Ця окрема вілла з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами в Ель-Росаріо, Марбелья Схід, площею 1057 м² землі та 418 м² житлової площі, пропонується за ціною 2 395 000 €. Нерухомість завершена і має власний басейн, розташована в тихому та затребуваному районі, в пішій доступності від пляжу та оточена пишною середземноморською рослинністю. Район відомий своїм вигідним розташуванням, легким доступом та розвиненою інфраструктурою, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає розкішний досвід проживання та прибережний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ель-Росаріо, Марбелья Схід, у безпечному комплексі, в пішій доступності від пляжу. Район оточений зрілою зеленню та міською інфраструктурою, що забезпечує легкий доступ до магазинів, аптек та лікарень. Це місце поєднує спокій проживання з міською зручністю.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають комфортний, розкішний та практичний спосіб життя. Три спальні з окремими ванними кімнатами забезпечують достатньо приватного простору. Відкрита вітальня та повністю обладнана кухня ідеально підходять для сімейних зустрічей та прийому гостей. Приватний басейн та зона для обіду на свіжому повітрі є чудовими місцями для насолоди андалузьким сонцем.
Нерухомість завершена, що означає можливість негайного заселення. Хоча це не зовсім нова будівля, вона перебуває в хорошому стані та була відремонтована (згідно з описом, хоча дані проекту не вказують рік ремонту, внутрішній опис підкреслює сучасний дизайн та комфорт), пропонуючи сучасний досвід проживання. Купівля зараз дозволяє негайно скористатися перевагами.
Нерухомість не пропонує повних панорамних видів, крім виду на море, і немає чіткої інформації про паркувальні місця (незважаючи на велику площу ділянки). Незважаючи на близькість до пляжу та міських зручностей, специфічні деталі нерухомості, такі як її точне розташування в безпечній громаді та будь-які можливі обмеження громади, вимагають подальшого дослідження. Інформація про енергоефективність відсутня.
Ця вілла ідеально підходить для осіб або сімей, які бажають насолоджуватися сонячним та кліматично приємним середземноморським способом життя в Марбельї (провінція Малага). Зручна доступність до аеропорту Малага (39 км) є значною перевагою для тих, хто часто подорожує. Близькість до пляжів (0,7 км), полів для гольфу (6,0 км) та численних спортивних споруд (415) пропонує широкий спектр можливостей для дозвілля. Вона також підходить для тих, хто цінує міські зручності (магазини та ресторани в пішій доступності), але віддає перевагу проживанню в тихому та безпечному середовищі. Завдяки своєму розташуванню та близькості до полів для гольфу, вона також може привабити любителів гольфу.
Вілла розроблена з акцентом на сучасну розкіш та комфорт. Хоча конкретні матеріали детально не описані, опис згадує 'виняткову майстерність' та 'витончений стиль'. Інтер'єрні простори просторі та світлі, включаючи вітальню з великим диваном та Smart TV, та повністю обладнану кухню. Усі спальні мають власні ванні кімнати, що забезпечують приватність та комфорт. Підлога, ймовірно, мармурова, що є поширеним матеріалом для елітних помешкань у цьому районі. Власність також включає кондиціонер та приватну терасу.
Ціна цієї окремої вілли становить 2 395 000 €. Нерухомість має три спальні та чотири ванні кімнати, займає ділянку 1057 м² з житловою площею 418 м². Оскільки нерухомість завершена, вона доступна для негайної покупки. У регіоні Марбельї ціни на подібні об'єкти значно варіюються: Verdana Villas починаються від 2 850 000 €, а Golden Eight - від 1 790 000 €. Ціна цієї нерухомості знаходиться в середньому ціновому діапазоні для цього преміум-сегмента ринку.
Ця вілла розташована у відомому та популярному районі Марбельї, пропонуючи спосіб життя, що поєднує спокій та зручність. Пляжі та місцеві магазини знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи легкий доступ до всіх щоденних потреб. У районі є 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що задовольняють різноманітні потреби. Нерухомість знаходиться недалеко від пляжів, таких як Playa de la Bajadilla (738 м), а також від полів для гольфу (наприклад, Golf Los Naranjos, 6,0 км) та міжнародних шкіл (наприклад, British International School, 2,5 км). З середнім показником 3 856 сонячних годин на рік та 5-місячним сезоном купання (температура води ≥20°C), це ідеальне місце для насолоди середземноморським кліматом.
Район Ель-Росаріо в Марбельї Схід є усталеним та популярним житловим районом, відомим своєю зручністю та високою якістю життя. Район пропонує понад 415 спортивних об'єктів, включаючи сусідні басейни та спортивні центри. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл забезпечує освітні можливості для сімей з дітьми шкільного віку. Близькість до пляжів (наприклад, Playa de la Bajadilla, 0,7 км) та центру Марбельї (10 хвилин їзди автомобілем) робить це місце привабливим для проживання, одночасно забезпечуючи легкий доступ до аеропорту Малаги (39 км).
Вілла має відмінне розташування, в пішій доступності від пляжів (найближчий Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів) та різноманітних міських зручностей, включаючи супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та лікарні (996 м). Громадський транспорт добре розвинений, з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 39 км, що полегшує міжнародні подорожі. Для любителів гольфу поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані приблизно за 6,0 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбелья насолоджується м'яким кліматом протягом усього року, із середніми температурами від 12°C до 26°C, та річним середнім показником 19,2°C. Понад 3 856 годин сонячного світла на рік роблять середземноморський клімат особливо приємним. Сезон купання триває 5 місяців, температура води зазвичай перевищує 20°C. Район розташований на 29 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом до пляжу лише 1,7%, що забезпечує комфортне середовище для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована поблизу кількох красивих пляжів, включаючи найближчий Playa de la Bajadilla (738 м), а також Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). У районі є загалом 10
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL346005
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
