Projekt predstavlja samostojno vilo v osrčju Marbelle, ki združuje andaluzijsko arhitekturo z moderno opremljenostjo. Nahaja se na izjemno dostopni lokaciji, le kratek sprehod od zgodovinskega mestnega jedra in plaže, kar omogoča udobno bivanje v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. Ta nepremičnina ponuja prostorno bivališče z velikim zemljiščem, zasebnim bazenom in vrtovi, primerno za tiste, ki iščejo kakovostno življenje v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v neposredni bližini obale, na strateški lokaciji znotraj Marbelle, kar omogoča hiter dostop do plaž, restavracij in mestnih dobrin. Bližina plaže Playa de la Bajadilla in drugih območij zagotavlja aktivno obmorsko življenje, medtem ko urbanizirana okolica nudi udobje mestnega življenja.
S svojo obsežno zasnovo, ki vključuje deset spalnic, pet kopalnic in skupno bivalno površino 679 m², je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo veliko prostora za goste in aktivnosti. Veliko zemljišče, zasebni bazen in vrtovi omogočajo uživanje na prostem in sprostitev v zasebnem okolju.
Projekt je zasnovan kot obstoječa vila, ki združuje tradicionalne elemente z modernimi izboljšavami. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, predstavlja dobro vzdrževano nepremičnino z možnostmi prenove, ki ustrezajo sodobnim standardom bivanja. Omenja se priprava za dvigalo in že vgrajeni sodobni sistemi.
Projekt se ne nahaja v popolnoma mirnem podeželskem okolju, temveč v urbani soseski Marbelle, kar pomeni bližino mestnega vrveža in potencialno povečano raven hrupa. Čeprav ima vila zasebni bazen, ni neposrednega dostopa do morja znotraj parcele, in čeprav je blizu plaže, je to mestna plaža, ne osamljena lokacija.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v živahnem mestnem okolju ob obali. Ustrezala bi večjim družinam, ki potrebujejo veliko spalnic in bivalnega prostora, ali posameznikom, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Ker se nahaja v Marbelli, je idealna za tiste, ki cenijo bližino plaž, restavracij, nakupovalnih središč in kulturnih znamenitosti, pri čemer je vse to dostopno peš ali s kratko vožnjo. Tudi tisti, ki načrtujejo delno ali popolno preselitev v Španijo in želijo živeti v središču dogajanja, bodo našli to vilo privlačno. Možnost prenove in prilagoditve notranjih prostorov jo dela primerno za kupce, ki želijo nepremičnino oblikovati po svojih željah. Bližina letališča Malaga (39 km) olajšuje potovanja.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, ki odražajo prefinjenost andaluzijskega sloga v kombinaciji z modernimi elementi. Notranjost krasi belo marmornato tlakovanje, ki daje prostoru eleganco, medtem ko kaminski vložek, primeren za plin ali drva, dodaja toplino. Stene so okrašene z ročno poslikanimi murali in naravnimi apnenimi ometi ter bogatimi štukaturami. Vgrajeni sistemi, kot je integriran avdio sistem, optični internet in dvojno zastekljena okna Climalit z zvočno izolacijo, zagotavljajo sodobno udobje. Zunanja oprema vključuje motorizirane tende in avtomatsko LED osvetlitev. Varnostni sistemi s kamerami in alarmom nudijo dodatno brezskrbnost. Zunanji prostori so obogateni z naravnimi kamnitimi elementi, vključno z vodnjaki, stebri in okrasnimi obeliski, kar dopolnjuje celostno podobo plemenite in vzdržljive gradnje.
Cena te samostojne vile v Marbelli je postavljena pri 1.990.000 €. Gre za nepremičnino z desetimi spalnicami in petimi kopalnicami na 679 m² bivalne površine ter 767 m² zemljišča, kar glede na velikost in lokacijo predstavlja pomembno naložbo. Na voljo je celotna vila, pri čemer je cena odraz njene velikosti, lokacije v prestižni soseski in vgrajenih kakovostnih materialov. V regiji so na voljo tudi druge vile, kot na primer 'Golden Eight' (od 1.790.000 €), 'Mare' (od 1.490.000 €) in 'The Views Residences' (od 1.595.000 €), ki ponujajo različne cenovne razpone in lastnosti, kar omogoča primerjavo na trgu.
Ta vila v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Dnevni ritem bi se lahko vrtel okoli jutranje kave na terasi z razgledom na vrt ali morje, kratkega sprehoda do plaže Playa de la Bajadilla, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali obiska ene izmed številnih restavracij in kavarn v starem mestnem jedru Marbelle. Z opremo, kot je zasebni bazen, urejen vrt in prostori za druženje, je idealna za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu in občasnih druženjih z družino in prijatelji. Bližina trgovin (234 m), lekarn (8 m) in zdravstvenih ustanov (996 m) zagotavlja praktičnost pri vsakodnevnih opravilih, medtem ko mestni utrip Marbelle nudi obilico možnosti za zabavo in rekreacijo.
Življenje v tej vili v Marbelli pomeni biti obdan z bogato infrastrukturo in živahnim mestnim utripom. Z bližino plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), je dostop do obale enostaven. V radijusu dveh kilometrov je na voljo več kot 130 restavracij, 29 farmacevtskih trgovin, 20 bank, 25 kavarn in 3 zobozdravstvene ambulante, kar kaže na izjemno dostopnost osnovnih storitev. Mesto ponuja tudi 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov, kar je pomembno za družine. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila, čeprav je bližina avtoceste A-7 pomembna za povezave z drugimi mesti. 3.856 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 19,2°C omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta.
Prikazana lokacija v Marbelli poudarja bližino obale in mestnega središča. Blizu so ključne plaže, kot je Playa de la Bajadilla, ter različne storitve, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami. To območje je dobro povezano z glavnimi prometnimi potmi, kar omogoča enostaven dostop do letališča Malaga in drugih regijskih znamenitosti.
Ta vila se nahaja v samem srcu Marbelle, pomembnega mesta na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih dobrinah in čudovitih plažah. Geografsko je del obalne regije, ki jo zaznamujejo dolge peščene plaže, golf igrišča in gorovja v zaledju. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, kot sta vzhodnejša Torremolinos ali zahodnejši Estepona, Marbella ponuja bolj prefinjeno in ekskluzivno izkušnjo, z bogato ponudbo restavracij, butikov in prestižnih marin.
Ta vila izstopa po svoji odlični dostopnosti do ključnih točk. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča sprehode do morja. Do letališča Malaga-Costa del Sol, ki je glavno mednarodno vozlišče, je približno 39 km z avtomobilom. V neposredni bližini se nahajajo številne storitve: supermarketi (234 m), bolnišnice (996 m) in lekarne (8 m), kar bistveno olajša vsakdanje življenje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Infrastruktura za električna vozila je prav tako na voljo, saj je polnilna postaja oddaljena le 2.1 km. Dostopnost javnega prevoza z 50 postajališči v bližini dodatno poudarja dobro povezanost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Marbelli je sredozemska, z blagimi zimami in vročimi poletji, povprečna letna temperatura znaša 19.2°C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja. To omogoča dolgoletno uživanje v zunanjih aktivnostih, saj je kopališče (temperatura vode nad 20°C) na voljo približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno morsko klimo in pretežno ravno lego (1.7% naklon proti plaži), kar olajšuje dostop do obale. Obkrožena je z zelenjem in urejenimi vrtovi, ki nudijo zasebnost in estetsko dovršenost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo, zlasti na plažah. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Marbella se ponaša z več plažami s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Poleg plaž so na voljo tudi številna druga športna in rekreativna območja: 415 različnih športnih objektov, vključno z bazeni (Supera Miraflores, Piscina municipal) in športnimi centri (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo). Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0.6 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov z barko.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v samem srcu Marbelle, pomembnega mesta na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih dobrinah in čudovitih plažah. Geografsko je del obalne regije, ki jo zaznamujejo dolge peščene plaže, golf igrišča in gorovja v zaledju. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, kot sta vzhodnejša Torremolinos ali zahodnejši Estepona, Marbella ponuja bolj prefinjeno in ekskluzivno izkušnjo, z bogato ponudbo restavracij, butikov in prestižnih marin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL894348
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Marbelle, kot so 'Golden Eight' (od 1.790.000 €), 'Mare' (od 1.490.000 €) in 'The Views Residences' (od 1.595.000 €), ta vila predstavlja bistveno večjo nepremičnino z večjimi kapacitetami glede števila sob in bivalne površine (679 m²). Medtem ko se druge navedene nepremičnine morda nahajajo v ekskluzivnih naseljih ali ponujajo specifične poglede, ta vila izstopa po svoji veliki velikosti in lokaciji v samem srcu Marbelle, kar pomeni neposredno bližino vseh mestnih storitev in plaže. Cena 1.990.000 € je v skladu z velikostjo in lokacijo, vendar je treba upoštevati, da druge nepremičnine morda ponujajo sodobnejšo gradnjo ali boljše energijske certifikate, ki niso navedeni za to vilo. Položaj v mestnem jedru Marbelle prinaša prednosti urbanega življenja, vendar lahko pomeni tudi večjo raven hrupa v primerjavi z vilami v bolj umaknjenih ali zasebnih urbanizacijah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in kakovost bivanja te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
