1057 m² arsa alanı ve 418 m² yaşam alanına sahip bu 3 yatak odalı, 4 banyolu müstakil villa, Marbella Doğu'daki El Rosario'da yer almaktadır. Tesis tamamlanmış olup 2.395.000 €'ya satışa sunulmuştur. Villa, özel bir havuza sahiptir ve yoğun Akdeniz bitki örtüsüyle çevrili, plaja yürüme mesafesinde sakin ve seçkin bir bölgede yer almaktadır. Bölge, üstün konumu, kolay ulaşımı ve gelişmiş olanaklarıyla bilinir, bu da onu lüks bir yaşam deneyimi ve sahil yaşam tarzına yakınlık arayanlar için ideal bir seçim haline getirir.
Marbella bölgesi çeşitli lüks konut seçenekleri sunmaktadır. Örneğin, Golden Eight projesinin başlangıç fiyatı 1,79 milyon €, Estrella del Mar Villas Marbella'nın ise 1,9 milyon €'dur. Bu tesisin fiyatı 2,395 milyon € iken, Verdana Villas 2,85 milyon €'dan başlamaktadır. Bu, bu tesisin Marbella'nın lüks pazarındaki fiyat aralığının ortasında yer aldığını göstermektedir. Diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu tesis (1057 m² arazi, 418 m² yaşam alanı) büyüklük ve olanaklar (örneğin özel havuz) açısından rekabetçidir. Plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesindeki elverişli konumu, onu daha uzakta olabilecek ancak daha büyük arazilere veya farklı manzaralara sahip projelerden ayırmaktadır. Bölge genel olarak lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajlarıyla tanınmaktadır ve bu tesis bu çekiciliklerin somut bir örneğini sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın El Rosario bölgesindeki korunaklı bir site içinde yer almaktadır ve plaja yürüme mesafesindedir. Olgun yeşillikler ve kentsel altyapı ile çevrili olması, süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi yerlere kolay erişim sağlar. Bu konum, sakin bir yaşam ortamını kentsel kolaylıklarla birleştirir.
Bu villa, konforlu, lüks ve pratik bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. En-suite banyolu üç yatak odası, yeterli özel alan sunar. Açık plan yaşam alanı ve tam donanımlı mutfak, aile toplantıları ve misafir ağırlama için idealdir. Özel havuz ve açık hava yemek alanı, Endülüs güneşinin tadını çıkarmak için harika yerlerdir.
Tesis tamamlanmış olup, hemen yerleşime hazırdır. Tamamen yeni bir inşaat olmasa da, iyi durumdadır ve yenilenmiştir (tanıma göre, proje verileri yenileme yılını belirtmese de, iç açıklama modern tasarımı ve konforu vurgulamaktadır), çağdaş bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Şimdi satın alarak avantajlardan hemen yararlanabilirsiniz.
Tesis, deniz manzarası dışında tam panoramik manzara sunmamaktadır ve park yeri hakkında net bir bilgi bulunmamaktadır (arazi büyüklüğüne rağmen). Plaj ve kentsel olanaklara yakınlığına rağmen, sitenin tam konumu ve olası topluluk kısıtlamaları gibi tesisin özel detayları daha fazla araştırma gerektirmektedir. Enerji verimliliği hakkında bilgi mevcut değildir.
Bu villa, Marbella (Málaga ili) bölgesinde güneşli ve iklimsel olarak keyifli bir Akdeniz yaşam tarzı yaşamak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Sık seyahat edenler için Málaga Havaalanı'na (39 km) kolay ulaşım önemli bir avantajdır. Plajlara (0.7 km), golf sahalarına (6.0 km) ve çok sayıda spor tesisine (415) yakınlık, bol eğlence seçeneği sunar. Ayrıca kentsel rahatlığı (yürüme mesafesinde mağaza ve restoranlar) takdir eden ancak sakin ve güvenli bir ortamda yaşamayı tercih edenler için de uygundur. Konumu ve golf sahalarına yakınlığı nedeniyle golf tutkunlarını da çekebilir.
