Această vilă individuală cu 3 dormitoare și 4 băi, situată în El Rosario, Marbella Est, cu o suprafață de teren de 1057 m² și 418 m² de spațiu de locuit, este oferită la prețul de 2.395.000 €. Proprietatea este finalizată și dispune de piscină privată, fiind amplasată într-o zonă liniștită și dorită, la o distanță de mers pe jos de plajă și înconjurată de vegetație mediteraneană luxuriantă. Zona este renumită pentru locația sa avantajoasă, accesibilitatea ușoară și facilitățile extinse, ceea ce o face o alegere ideală pentru cei care caută o experiență de locuit de lux și un stil de viață aproape de plajă.
Regiunea Marbella oferă diverse opțiuni rezidențiale de lux. De exemplu, proiectul Golden Eight începe de la 1,79 milioane €, în timp ce Estrella del Mar Villas Marbella începe de la 1,9 milioane €. Această proprietate este evaluată la 2,395 milioane €, în timp ce Verdana Villas încep de la 2,85 milioane €. Acest lucru poziționează proprietatea în intervalul de preț mediu pentru piața premium din Marbella. În comparație cu alte proiecte, această proprietate (teren 1057 m², suprafață locuibilă 418 m²) este competitivă din punct de vedere al dimensiunii și facilităților (de ex. piscină privată). Locația sa convenabilă, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, o diferențiază de proiectele care ar putea fi mai izolate, dar oferă terenuri mai mari sau priveliști diferite. Regiunea în ansamblu este cunoscută pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf și plajele frumoase, iar această proprietate reprezintă o manifestare concretă a acestor atracții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în El Rosario, Marbella Est, într-un complex rezidențial securizat, la o distanță de mers pe jos de plajă. Zona este înconjurată de vegetație matură și infrastructură urbană, oferind acces ușor la supermarketuri, farmacii și spitale. Această locație combină liniștea rezidențială cu confortul urban.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață confortabil, luxos și practic. Cele trei dormitoare cu băi proprii oferă spațiu privat suficient. Zona de zi deschisă și bucătăria complet echipată sunt ideale pentru întâlniri de familie și pentru a găzdui oaspeți. Piscina privată și zona de luat masa în aer liber sunt locuri minunate pentru a vă bucura de soarele andaluz.
Proprietatea este finalizată, ceea ce înseamnă posibilitatea de mutare imediată. Deși nu este o construcție complet nouă, este în stare bună și a fost renovată (conform descrierii, deși datele proiectului nu menționează anul renovării, descrierea interioară subliniază designul modern și confortul), oferind o experiență de locuit contemporană. Cumpărarea acum permite bucurarea imediată de beneficii.
Proprietatea nu oferă vederi panoramice complete, cu excepția priveliștii spre mare și nu există informații clare despre locurile de parcare (în ciuda suprafeței mari a terenului). În ciuda apropierii de plajă și a facilităților urbane, detaliile specifice ale proprietății, cum ar fi locația sa exactă în complexul securizat și eventualele restricții comunitare, necesită o investigație suplimentară. Nu sunt disponibile informații despre eficiența energetică.
Această vilă este ideală pentru persoane sau familii care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean însorit și plăcut din punct de vedere climatic în Marbella (provincia Málaga). Accesibilitatea convenabilă la aeroportul din Málaga (39 km) este un avantaj semnificativ pentru călătorii frecvenți. Apropierea de plaje (0,7 km), terenuri de golf (6,0 km) și numeroase facilități sportive (415) oferă o gamă largă de opțiuni de agrement. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază confortul urban (magazine și restaurante la distanță de mers pe jos), dar preferă să locuiască într-un mediu liniștit și sigur. Datorită locației sale și a apropierii de terenurile de golf, ar putea atrage și entuziaștii de golf.
Vila este proiectată cu accent pe luxul modern și confort. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, descrierea menționează „măiestrie excepțională” și „stil rafinat”. Spațiile interioare sunt spațioase și luminoase, cuprinzând un living cu o canapea mare și Smart TV, și o bucătărie complet echipată. Toate dormitoarele au băi proprii, asigurând intimitate și confort. Pardoselile sunt probabil din marmură, un material comun pentru locuințele de înaltă calitate din zonă. Proprietatea include, de asemenea, aer condiționat și o terasă privată.
Prețul acestei vile individuale este de 2.395.000 €. Proprietatea dispune de trei dormitoare și patru băi, extinzându-se pe un teren de 1057 m² cu o suprafață de locuit de 418 m². Deoarece proprietatea este finalizată, este disponibilă pentru achiziție imediată. În regiunea Marbella, prețurile proprietăților similare variază considerabil, cu prețuri începând de la 2.850.000 € pentru Verdana Villas și de la 1.790.000 € pentru Golden Eight. Prețul acestei proprietăți se încadrează în intervalul de mijloc pentru acest segment de piață premium.
Această vilă este situată într-o zonă stabilită și populară din Marbella, oferind un stil de viață care combină liniștea cu confortul. Plajele și magazinele locale se află la distanță de mers pe jos, asigurând acces ușor la toate necesitățile zilnice. Există 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în zona înconjurătoare pentru a satisface diverse nevoi. Proprietatea este aproape de plaje precum Playa de la Bajadilla (738 m), precum și de terenuri de golf (de ex. Golf Los Naranjos, 6,0 km) și școli internaționale (de ex. British International School, 2,5 km). Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), este un loc ideal pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Cartierul El Rosario din Marbella Est este o zonă rezidențială stabilită și populară, cunoscută pentru comoditatea și calitatea înaltă a vieții. Zona oferă peste 415 de facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive din apropiere. Existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare oferă opțiuni educaționale pentru familiile cu copii școlari. Apropierea de plaje (cum ar fi Playa de la Bajadilla, 0,7 km) și de centrul orașului Marbella (la 10 minute de mers cu mașina) face din acest loc o destinație atractivă pentru locuit, oferind în același timp acces ușor la aeroportul din Málaga (39 km).
Această vilă este situată în Marbella, pe coasta Andaluziei din sudul Spaniei, o regiune renumită pentru plajele sale aurii, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Această hartă arată locația exactă a proprietății, subliniind proximitatea sa față de plaje, magazine și principalele căi de transport.
Proprietatea este situată în orașul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Marbella este o componentă vitală a Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață luxos, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Regiunea oferă facilități turistice abundente și atrage un număr mare de vizitatori anual, cu toate acestea, proprietatea este situată într-o zonă rezidențială relativ liniștită, oferind o evadare de la agitație.
Vila beneficiază de o locație excelentă, la o distanță de mers pe jos de plaje (cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la doar 738 de metri) și diverse facilități urbane, inclusiv supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și spitale (996 m). Transportul public este bine deservit, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt situate la aproximativ 6,0 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat blând pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o medie anuală de 19,2°C. Cele peste 3.856 de ore de soare pe an fac climatul mediteranean deosebit de plăcut. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C. Zona se află la 29 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină spre plajă de doar 1,7%, oferind un mediu de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje frumoase, inclusiv cea mai apropiată Playa de la Bajadilla (738 m), precum și Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Există un total de 10 plaje cu Steag Albastru în zonă, garantând calitatea apei și a facilităților. În plus, există terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km), și marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și sporturi nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în orașul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Marbella este o componentă vitală a Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață luxos, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Regiunea oferă facilități turistice abundente și atrage un număr mare de vizitatori anual, cu toate acestea, proprietatea este situată într-o zonă rezidențială relativ liniștită, oferind o evadare de la agitație.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL346005
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și caracterului locuibil, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
