Situată în inima orașului Marbella, provincia Málaga, această vilă excepțională combină farmecul atemporal al Andaluziei cu luxul modern. La mică distanță de mers pe jos de orașul vechi istoric și de plajă, această reședință individuală magnifică oferă un amestec perfect de măiestrie tradițională, design elegant și confort contemporan. Întinsă pe un teren de 767 m², casa dispune de 10 dormitoare, 5 băi și un garaj subteran pentru trei mașini, fiind înconjurată de grădini bine întreținute, terase spațioase și o piscină privată, invitând la relaxare și bucurie în aer liber. Proprietatea este situată strategic, cu acces facil la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această reședință, situată într-o locație premium în centrul orașului Marbella, oferă acces facil pe jos la plajă și la orașul vechi istoric. Proximitatea față de diverse facilități urbane asigură un stil de viață urban convenabil și vibrant.
Cu zece dormitoare și cinci băi, această vilă este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care caută spațiu amplu pentru divertisment și locuit. Grădinile private, terasele și piscina creează un cadru pentru relaxare și bucurie în aer liber, satisfăcând nevoia de spațiu de locuit amplu, confortabil și funcțional.
Proprietatea este descrisă ca o casă în stil andaluz cu facilități moderne. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre construcția nouă, caracteristicile sale sugerează un design și o construcție atentă, menite să ofere o experiență de locuit de înaltă calitate, cu accent pe detalii și materiale.
Nu au fost menționate restricții specifice în descrierea proprietății. Cu toate acestea, ca reședință mare, ar putea necesita întreținere și administrare continuă. În plus, într-o astfel de locație centrală, pot exista considerații legate de zgomot sau confidențialitate, deși designul pare să vizeze atenuarea acestora.
Această vilă este potrivită pentru cei care caută o viață plină de viață într-un centru urban vibrant din sudul Spaniei. Este ideală pentru cei care caută o casă mare de familie sau au nevoie de spațiu amplu pentru divertisment, birouri de acasă sau hobby-uri, datorită celor zece dormitoare și cinci băi. Proximitatea față de plajă și orașul vechi o face atractivă pentru iubitorii de activități în aer liber și exploratorii culturii locale. Având în vedere existența a 138 de restaurante și 29 de farmacii în zonă, comoditatea este incontestabilă. Mai mult, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, zona este atractivă pentru familii. Proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile sportive este, de asemenea, atrăgătoare pentru cei cu un stil de viață activ. Orientarea spre sud și sud-vest a vilei asigură, de asemenea, o abundență de lumina soarelui.
Calitatea construcției și a finisajelor acestei proprietăți este remarcabilă. Include pardoseli din marmură albă, picturi murale realizate manual și finisaje din var natural, demonstrând eleganță și atenție la detalii. Vila este dotată cu sistem de încălzire prin pardoseală și un șemineu dublu pe combustie (utilizabil pe gaz sau lemn natural), sistem audio integrat și internet prin fibră optică, asigurând confort și funcționalitate modernă. Siguranța este sporită de ferestrele cu geam dublu securizat Climalit cu izolare fonică, grilaje de securitate din fier forjat și un sistem complet de alarmă și supraveghere video. Copertinele motorizate și iluminatul LED automatizat adaugă la modernitatea și funcționalitatea sa.
Prețul acestei proprietăți este de 1.990.000 EUR. Fiind o vilă individuală cu 10 dormitoare și 5 băi, prețul reflectă dimensiunea proprietății, facilitățile și locația sa într-o zonă premium din Marbella. Marbella este o destinație turistică și rezidențială populară în Spania, iar piața imobiliară este relativ ridicată. Acest preț poziționează proprietatea într-un segment premium, vizând cumpărătorii care caută o reședință spațioasă și de lux. Deoarece este afișat un singur preț, detaliile specifice privind disponibilitatea, cum ar fi alte proprietăți similare sau posibilele modificări de preț, necesită o investigație suplimentară.
Această proprietate oferă oportunitatea de a trăi o viață liniștită într-un mediu urban vibrant. Proximitatea față de plajă și orașul vechi istoric vă permite să vă integrați cu ușurință în cultura locală și activitățile recreative. Cu numeroase facilități, cum ar fi 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, viața de zi cu zi devine extrem de convenabilă. Zona este, de asemenea, potrivită pentru familiile cu copii, găzduind 41 de școli primare și 28 de școli secundare. Temperatura medie anuală în Marbella este de 19,2°C, cu 3856 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Cele zece dormitoare și cinci băi oferă spațiu amplu pentru familiile mari sau pentru cazarea oaspeților.
Această reședință este situată într-o zonă urbană vibrantă din Marbella, cu acces ușor pe jos la plajă (cea mai apropiată plajă la doar 738 metri) și la diverse facilități. Prezența unui supermarket la 234 de metri, a unui spital la 996 de metri și a unei farmacii la 8 metri face viața de zi cu zi foarte convenabilă. Zona oferă o gamă largă de restaurante (138), cafenele (25) și bănci (20), oferind oportunități sociale și de cumpărături. Pentru pasionații de activități în aer liber, există mai multe terenuri de golf (în limitele de 6,0 km) și 415 de facilități sportive. Transportul public este bine deservit, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații. În general, zona oferă un stil de viață urban convenabil și vibrant, fără a compromite confortul și oportunitățile.
Această hartă prezintă o vilă individuală situată în centrul orașului Marbella. Evidențiază locația convenabilă a proprietății, aproape de plaje (de ex., Playa de la Bajadilla), supermarketuri, farmacii și terenuri de golf (de ex., Golf Los Naranjos). În plus, arată conexiunea de transport către Aeroportul Malaga (AGP) și mediul urban dens din jur.
Această proprietate este situată în centrul orașului Marbella, un oraș și municipalitate importantă din provincia Málaga, Andaluzia, sudul Spaniei. Ca parte a Costa del Sol, Marbella este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Regiunea este bine conectată, cu acces ușor la Aeroportul Malaga (39 km) și o rețea de transport public dezvoltată. Locația centrală înseamnă că rezidenții au acces ușor la magazine locale, restaurante și atracții culturale, având în același timp acces facil și către alte orașe și sate de pe Costa del Sol.
Proprietatea oferă accesibilitate excelentă. Este la o scurtă plimbare de plajă, cea mai apropiată plajă Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 metri. Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km, a unui supermarket la 234 de metri și a unei farmacii la 8 metri facilitează sarcinile zilnice. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile interne și internaționale. Proprietatea este înconjurată de terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km). Transportul public este abundent, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații. Pentru proprietarii de automobile, există un garaj subteran pentru trei mașini cu porți automate.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Aproximativ 3856 de ore de soare pe an oferă o abundență de lumina soarelui, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind adesea 20°C. Zona se află la 29 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă (1,7%), ceea ce facilitează accesul. În ciuda locației urbane, zona înconjurătoare oferă frumusețe naturală, inclusiv apropierea de terenurile de golf și de mai multe plaje, oferind rezidenților oportunități de a se conecta cu natura și de a se bucura de activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată plajă Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri. Alte plaje, precum Playa de la Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea Marbella se mândrește cu 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Cabopino, Casablanca și El Cable, asigurând o experiență de plajă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, există terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km), în apropiere. În plus, zona oferă o multitudine de opțiuni de agrement, inclusiv piscine (Supera Miraflores și Piscina municipal), marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) și 415 de facilități sportive, oferind rezidenților diverse opțiuni de petrecere a timpului liber și de sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în centrul orașului Marbella, un oraș și municipalitate importantă din provincia Málaga, Andaluzia, sudul Spaniei. Ca parte a Costa del Sol, Marbella este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Regiunea este bine conectată, cu acces ușor la Aeroportul Malaga (39 km) și o rețea de transport public dezvoltată. Locația centrală înseamnă că rezidenții au acces ușor la magazine locale, restaurante și atracții culturale, având în același timp acces facil și către alte orașe și sate de pe Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL894348
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Golden Eight (începând de la 1.790.000 EUR) și The Views Residences (începând de la 1.595.000 EUR), această vilă individuală, cu un preț de pornire de 1.990.000 EUR, oferă mai multe dormitoare (10) și băi (5), precum și o suprafață de locuit mai mare (679 m²). Deși prețul este cel mai ridicat, dimensiunea și numărul de camere ar putea fi mai atractive pentru cumpărătorii care caută o reședință extinsă. Mare (începând de la 1.490.000 EUR) are un preț mai mic, dar mai puține camere. Locația proprietății, în centrul orașului Marbella, cu acces pe jos la facilități, prezintă un avantaj față de proprietățile potențial mai îndepărtate sau izolate. Proximitatea sa față de plajă și centrul orașului îi conferă o distincție în regiune, în special în ceea ce privește spațiul și funcționalitatea.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți rezidențiale. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
