Tato samostatná vila s 3 ložnicemi a 4 koupelnami v El Rosario, Marbella East, o rozloze 1057 m² pozemku a 418 m² obytné plochy, je nabízena za cenu 2 395 000 €. Vila je dokončena a disponuje soukromým bazénem. Nachází se v klidné a žádané lokalitě, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopená bujnou středomořskou vegetací. Oblast je známá svou výhodnou polohou, snadnou dostupností a rozvinutou infrastrukturou, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají luxusní bydlení a životní styl u pobřeží.
Oblast Marbella nabízí rozmanité luxusní rezidenční možnosti. Například projekt Golden Eight začíná na 1,79 milionu €, zatímco Estrella del Mar Villas Marbella začíná na 1,9 milionu €. Tato nemovitost je oceněna na 2,395 milionu €, zatímco Verdana Villas začíná na 2,85 milionu €. To umisťuje tuto nemovitost do středního cenového rozpětí pro luxusní trh v Marbelle. Ve srovnání s jinými projekty je tato nemovitost (pozemek 1057 m², obytná plocha 418 m²) konkurenceschopná z hledně velikosti a vybavení (např. soukromý bazén). Její pohodlná poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení ji odlišuje od projektů, které mohou být dále, ale nabízejí větší pozemky nebo odlišné výhledy. Oblast jako celek je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi a tato nemovitost představuje konkrétní ztělesnění těchto atrakcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Rosario, Marbella East, v zabezpečeném komunitním areálu, v docházkové vzdálenosti od pláže. Oblast je obklopena vzrostlou zelení a městskou infrastrukturou, což poskytuje snadný přístup k obchodům, lékárnám a nemocnicím. Tato lokalita kombinuje klidné bydlení s městským pohodlím.
Tato vila je vhodná pro kupující hledající pohodlný, luxusní a praktický životní styl. Tři ložnice s vlastními koupelnami nabízejí dostatek soukromí. Otevřený obývací prostor a plně vybavená kuchyň jsou vhodný pro rodinná setkání a hostování přátel. Soukromý bazén a venkovní jídelní prostor jsou skvělými místy pro užívání andaluského slunce.
Nemovitost je dokončena, což znamená možnost okamžitého nastěhování. Ačkoli se nejedná o zcela novostavbu, je ve velmi dobrém stavu a byla renovována (dle popisu, i když projektová data neuvádějí rok renovace, popis interiéru zdůrazňuje moderní design a pohodlí), což nabízí moderní zážitek z bydlení. Nákupem nyní můžete okamžitě využívat výhod.
Nemovitost nenabízí kompletní panoramatické výhledy kromě výhledu na moře a neexistují jasné informace o parkování (navzdory velké rozloze pozemku). Navzdory blízkosti pláže a městských vymožeností vyžadují specifické detaily nemovitosti, jako je její přesná poloha v zabezpečené komunitě a případná omezení komunity, další ověření. Informace o energetické účinnosti nejsou k dispozici.
Tato vila je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které si chtějí užívat slunečný a klimaticky příjemný středomořský životní styl v Marbelle (provincie Málaga). Snadná dostupnost na letiště v Malaze (39 km) je významnou výhodou pro časté cestovatele. Blízkost pláží (0,7 km), golfových hřišť (6,0 km) a mnoha sportovních zařízení (415) nabízí širokou škálu možností pro volný čas. Je také vhodná pro ty, kteří oceňují městské pohodlí (obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti), ale preferují bydlení v klidném a bezpečném prostředí. Vzhledem k její poloze a blízkosti golfových hřišť může také oslovit golfové nadšence.
Vila je navržena s důrazem na moderní luxus a pohodlí. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, popis zmiňuje „výjimečné řemeslné zpracování“ a „vynikající styl“. Interiéry jsou prostorné a světlé, s obývacím pokojem s velkou pohovkou a Smart TV a plně vybavenou kuchyní. Všechny ložnice mají vlastní koupelny, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Podlahy jsou pravděpodobně mramorové, což je běžný materiál pro luxusní bydlení v této oblasti. Nemovitost je také vybavena klimatizací a soukromou terasou.
Cena této samostatné vily je 2 395 000 €. Nemovitost má tři ložnice a čtyři koupelny, rozkládá se na pozemku o rozloze 1057 m² s obytnou plochou 418 m². Vzhledem k tomu, že nemovitost je dokončena, je k dispozici k okamžitému zakoupení. V oblasti Marbella se ceny podobných nemovitostí značně liší; ceny Verdana Villas začínají na 2 850 000 € a Golden Eight na 1 790 000 €. Cena této nemovitosti spadá do středního cenového rozpětí pro tento prémiový tržní segment.
Tato vila se nachází v zavedené a oblíbené čtvrti Marbelly a nabízí životní styl kombinující klid a pohodlí. Pláže a místní obchody jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup ke všem každodenním potřebám. V okolí se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojí různé potřeby. Nemovitost je blízko pláží, jako je Playa de la Bajadilla (738 m), a také blízko golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 6,0 km) a mezinárodních škol (např. British International School, 2,5 km). S průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a 5měsíčním koupacím sezónou (teplota vody ≥20°C) je to vhodný místo pro užívání si středomořského klimatu.
Čtvrť El Rosario ve východní části Marbelly je zavedenou a oblíbenou rezidenční oblastí, známou svou pohodlností a vysokou kvalitou života. Oblast nabízí více než 415 sportovních zařízení, včetně blízkých bazénů a sportovních center. Existence 41 základních a 28 středních škol poskytuje vzdělávací možnosti pro rodiny s dětmi školního věku. Blízkost pláží (např. Playa de la Bajadilla, 0,7 km) a centra Marbelly (10 minut jízdy) činí toto místo atraktivním pro bydlení, stejně jako snadná dostupnost na letiště v Malaze (39 km).
Tato vila se nachází v Marbelle, na pobřeží Andalusie v jižním Španělsku, regionu známém svými zlatými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Tato mapa zobrazuje přesnou polohu nemovitosti a zdůrazňuje její výhodnou blízkost k plážím, obchodům a hlavním dopravním tepnám.
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je důležitou součástí Costa del Sol, známou svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Oblast nabízí bohatou turistickou vybavenost a každý rok přiláká velké množství návštěvníků, nicméně nemovitost se nachází v relativně klidné rezidenční oblasti a nabízí útočiště před ruchem.
Vila má vynikající polohu, v docházkové vzdálenosti od pláží (nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů) a různých městských vymožeností, včetně supermarketů (234 m), lékáren (8 m) a nemocnic (996 m). Veřejná doprava je dobře dostupná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena přibližně 6,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella má mírné klima po celý rok s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s ročním průměrem 19,2 °C. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně činí středomořské klima obzvláště příjemným. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody obvykle nad 20 °C. Oblast leží 29 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži pouhých 1,7 %, což poskytuje pohodlné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika krásných pláží, včetně nejbližší Playa de la Bajadilla (738 m), a také Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V oblasti je celkem 10 pláží s Modrou vlajkou, které zaručují kvalitu vody a vybavení. Kromě toho jsou zde v blízkosti golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a vodní sporty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je důležitou součástí Costa del Sol, známou svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Oblast nabízí bohatou turistickou vybavenost a každý rok přiláká velké množství návštěvníků, nicméně nemovitost se nachází v relativně klidné rezidenční oblasti a nabízí útočiště před ruchem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL346005
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID