Тази самостоятелна вила с 3 спални и 4 бани в Ел Росарио, Марбея Изток, с площ от 1057 кв.м. земя и 418 кв.м. жилищна площ, се предлага на цена от 2 395 000 €. Имотът е завършен и разполага със собствен басейн, разположен в тих и търсен район, на пешеходно разстояние от плажа и заобиколен от пищна средиземноморска растителност. Районът е известен с предимствата си, лесния достъп и развитата инфраструктура, което го прави идеален избор за тези, които търсят луксозно преживяване и крайбрежен начин на живот.
Районът на Марбея предлага разнообразни луксозни жилищни опции. Например, проектът Golden Eight започва от 1,79 милиона евро, докато Estrella del Mar Villas Marbella започва от 1,9 милиона евро. Този имот е оценен на 2,395 милиона евро, докато Verdana Villas започват от 2,85 милиона евро. Това позиционира имота в средния ценови диапазон за луксозния пазар на Марбея. В сравнение с други проекти, този имот (парцел 1057 кв.м., жилищна площ 418 кв.м.) е конкурентен по размер и удобства (напр. собствен басейн). Неговото удобно местоположение на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства го отличава от проекти, които може да са по-отдалечени, но предлагат по-големи парцели или различни гледки. Регионът като цяло е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и красиви плажове, а този имот представлява конкретно въплъщение на тези атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ел Росарио, Марбея Изток, в охраняем комплекс, на пешеходно разстояние от плажа. Районът е заобиколен от зрели зелени площи и градска инфраструктура, осигуряваща лесен достъп до магазини, аптеки и болници. Това местоположение съчетава спокойствието на жилищния район с градското удобство.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи комфортен, луксозен и практичен начин на живот. Трите спални със самостоятелни бани предлагат достатъчно лично пространство. Отвореното всекидневна и напълно оборудваната кухня са идеални за семейни събирания и посрещане на гости. Собственият басейн и външната трапезария са чудесни места за наслада на андалуското слънце.
Имотът е завършен, което означава възможност за незабавно настаняване. Въпреки че не е чисто нова сграда, е в добро състояние и е реновирана (според описанието, въпреки че проектните данни не посочват годината на реновиране, вътрешното описание подчертава модерния дизайн и комфорта), предлагайки съвременно жилищно преживяване. Сегашната покупка позволява незабавно ползване на предимствата.
Имотът не предлага пълни панорамни гледки освен към морето и няма ясна информация за паркоместа (въпреки големия размер на парцела). Въпреки близостта до плажа и градските удобства, специфичните детайли на имота, като точното му местоположение в охраняемата общност и евентуални ограничения на общността, изискват допълнително проучване. Информация за енергийна ефективност не е налична.
Тази вила е идеална за индивиди или семейства, които искат да се насладят на слънчев и климатично приятен средиземноморски начин на живот в Марбея (провинция Малага). Удобната достъпност до летище Малага (39 км) е значително предимство за често пътуващите. Близостта до плажове (0,7 км), голф игрища (6,0 км) и множество спортни съоръжения (415) предлага широк набор от възможности за отдих. Тя е подходяща и за тези, които ценят градските удобства (магазини и ресторанти на пешеходно разстояние), но предпочитат да живеят в спокойна и сигурна среда. Поради местоположението си и близостта до голф игрища, тя може да привлече и голф ентусиасти.
Вилата е проектирана с фокус върху модерния лукс и комфорт. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, описанието споменава „изключителна изработка“ и „изискан стил“. Интериорните пространства са просторни и светли, включващи всекидневна с голям диван и Smart TV, и напълно оборудвана кухня. Всички спални имат самостоятелни бани, осигуряващи уединение и удобство. Подовите настилки вероятно са от мрамор, който е често срещан материал за висококласни жилища в района. Имотът разполага също с климатик и самостоятелна тераса.
Цената на тази самостоятелна вила е 2 395 000 €. Имотът разполага с три спални и четири бани, заема площ от 1057 кв.м. земя и 418 кв.м. жилищна площ. Тъй като имотът е завършен, той е наличен за незабавна покупка. В района на Марбея цените на подобни имоти варират значително, като Verdana Villas започват от 2 850 000 €, а Golden Eight – от 1 790 000 €. Цената на този имот е в средния ценови диапазон за този премиум пазарен сегмент.
Тази вила се намира в утвърден и популярен район на Марбея, предлагащ начин на живот, който съчетава спокойствие и удобство. Плажовете и местните магазини са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до всички ежедневни нужди. В района има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, задоволяващи различни нужди. Имотът е близо до плажове като Playa de la Bajadilla (738 м), както и до голф игрища (напр. Golf Los Naranjos, 6,0 км) и международни училища (напр. British International School, 2,5 км). Със средно 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), това е идеално място за наслада на средиземноморския климат.
Квартал Ел Росарио в Марбея Изток е утвърден и популярен жилищен район, известен със своето удобство и високо качество на живот. Районът предлага над 415 спортни съоръжения, включително близки басейни и спортни центрове. Наличието на 41 начални и 28 средни училища осигурява образователни възможности за семейства с деца в училищна възраст. Близостта до плажове (като Playa de la Bajadilla, 0,7 км) и до центъра на Марбея (10 минути с кола) прави това място привлекателно за живеене, като същевременно осигурява лесен достъп до летище Малага (39 км).
Тази вила се намира в Марбея, на крайбрежието на Андалусия в Южна Испания, регион, известен със своите златни плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Тази карта показва точното местоположение на имота, подчертавайки неговата близост до плажове, магазини и основни транспортни артерии.
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е жизненоважна част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Регионът предлага изобилие от туристически съоръжения и привлича голям брой посетители всяка година, но имотът е разположен в сравнително тих жилищен район, предлагащ убежище от суетата.
Вилата има отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажовете (най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра) и различни градски удобства, включително супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и болници (996 м). Общественият транспорт е добре обслужен, с 11 автобусни линии и 50 спирки. Летище Малага (AGP) е на около 39 км, което улеснява международните пътувания. За голф ентусиасти, голф игрища като Golf Los Naranjos са разположени на около 6,0 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея се радва на мек климат през цялата година, със средни температури между 12°C и 26°C, и годишен среден показател от 19,2°C. Над 3 856 часа слънце годишно правят средиземноморския климат особено приятен. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с температури на водата обикновено над 20°C. Районът е на 29 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа от само 1,7%, предлагайки комфортна жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира в близост до няколко красиви плажа, включително най-близкия Playa de la Bajadilla (738 м), както и Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В района има общо 10 плажа със Син Флаг, гарантиращи качеството на водата и удобствата. Освен това, в близост има голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), предлагащи широк набор от възможности за отдих и водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е жизненоважна част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Регионът предлага изобилие от туристически съоръжения и привлича голям брой посетители всяка година, но имотът е разположен в сравнително тих жилищен район, предлагащ убежище от суетата.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL346005
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
