüs mimarisinin zamansız çekiciliğini modern lüksle harmanlamaktadır. Tarihi Eski Şehir ve plaja kısa bir yürüme mesafesinde bulunan bu muhteşem müstakil konut, geleneksel işçilik, zarif tasarım ve çağdaş konforun mükemmel birleşimini sunmaktadır. 767 metrekarelik bir arsa üzerine kurulu olan ev, 10 yatak odası, 5 banyosu ve üç araçlık yer altı garajı ile bakımlı bahçeler, geniş teraslar ve dinlenme ve açık hava keyfi için ideal olan özel bir yüzme havuzu ile çevrilidir. Tesis, kentsel olanaklara kolay erişim ile stratejik bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu konut, plaja ve tarihi Eski Şehir'e yürüme mesafesinde üstün bir konuma sahiptir. Çeşitli kentsel olanaklara yakınlığı, rahat ve canlı bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır.
On yatak odası ve beş banyosu ile bu villa, büyük aileler veya misafir ağırlama ve konforlu yaşam için geniş alan arayanlar için idealdir. Özel bahçeler, teraslar ve yüzme havuzu, geniş, rahat ve fonksiyonel bir yaşam alanı ihtiyacını karşılayarak açık havada dinlenme ve keyifli vakit geçirme imkanı sunmaktadır.
Tesis, modern olanaklarla donatılmış Endülüs tarzı bir ev olarak tanımlanmaktadır. Belirli yeni inşaat detayları sağlanmamış olsa da, özellikleri, detaylara ve malzemelere dikkat ederek yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sağlamayı amaçlayan düşünceli bir tasarımı ve yapıyı göstermektedir.
Mülkün açıklamasında belirli kısıtlamalardan bahsedilmemektedir. Ancak, büyük bir konut olarak sürekli bakım ve yönetim gerektirebilir. Ayrıca, böyle merkezi bir konumda gürültü veya mahremiyetle ilgili hususlar olabilir, ancak tasarımın bu endişeleri azaltmayı amaçladığı görülmektedir.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki canlı bir şehir merkezinde dolu dolu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. On yatak odası ve beş banyosu sayesinde büyük bir aile evi arayanlar veya misafir ağırlama, ev ofisi veya hobiler için bolca alana ihtiyaç duyanlar için büyük esneklik sunmaktadır. Plaja ve Eski Şehir'e yürüme mesafesinde olması, aktif yaşamı ve yerel kültürü keşfetmeyi sevenler için çekici kılmaktadır. Bölgedeki 138 restoran ve 29 eczanenin varlığı göz önüne alındığında, kolaylık tartışılmazdır. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokulun bulunması bu bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır. Golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlık da aktif bir yaşam tarzını sevenler için çekicidir. Villanın güney ve güneybatı yönü de bol güneş ışığı almasını sağlamaktadır.
Bu tesisin inşaat ve bitiş kalitesi önemli ölçüde yüksektir. Beyaz mermer zeminler, el yapımı duvar resimleri ve doğal kireç sıva kaplamalar içermektedir; zarifliği ve detaylara gösterilen özeni sergilemektedir. Villa, yerden ısıtma, çift yakıtlı taş şömine (gaz veya doğal odun ile çalışabilen), entegre ses sistemi ve fiber optik internet ile donatılmış olup, modern konfor ve rahatlık sağlamaktadır. Güvenlik için, ses yalıtımlı Climalit çift cam pencereler, demir parmaklıklar ve tam bir alarm ve kamera gözetim sistemi bulunmaktadır. Otomatik tenteler ve otomatik LED aydınlatma, modernliğini ve işlevselliğini daha da artırmaktadır.
Bu mülkün satış fiyatı 1.990.000 €'dur. On yatak odası ve beş banyolu müstakil bir villa olarak fiyatı, Marbella'nın seçkin konumundaki büyüklüğünü, olanaklarını ve konumunu yansıtmaktadır. Marbella, İspanya'da popüler bir turizm ve yerleşim yeridir ve gayrimenkul piyasası nispeten yüksektir. Bu fiyatlandırma, mülkü geniş ve lüks bir konut arayan alıcılara yönelik üst düzey bir segmentte konumlandırmaktadır. Belirtilen tek bir fiyat olduğundan, diğer benzer mülklerin mevcudiyeti veya olası fiyat değişiklikleri gibi belirli kullanılabilirlik ayrıntıları daha fazla araştırma gerektirmektedir.
Bu mülk, canlı bir şehir ortamında sakin bir yaşam sürme fırsatı sunmaktadır. Plajlara ve tarihi Eski Şehir'e yürüme mesafesinde olmak, yerel kültüre ve eğlence faaliyetlerine kolayca entegre olmanızı sağlar. 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çok sayıda olanakla günlük yaşam son derece kolaydır. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile çocuklu aileler için de uygundur. Marbella'nın yıllık ortalama sıcaklığı 19,2°C ve yıllık 3.856 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmeldir. On yatak odası ve beş banyo, geniş aileler veya misafir odaları için bolca alan sunmaktadır.