Villa, modern lüks ve konfor odaklı tasarlanmıştır. Belirli malzemeler detaylı olarak belirtilmese de, açıklamada 'olağanüstü işçilik' ve 'zarif stil' vurgulanmaktadır. Geniş ve aydınlık iç mekanlarda, büyük bir kanepe ve Smart TV bulunan bir oturma odası ve tam donanımlı bir mutfak yer almaktadır. Tüm yatak odaları, mahremiyet ve rahatlık sağlayan en-suite banyolara sahiptir. Zeminlerin, bölgedeki üst düzey konutlar için yaygın bir malzeme olan mermerden yapılmış olması muhtemeldir. Tesis ayrıca klima ve özel terasa sahiptir.
Bu müstakil villanın fiyatı 2.395.000 €'dur. Tesis, 3 yatak odası ve 4 banyo, 1057 m² arsa alanı ve 418 m² yaşam alanına sahiptir. Tesis tamamlanmış olduğundan, hemen satın alınabilir. Marbella bölgesinde benzer gayrimenkullerin fiyatları büyük ölçüde değişiklik göstermektedir; Verdana Villas'ın başlangıç fiyatı 2.850.000 €, Golden Eight'in ise 1.790.000 €'dur. Bu tesisin fiyatı, bu üst düzey pazar segmentinde ortalama bir aralıktadır.
Bu villa, Marbella'da yerleşik ve popüler bir bölgede yer almaktadır ve sakinlik ile rahatlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlar ve yerel mağazalar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim sağlar. Bölgede çeşitli ihtiyaçları karşılamak üzere 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır. Tesis, Playa de la Bajadilla (738 metre) gibi plajlara yakın olmasının yanı sıra, golf sahalarına (Golf Los Naranjos, 6.0 km) ve uluslararası okullara (British International School, 2.5 km) da yakındır. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ve 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Marbella Doğu'daki El Rosario bölgesi, kolaylığı ve yüksek yaşam kalitesiyle bilinen köklü ve popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölgede, yakındaki havuzlar ve spor merkezleri de dahil olmak üzere 415'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı, çocuklu aileler için eğitim olanakları sunmaktadır. Plajlara (Playa de la Bajadilla, 0.7 km gibi) ve Marbella şehir merkezine (10 dakikalık sürüş mesafesi) yakınlığı, burayı yaşamak için çekici bir yer haline getirirken, Málaga Havaalanı'na (39 km) da kolay ulaşım sağlamaktadır.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs kıyılarında, altın kumlu plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir bölge olan Marbella'da yer almaktadır. Bu harita, tesisin tam konumunu göstermekte ve plajlara, mağazalara ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır.
Mülk, Endülüs özerk topluluğunda, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır ve lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Bölge, bol miktarda turistik tesise sahiptir ve her yıl çok sayıda ziyaretçi ağırlamaktadır, ancak mülk nispeten sakin bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, curcuna'dan uzak bir kaçış sunmaktadır.
Villa, plajlara (en yakın Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta) ve süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve hastaneler (996 m) dahil olmak üzere çeşitli kentsel olanaklara yürüme mesafesinde mükemmel bir konuma sahiptir. Toplu taşıma erişilebilirliği yüksektir; 11 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos gibi sahalar yaklaşık 6.0 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, 12°C ila 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklar ve 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Yılda 3.856 saatin üzerindeki güneş ışığı, Akdeniz iklimini özellikle keyifli kılar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 29 metredir ve plaja olan eğim sadece %1.7'dir, bu da rahat bir yaşam ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, en yakın Playa de la Bajadilla (738 m) dahil olmak üzere, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi birden fazla güzel plaja yakındır. Bölgede toplam 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, bu da su kalitesini ve olanakları garanti eder. Ayrıca, 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi golf sahaları ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen marina (0.6 km) gibi seçenekler, zengin eğlence ve su sporu olanakları sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Endülüs özerk topluluğunda, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır ve lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Bölge, bol miktarda turistik tesise sahiptir ve her yıl çok sayıda ziyaretçi ağırlamaktadır, ancak mülk nispeten sakin bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, curcuna'dan uzak bir kaçış sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL346005
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
