Αυτό το πολυτελές, σύγχρονο detached villa, ανακαινισμένο το 2025, βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή El Rosario, στην καρδιά της ανατολικής Marbella. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα, εξαιρετική δεξιοτεχνία και ένα εκλεπτυσμένο στυλ, συνδυάζοντας αρμονικά μοντέρνο σχεδιασμό, ιδιωτικότητα και απόλυτη άνεση. Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί προσεκτικά για να δημιουργήσει μια πολυτελή αλλά φιλόξενη ατμόσφαιρα, εξασφαλίζοντας μια αξέχαστη διαμονή.
Συγκρινόμενη με άλλες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, αυτή η detached villa ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή της (2025) και την προνομιακή της τοποθεσία στην El Rosario. Ενώ projects όπως το Golden Eight (από €1.790.000) και το Estrella del Mar Villas Marbella (από €1.900.000) προσφέρουν επίσης πολυτελή διαβίωση, η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή εκκίνησης €2.395.000, προσφέρει ένα υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονων ανέσεων, όπως υποδηλώνεται από την ανακαίνιση. Η εγγύτητά της σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ.), και σε βασικές ανέσεις, όπως το σούπερ μάρκετ (234μ.) και το νοσοκομείο (996μ.), την καθιστά ιδιαίτερα λειτουργική για καθημερινή διαβίωση, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39χλμ.) και η ύπαρξη διεθνών σχολείων στην ευρύτερη ζώνη, ενισχύουν την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές. Σε σύγκριση με ακριβότερα projects όπως το Verdana Villas (από €2.850.000), αυτή η βίλα προσφέρει μια πιο ισορροπημένη σχέση τιμής-ποιότητας για ένα πλήρως ανακαινισμένο, σύγχρονο ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές ενισχύει τη λειτουργικότητα της διαβίωσης.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε γήπεδο γκολφ, ούτε βρίσκεται εντός του άμεσου περιβάλλοντος ενός γηπέδου. Δεν διαθέτει κελάρι, ενώ η θέρμανση της πισίνας απαιτεί ξεχωριστή λειτουργία. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι νοτιοδυτικός, κάτι που επηρεάζει την έκθεση στο φως του ήλιου κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα (738 μ. από την πλησιέστερη παραλία) και ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες (234 μ. από σούπερ μάρκετ, 8 μ. από φαρμακείο). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (6.0 χλμ.) και η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ.) το καθιστούν ελκυστικό και για διεθνείς αγοραστές ή όσους ταξιδεύουν συχνά. Το ακίνητο, με τη σύγχρονη αισθητική και την ανακαίνισή του, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής και την καλαίσθητη διαβίωση.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία συμβάλλουν στη δημιουργία μιας πολυτελούς και ανθεκτικής ατμόσφαιρας. Τα χαρακτηριστικά 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'Ensuite Bathroom' (Ιδιωτικό μπάνιο) σε κάθε υπνοδωμάτιο προσφέρουν πρακτικότητα και ιδιωτικότητα. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η θέρμανση της πισίνας (Heated Pool) επιτρέπει την ευχαρίστηση της καθ' όλο τον χρόνο. Η ανακαίνιση του 2025 υποδηλώνει την εφαρμογή σύγχρονων τεχνικών και υλικών, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι €2.395.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την ανακαίνισή του, την ευρύχωρη επιφάνεια (418 m²) και το μεγάλο οικόπεδο (1057 m²). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν σημαντικά, ανάλογα με την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου, με συγκρίσιμα έργα όπως το Golden Eight (από €1.790.000) και το Estrella del Mar Villas Marbella (από €1.900.000), ενώ το Verdana Villas φτάνει τα €2.850.000.
Η περιοχή El Rosario στην ανατολική Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (10 λεπτά) και οι άμεσες συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο Α7 καθιστούν τις μετακινήσεις εύκολες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.), νοσοκομείο (996 μ.) και φαρμακείο (8 μ.), καθώς και από την αφθονία επιλογών για εστίαση και αναψυχή. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα ενεργό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην El Rosario, ανατολικά της Marbella, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Η δημόσια συγκοινωνία, με 50 στάσεις και 11 γραμμές, παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, συμπληρωματικά με τη δυνατότητα μετακίνησης με ποδήλατο ή αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις διεθνείς σχολές, όπως η British International School (2.5 χλμ.).
Αυτή η Μονοκατοικία βίλα βρίσκεται στην El Rosario, μια προνομιακή περιοχή της ανατολικής Marbella. Η εγγύτητά της σε παραλίες, εστιατόρια και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την ήσυχη, αστική της τοποθεσία, την καθιστά ιδανική βάση για τη μεσογειακή ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ηρεμίας, σε αντίθεση με την πιο πολυσύχναστη δυτική πλευρά. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (10 λεπτά) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η θέση του στην Costa del Sol την καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Η απόσταση από την Μάλαγα (39 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (58 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ., καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 234 μ., νοσοκομείο στα 996 μ. και φαρμακείο στα 8 μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και η Marbella ειδικότερα, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με μέγιστα που φτάνουν τους 26°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία (Playa de la Bajadilla) καθιστούν την περιοχή ευχάριστη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (738 μ.). Συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), είναι διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ηρεμίας, σε αντίθεση με την πιο πολυσύχναστη δυτική πλευρά. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (10 λεπτά) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η θέση του στην Costa del Sol την καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Η απόσταση από την Μάλαγα (39 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (58 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL346005
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID