Ši išskirtinė vila, įsikūrusi Marbeljos, Malagos provincijos, širdyje, sujungia andalūziškos architektūros laiką atitinkantį žavesį su modernia prabanga. Vos per kelis žingsnius nuo istorinio Senamiesčio ir paplūdimio, ši puošni individuali rezidencija siūlo nepriekaištingą tradicinio meistriškumo, elegantiško dizaino ir šiuolaikinio komforto derinį. 767 m² ploto namas turi 10 miegamųjų, 5 vonios kambarius ir požeminį garažą trims automobiliams, apsuptas tvarkingų sodų, erdvių terasų ir privačiu baseinu, kviečiančiu atsipalaiduoti ir mėgautis lauke. Turtas strategiški įsikūręs su lengva prieiga prie miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši rezidencija, esanti Marbeljos centre, pasižymi puikia vieta, lengvai pasiekiama pėsčiomis iki paplūdimio ir istorinio Senamiesčio. Artumas prie įvairių miesto įstaigų užtikrina patogų ir gyvybingą miesto gyvenimo būdą.
Su dešimčia miegamųjų ir penkiais vonios kambariais, ši vila idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie ieško erdžių gyvenamųjų patalpų pramogoms ir gyvenimui. Privačios sodai, terasos ir baseinas sukuria aplinką poilsiui ir lauko malonumams, tenkinant erdvių, patogių ir funkcionalių gyvenamųjų patalpų poreikius.
Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip andalūziško stiliaus namas su moderniais patogumais. Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateiktos, jo savybės rodo apgalvotą dizainą ir konstrukciją, kurios tikslas – užtikrinti aukštos kokybės gyvenimo patirtį, sutelkiant dėmesį į detales ir medžiagas.
Nekilnojamojo turto aprašyme nenurodyta jokių konkrečių apribojimų. Tačiau, kaip didelis gyvenamasis namas, jis gali reikalauti nuolatinės priežiūros ir valdymo. Be to, tokioje centrinėje vietoje gali kilti triukšmo ar privatumo klausimų, nors dizainas, atrodo, skirtas juos sušvelninti.
Ši vila tinka tiems, kurie ieško pilnaverčio gyvenimo gyvybingame Ispanijos pietų miesto centre. Ji ideali tiems, kurie ieško didelio šeimos namo arba jiems reikia daug vietos pramogoms, namų biurui ar pomėgiams, dėl dešimties miegamųjų ir penkių vonios kambarių. Artumas prie paplūdimio ir Senamiesčio daro ją patrauklią lauko veiklų mėgėjams ir vietinės kultūros tyrinėtojams. Atsižvelgiant į 138 restoranų ir 29 vaistinių buvimą rajone, patogumas yra neginčijamas. Be to, dėl 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos rajono yra patrauklus šeimoms. Golfo aikštynų ir sporto objektų artumas taip pat yra patrauklus aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjams. Vilos pietų ir pietvakarių kryptys taip pat užtikrina saulės šviesos gausą.
Šios nuosavybės statybos ir apdailos kokybė yra ženkli. Ji apima baltas marmuro grindis, rankų darbo sienų tapybą ir natūralias kalkių apdailas, demonstruojant eleganciją ir dėmesį detalėms. Vila aprūpinta grindiniu šildymu, dvigubo degimo židiniu (naudojamu dujomis arba natūralia mediena), integruota garso sistema ir optiniu internetu, užtikrinant šiuolaikišką komfortą ir patogumą. Saugumą sustiprina saugūs Climalit dvigubo stiklo langai su garso izoliacija, kaltojo ketaus saugos strypai ir pilna signalizacijos bei vaizdo stebėjimo sistema. Automatinės markizės ir automatinis LED apšvietimas dar labiau sustiprina jos modernumą ir funkcionalumą.
Šio turto kaina yra 1 990 000 EUR. Kaip atskira vila su 10 miegamųjų ir 5 vonios kambarių, kaina atspindi turto dydį, patogumus ir jo vietą prestižinėje Marbeljos vietovėje. Marbelja yra populiari turistinė ir gyvenamoji vieta Ispanijoje, o jos nekilnojamojo turto rinka yra gana aukšta. Ši kaina pozicionuoja turtą aukščiausios klasės segmente, orientuojantis į pirkėjus, ieškančius erdvaus ir prabangaus būsto. Kadangi nurodyta tik viena kaina, konkrečios informacijos apie prieinamumą, pavyzdžiui, apie kitus panašius objektus ar galimus kainos pokyčius, reikia tolesnio tyrimo.
Šis turtas suteikia galimybę gyventi ramiai gyvybingoje miesto aplinkoje. Artumas prie paplūdimio ir istorinio Senamiesčio leidžia lengvai pasinerti į vietos kultūrą ir laisvalaikio veiklas. Turint daugybę patogumų, tokių kaip 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, kasdienis gyvenimas tampa nepaprastai patogus. Ši sritis taip pat tinka šeimoms su vaikais, nes čia yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla. Vidutinė metinė temperatūra Marbeljoje yra 19,2 °C, o metinis saulės šviesos kiekis – 3856 valandų, todėl ji ideali lauko veikloms ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo mėgavimuisi. Dešimt miegamųjų ir penki vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės didelėms šeimoms ar svečių apgyvendinimui.
