Esta moradia individual exclusiva, completamente renovada em 2025, está localizada numa das áreas mais prestigiadas e tranquilas de Marbella Leste. Com 418 m² de área habitacional num terreno de 1057 m², esta propriedade oferece o máximo de conforto e privacidade. A moradia está pronta a habitar e combina design moderno com artesanato de alta qualidade. Situa-se perto da praia e de inúmeras comodidades, o que a torna uma escolha atraente para compradores exigentes que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, justificado pela sua localização numa zona exclusiva de Marbella e pela sua renovação abrangente. Projetos como 'Golden Eight' (a partir de €1.790.000) e 'Estrella del Mar Villas Marbella' (a partir de €1.900.000) em Marbella oferecem características de luxo semelhantes, mas o preço indicado para esta moradia de €2.395.000 é ligeiramente superior. Isto pode dever-se às características específicas de equipamento, à renovação recente ou à localização exata dentro de El Rosario. Em contraste, 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) representa uma categoria de preço significativamente mais baixa e provavelmente atrai um público diferente. A moradia aqui oferecida destina-se a compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade, pronta a habitar, numa localização privilegiada e estão dispostos a pagar um preço premium por ela. A combinação de proximidade à praia, infraestruturas urbanas e uma zona residencial tranquila é típica de Marbella, mas a execução específica e o estado da propriedade tornam-na uma opção particular.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Marbella Leste, a poucos minutos a pé da praia e dos serviços locais. A sua localização em El Rosario, uma zona residencial de renome, combina tranquilidade e boa acessibilidade. A proximidade a praias como Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de Casablanca (2,4 km), bem como a campos de golfe como Los Naranjos (6,0 km), realça o atrativo desta posição.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o conforto moderno e os acabamentos de alta qualidade. Com três quartos e quatro casas de banho, bem como amplos espaços de estar, oferece espaço suficiente para famílias ou grupos. A proximidade a serviços como supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m), bem como a boa acessibilidade a campos de golfe e praias, satisfazem diversas necessidades.
A moradia foi recentemente e completamente renovada em 2025 e está pronta a ser ocupada imediatamente. O estatuto 'Pronto a habitar' significa que não há tempos de espera para a finalização. Isto permite uma entrada rápida e a utilização imediata de todas as comodidades da casa e dos seus arredores. O equipamento moderno e a qualidade da renovação correspondem aos padrões atuais.
O projeto não oferece restrições explícitas além da natureza dos imóveis de luxo. Deve notar-se que serviços específicos como um serviço de concierge privado ou um serviço de limpeza diário não estão incluídos na oferta padrão e teriam de ser organizados separadamente. A orientação sudoeste maximiza o sol da tarde, o que pode ser uma consideração para alguns compradores.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade de luxo pronta a habitar numa zona estabelecida e de alto nível de Marbella. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam uma combinação de conforto residencial privado e a proximidade de comodidades urbanas. Aqueles que preferem um estilo de vida onde a praia, campos de golfe de primeira linha (como Golf Los Naranjos, a 6 km) e uma vasta oferta gastronómica sejam acessíveis a pé sentir-se-ão em casa aqui. Esta moradia é também uma escolha adequada para compradores que apreciam um bairro residencial tranquilo mas que não querem perder a animação de Marbella. A proximidade de escolas internacionais (British International School, 2,5 km) torna-a também atraente para famílias.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos de luxo. Os 418 m² de área habitacional estão distribuídos em divisões espaçosas com muita luz natural, graças a janelas do chão ao teto. Os pisos em mármore em toda a área de estar realçam a elegância. A cozinha está totalmente equipada e os quartos têm cada um a sua própria casa de banho privativa (en suite). O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto a orientação sudoeste assegura muita luz solar. A recente renovação em 2025 garante que todas as instalações e acabamentos estão atualizados. As casas de banho são modernas e elegantemente concebidas.
A moradia individual é oferecida a partir de €2.395.000. Com três quartos e quatro casas de banho numa generosa parcela de 1057 m², este preço reflete a exclusividade e os acabamentos de alta qualidade da propriedade. A área habitacional de 418 m² oferece amplo espaço para conforto e privacidade. Como a propriedade está pronta a habitar, não há tempo de espera adicional. A estrutura de preços posiciona a moradia no segmento superior do mercado de Marbella e destina-se a compradores que procuram uma propriedade de primeira classe numa localização cobiçada.
Esta moradia representa um estilo de vida que combina luxo, conforto e proximidade com a natureza. O dia pode começar com um passeio até à Playa de la Bajadilla, a 738 metros, ou com uma ida ao supermercado a 234 metros. A tarde pode ser passada na piscina privada, enquanto o sol aquece o terraço. À noite, os numerosos restaurantes da zona convidam a experiências culinárias. A moradia oferece um refúgio tranquilo, ao mesmo tempo que está a poucos minutos dos vibrantes centros de Marbella. O ambiente, caracterizado por uma vegetação mediterrânica luxuriante e a proximidade do mar, promove um estilo de vida relaxado mas ativo. As 415 instalações desportivas e a vasta oferta de atividades de lazer sublinham a diversidade da região.
Viver nesta moradia em Marbella Leste significa estar rodeado por uma abundância de comodidades. A praia fica a poucos passos de distância (Playa de la Bajadilla, 738 m), e supermercados (234 m) e farmácias (8 m) também são facilmente acessíveis a pé. A localização em El Rosario oferece um ambiente residencial tranquilo, enquanto o centro de Marbella fica a apenas 10 minutos de carro. Os arredores são caracterizados por uma vegetação mediterrânica luxuriante e oferecem acesso a campos de golfe e clubes de praia exclusivos. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano permitem atividades ao ar livre durante todo o ano.
A localização da moradia em Marbella foi escolhida estrategicamente para oferecer um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas e campos de golfe, característicos da vida na Costa del Sol. O posicionamento perto do mar e, ao mesmo tempo, bem conectado à rede de transportes, sublinha o atrativo desta residência.
Esta moradia está localizada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga na Costa del Sol. Situa-se na parte oriental de Marbella, uma região conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Marbella é parte integrante da Costa del Sol e oferece uma mistura de ambiente cosmopolita e estilo de vida andaluz. A localização permite fácil acesso a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 39 km) e Puerto Banús. O município abrange uma área de 114,3 km² e tem uma população de mais de 159.000 habitantes.
A moradia oferece excelentes ligações e acesso a instalações importantes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Várias outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Numa área de 2 km, existem 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés. Onze linhas de transporte público com 50 paragens garantem a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,7%) criam um clima de vida agradável. A vegetação mediterrânica luxuriante caracteriza os arredores e contribui para o atrativo da região. Festas locais e tradições, celebradas 34 dias por ano, enriquecem a oferta cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de oportunidades de lazer. Onze praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de la Bajadilla (0,7 km) e Playa de Casablanca (2,4 km), convidam ao relaxamento e ao banho. As temperaturas da água são ideais para desportos aquáticos de maio a setembro. Nove campos de golfe de renome são acessíveis num raio de 10 km, incluindo Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Numerosos centros desportivos e piscinas como o Supera Miraflores (0,7 km) oferecem mais oportunidades para atividades desportivas. As marinas de Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla, também estão próximas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga na Costa del Sol. Situa-se na parte oriental de Marbella, uma região conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Marbella é parte integrante da Costa del Sol e oferece uma mistura de ambiente cosmopolita e estilo de vida andaluz. A localização permite fácil acesso a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 39 km) e Puerto Banús. O município abrange uma área de 114,3 km² e tem uma população de mais de 159.000 habitantes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL346005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