Bu konut, Marbella'nın canlı bir kentsel bölgesinde yer almaktadır; plaja (en yakın plaj sadece 738 metre) ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim sağlamaktadır. 234 metrede bir süpermarket, 996 metrede bir hastane ve 8 metrede bir eczane bulunması günlük yaşamı son derece elverişli kılmaktadır. Bölge, çok sayıda restoran (138), kafe (25) ve banka (20) ile sosyal ve alışveriş olanakları sunmaktadır. Açık hava etkinlikleri için, yakında golf sahaları (6,0 km mesafede) ve 415 spor tesisi bulunmaktadır. Toplu taşıma, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir şekilde hizmet vermektedir. Genel olarak, bölge konfordan ve fırsatlardan ödün vermeden rahat ve canlı bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu harita, Marbella şehir merkezinde yer alan müstakil bir villayı göstermektedir. Plajlara (örneğin, Playa de la Bajadilla), süpermarketlere, eczanelere ve golf sahalarına (örneğin, Golf Los Naranjos) yakınlığı gibi elverişli konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na (AGP) olan ulaşım bağlantısını ve çevredeki yoğun kentsel ortamı da göstermektedir.
Bu mülk, güney İspanya'daki Endülüs'teki Malaga eyaletinin önemli bir şehri olan Marbella'nın merkezinde yer almaktadır. Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella, üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır. Bölge, Malaga Havalimanı'na (39 km) yakınlığı ve gelişmiş toplu taşıma ağı dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir. Şehir merkezindeki konumu, sakinlerin yerel mağazalara, restoranlara ve kültürel mekanlara kolayca erişebileceği ve aynı zamanda Costa del Sol'un diğer kasaba ve köylerine de kolayca ulaşabileceği anlamına gelmektedir.
Mülk mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Plaja kısa bir yürüme mesafesindedir, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. 2,1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonunun, 234 metrede bir süpermarketin ve 8 metrede bir eczanenin bulunması günlük işleri kolaylaştırmaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 39 km'dir (kuş uçuşu), bu da iç ve dış hat uçuşlarını kolaylaştırmaktadır. Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi golf sahalarıyla çevrilidir. Toplu taşıma, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile bol miktarda mevcuttur. Araç sahipleri için, otomatik kapılı üç araçlık bir yer altı garajı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı bol miktarda güneş sağlamaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve plaja doğru %1,7'lik (düz) bir eğime sahiptir, bu da erişimi kolaylaştırmaktadır. Kentsel konuma rağmen, çevresi doğal güzellikler sunmaktadır; golf sahalarına ve birkaç plaja yakınlığı da dahil olmak üzere, sakinlere doğa ile bağlantı kurma ve açık hava rekreasyonundan yararlanma fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'nın sadece 738 metre uzaklıkta olduğu birçok plaja yakındır. Playa de la Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Marbella bölgesi, Cabopino, Casablanca ve El Cable dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak plajına sahiptir ve yüksek kaliteli bir plaj deneyimi sağlamaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Ek olarak, bölgede Supera Miraflores ve Piscina municipal gibi yüzme havuzları, Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar ve 415 spor tesisi de dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri bulunmaktadır; sakinlere çeşitli dinlenme ve spor olanakları sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, güney İspanya'daki Endülüs'teki Malaga eyaletinin önemli bir şehri olan Marbella'nın merkezinde yer almaktadır. Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella, üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır. Bölge, Malaga Havalimanı'na (39 km) yakınlığı ve gelişmiş toplu taşıma ağı dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir. Şehir merkezindeki konumu, sakinlerin yerel mağazalara, restoranlara ve kültürel mekanlara kolayca erişebileceği ve aynı zamanda Costa del Sol'un diğer kasaba ve köylerine de kolayca ulaşabileceği anlamına gelmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL894348
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Views Residences (1.595.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa 1.990.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha fazla yatak odası (10) ve banyo (5) ile daha büyük bir yaşam alanı (679 m²) sunmaktadır. Fiyatı en yüksek olsa da, büyüklüğü ve oda sayısı geniş bir konut arayan alıcılar için daha çekici olabilir. Mare (1.490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyata sahiptir ancak daha az odaya sahiptir. Mülkün tesislerine yürüme mesafesinde olan Marbella merkezindeki konumu, potansiyel olarak daha uzak veya izole mülklere kıyasla bir avantajdır. Plaja ve şehir merkezine yakınlığı, özellikle alan ve işlevsellik açısından bölgede bir miktar ayırt edicilik sağlamaktadır.
Maiko, İspanya'daki konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
