Цей окремий будинок розташований у центрі Марбельї, що забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури та узбережжя. Об'єкт має 10 спалень і 5 ванних кімнат, загальною площею 679 м² житлової площі на ділянці 767 м². Його розташування в динамічному міському середовищі пропонує поєднання зручностей та близькості до природи, що є типовим для цього регіону Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні Марбельї, за декілька хвилин ходьби від пляжу та історичного центру. Ця близькість до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, визначає його доступність для повсякденного життя, тоді як значна житлова площа свідчить про потенціал для великої родини або як багатофункціональний житловий простір.
З 10 спальнями та 5 ванними кімнатами, цей будинок підходить для великих домогосподарств або тих, хто цінує простір для гостей, домашнього офісу чи хобі. Розташування в межах пішої доступності до магазинів і пляжу задовольняє потреби у зручності та відпочинку, а міська урбанізація вказує на добре розвинену інфраструктуру.
Цей об'єкт не є новобудовою. Опис вказує на наявність елементів, що потребують оновлення, в поєднанні з добре збереженими оригінальними рисами. Це передбачає, що будинок вимагає певних ремонтних робіт або модернізації для відповідності сучасним стандартам, залишаючись при цьому функціональним.
Проект не пропонує новітніх енергоефективних рішень, таких як найсучасніші системи опалення чи охолодження, окрім базових. Він не включає спільні зручності, характерні для сучасних житлових комплексів, такі як громадські басейни чи тренажерні зали. Опис також вказує на необхідність ремонту, що означає додаткові витрати та час для покупця.
Цей об'єкт підходить для великих сімей, які шукають просторий будинок з можливістю адаптації житлових зон відповідно до індивідуальних потреб. Він також може зацікавити інвесторів, які розглядають можливість перетворення його на житло для довгострокової оренди або на кілька окремих одиниць, враховуючи кількість спалень. Його розташування в жвавому міському центрі, з легким доступом до пляжу та всієї інфраструктури Марбельї, робить його привабливим для тих, хто цінує зручність і доступ до міських розваг та послуг, а також для тих, хто планує часто приймати гостей. Відсутність необхідності в автомобілі для повсякденних потреб підкреслює його привабливість для тих, хто віддає перевагу пішим прогулянкам або використанню громадського транспорту.
Будинок демонструє поєднання традиційної андалузької архітектури з сучасними елементами. Оздоблення включає мармурову підлогу, кам'яний камін, ручні мурали та ліпнину. Інтегрована аудіосистема, оптоволоконний інтернет, подвійні склопакети Climalit з шумоізоляцією та ковані решітки свідчать про увагу до деталей та комфорту. Зовнішні елементи, такі як кам'яні колони, фонтани та ландшафтний сад, додають естетичної цінності. Однак, згадка про стан 'Good - Fair - Renovation Required' вказує на те, що деякі елементи можуть потребувати оновлення або ремонту для досягнення сучасного рівня оздоблення.
Початкова ціна цього окремого будинку становить 1 990 000 євро. Враховуючи 10 спалень та 679 м² житлової площі на ділянці 767 м², ціна за квадратний метр є конкурентоспроможною для центральної Марбельї. На ринку Марбельї, особливо в такій центральній локації, ціни можуть значно варіюватися залежно від стану, розміру ділянки та близькості до узбережжя. Зазначена ціна є орієнтовною, і фактична вартість може залежати від індивідуальних переговорів та будь-яких необхідних ремонтних робіт.
Розташований у серці Марбельї, цей будинок пропонує міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та численних закладів харчування (138 ресторанів у радіусі 2 км) створює динамічне оточення. Відстань до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) свідчить про високий рівень щоденної зручності. Міське середовище, позначене 415 спортивними об'єктами та 11 лініями громадського транспорту, забезпечує активний спосіб життя та легкий доступ до послуг. Це місце для тих, хто цінує міську доступність та можливість легко інтегруватися в місцеву громаду, уникаючи при цьому ізоляції.
Життя в цьому районі Марбельї означає перебування в епіцентрі міської діяльності. Відстань у 234 метри до найближчого супермаркету та 8 метрів до аптеки забезпечує виняткову зручність для повсякденних покупок та потреб. Близькість до 138 ресторанів та 25 кафе означає широкий вибір закладів харчування. Для сімей є 41 початкова та 28 середніх шкіл у межах досяжності. П'ять медичних центрів та 29 аптек у радіусі 2 км гарантують доступ до медичних послуг. Також у районі є 20 банків, що полегшує фінансові операції. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність без необхідності використання автомобіля.
Ця карта ілюструє центральне розташування об'єкта в Марбельї, підкреслюючи його пішу доступність до пляжу, центру міста та численних міських зручностей. Вона також відображає близькість до основних транспортних артерій, що забезпечують зв'язок з аеропортом та іншими ключовими локаціями на Коста-дель-Соль.
Розташований у провінції Малага, Марбелья є частиною автономної спільноти Андалусія. Цей об'єкт знаходиться в муніципалітеті Марбелья, який охоплює 114.3 км². Місто є центром регіону та його судової системи. Його положення на Коста-дель-Соль забезпечує близькість до інших відомих міст, таких як Малага (приблизно 60 км), що робить його зручною базою для дослідження узбережжя та внутрішніх районів Андалусії.
Цей будинок має виняткове транспортне сполучення. Він розташований лише за 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя пішки. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані на відстані 6.0 км, а Aloha Golf Club – за 6.8 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 2.1 км свідчить про адаптацію до сучасних транспортних тенденцій.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.2°C та комфортними коливаннями від 12°C до 26°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривалий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 29 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз, а невелика похилість у 1.7% до найближчого пляжу робить доступ до узбережжя легким і комфортним, мінімізуючи зусилля під час прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця локація пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, а загалом у регіоні є 10 пляжів із блакитним прапором, включаючи Playa de la Fontanilla (2.9 км) та Playa de Casablanca (2.4 км). Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 6 км. Крім того, у радіусі 2 км є 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни, такі як Supera Miraflores (0.7 км) та Piscina municipal (0.8 км), а також численні спортивні центри. Наявність 20 банків та 138 ресторанів доповнює інфраструктуру для відпочинку та повсякденного життя.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований у провінції Малага, Марбелья є частиною автономної спільноти Андалусія. Цей об'єкт знаходиться в муніципалітеті Марбелья, який охоплює 114.3 км². Місто є центром регіону та його судової системи. Його положення на Коста-дель-Соль забезпечує близькість до інших відомих міст, таких як Малага (приблизно 60 км), що робить його зручною базою для дослідження узбережжя та внутрішніх районів Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL894348
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Марбельї, такими як Golden Eight (від €1,790,000) та Mare (від €1,490,000), цей будинок з ціною від €1,990,000 пропонує найбільшу житлову площу (679 м²) та найбільшу кількість спалень (10). Це робить його одним з найпросторіших варіантів у своєму ціновому сегменті, особливо враховуючи центральне розташування. The Views Residences, хоч і має схожу ціну (€1,595,000), але, ймовірно, пропонує меншу площу або менше спалень, зосереджуючись на панорамних видах. Цей об'єкт вирізняється своєю можливістю адаптації та величезним простором, хоча й потребує ремонту, що відрізняє його від потенційно більш готових до заселення, але менших за розміром варіантів. Відсутність спільної інфраструктури, яка може бути присутня в інших житлових комплексах, означає, що власники отримують приватність, але самостійно відповідають за всі зручності.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