Ši rezidencija yra Marbeljos gyvybingoje miesto zonoje, su lengva prieiga pėsčiomis prie paplūdimio (artimiausias paplūdimys vos už 738 metrų) ir įvairių patogumų. Supermarketo buvimas 234 metrų atstumu, ligoninės 996 metrų atstumu ir vaistinės 8 metrų atstumu daro kasdienį gyvenimą labai patogų. Rajonas siūlo platų restoranų (138), kavinių (25) ir bankų (20) pasirinkimą, teikiant socialines ir prekybos galimybes. Lauko veiklų mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų (iki 6,0 km) ir 415 sporto objektų. Viešasis transportas yra gerai aptarnaujamas, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Apskritai, rajonas siūlo patogų ir gyvybingą miesto gyvenimo būdą, neatsisakydamas komforto ir galimybių.
Šiame žemėlapyje pavaizduota individuali vila, esanti Marbeljos centre. Ji pabrėžia patogią turto vietą arti paplūdimių (pvz., Playa de la Bajadilla), prekybos centrų, vaistinių ir golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos). Be to, ji rodo transporto jungtį su Malagos oro uostu (AGP) ir tankią aplinkinę miesto aplinką.
Ši nuosavybė yra Marbeljos centre, svarbaus Andalūzijos, Ispanijos pietuose, Malagos provincijos miesto ir savivaldybės. Kaip Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis, Marbelja yra žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Regionas yra gerai susisiekęs, su lengva prieiga prie Malagos oro uosto (39 km) ir išvystyto viešojo transporto tinklo. Centrinė vieta reiškia, kad gyventojai turi lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kultūrinių lankytinų vietų, tuo pačiu lengvai pasiekdami kitus Saulės Kranto miestus ir kaimus.
Nekilnojamasis turtas siūlo puikų prieinamumą. Jis yra trumpas atstumas pėsčiomis iki paplūdimio, artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų. Elektrinės transporto priemonės įkrovimo stotelės buvimas 2,1 km atstumu, prekybos centro 234 metrų atstumu ir vaistinės 8 metrų atstumu palengvina kasdienes užduotis. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km (tiesia linija), palengvinant vidaus ir tarptautinius keliones. Nekilnojamąjį turtą supa golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km). Viešasis transportas yra gausus, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Automobilių savininkams yra požeminis garažas trims automobiliams su automatiniais vartais.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Maždaug 3856 valandų saulės šviesos per metus suteikia saulės gausos, idealiai tinkančios lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra dažnai viršija 20°C. Rajonas yra 29 metrų virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu link paplūdimio (1,7%), o tai palengvina priėjimą. Nepaisant miesto vietos, aplinkinė teritorija siūlo gamtos grožį, įskaitant golfo aikštynų ir kelių paplūdimių artumą, suteikiant gyventojams galimybes susisiekti su gamta ir mėgautis lauko rekreacija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbeljos regionas didžiuojasi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Cabopino, Casablanca ir El Cable, užtikrinant aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Golfo entuziastams netoliese yra garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km). Be to, rajonas siūlo daugybę laisvalaikio pasirinkimų, įskaitant baseinus (Supera Miraflores ir Piscina municipal), prieplaukas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ir 415 sporto objektų, suteikiant gyventojams įvairias poilsio ir sporto galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši nuosavybė yra Marbeljos centre, svarbaus Andalūzijos, Ispanijos pietuose, Malagos provincijos miesto ir savivaldybės. Kaip Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis, Marbelja yra žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Regionas yra gerai susisiekęs, su lengva prieiga prie Malagos oro uosto (39 km) ir išvystyto viešojo transporto tinklo. Centrinė vieta reiškia, kad gyventojai turi lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kultūrinių lankytinų vietų, tuo pačiu lengvai pasiekdami kitus Saulės Kranto miestus ir kaimus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL894348
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais regiono projektais, tokiais kaip „Golden Eight“ (nuo 1 790 000 EUR) ir „The Views Residences“ (nuo 1 595 000 EUR), ši individuali vila, kurios pradinė kaina yra 1 990 000 EUR, siūlo daugiau miegamųjų (10) ir vonios kambarių (5), taip pat didesnę gyvenamąją erdvę (679 m²). Nors kaina yra aukščiausia, jos dydis ir kambarių skaičius gali būti patrauklesni pirkėjams, ieškantiems erdvaus būsto. „Mare“ (nuo 1 490 000 EUR) turi mažesnę kainą, bet mažiau kambarių. Turto vieta Marbeljos centre, su pėsčiomis pasiekiamais patogumais, yra privalumas, palyginti su potencialiai tolimesniais ar izoliuotesniais turtais. Jo artumas prie paplūdimio ir centro suteikia jam išskirtinumo regione, ypač erdvės ir funkcionalumo atžvilgiu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
