Ez a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás, 1057 m²-es telken elhelyezkedő, 418 m²-es hasznos alapterületű különálló villa El Rosario-ban, Marbella East-ben található, 2.395.000 € áron. Az ingatlan befejezett, és saját medencével rendelkezik, egy nyugodt és kedvelt területen, sétatávolságra a strandtól, buja mediterrán növényzet övezve. A környék kiváló elhelyezkedéséről, könnyű megközelíthetőségéről és fejlett infrastruktúrájáról ismert, így ideális választás azok számára, akik luxus életvitelt és tengerparti életmódot keresnek.
Marbella régiója különféle luxus lakóingatlan-lehetőségeket kínál. Például a Golden Eight projekt 1,79 millió eurótól, az Estrella del Mar Villas Marbella pedig 1,9 millió eurótól indul. Ez az ingatlan 2,395 millió euróra van árazva, míg a Verdana Villas 2,85 millió eurótól kezdődik. Ez az ingatlant Marbella luxuspiacán az átlagos árkategóriába helyezi. Más projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan (1057 m² telek, 418 m² lakóterület) méretében és felszereltségében (pl. saját medence) versenyképes. A strandhoz és a városi létesítményekhez való kényelmes, sétatávolságra lévő elhelyezkedése megkülönbözteti a távolabb eső, de nagyobb telkekkel vagy eltérő kilátással rendelkező projektektől. A régió egészét luxus életmódja, golfpályái és gyönyörű strandjai jellemzik, ez az ingatlan pedig e vonzerők konkrét megtestesülése.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella East-ben, El Rosario-ban, egy biztonságos, zárt lakóparkban található, sétatávolságra a strandtól. A terület érett zöld területekkel és városi infrastruktúrával van körülvéve, könnyű hozzáférést biztosítva üzletekhez, gyógyszertárakhoz és kórházakhoz. Ez a helyszín a rezidenciális nyugalom és a városi kényelem ötvözete.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes, luxus és praktikus életmódot keresnek. A három külön fürdőszobás hálószoba elegendő privát teret kínál. A nyitott nappali és a teljesen felszerelt konyha ideális családi összejövetelekhez és vendégek fogadásához. A saját medence és a szabadtéri étkező nagyszerű helyek az andalúz nap élvezetére.
Az ingatlan befejezett, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Bár nem teljesen új építésű, jó állapotban van és felújították (a leírás szerint, bár a projekt adatai nem említik a felújítás évét, a belső leírás hangsúlyozza a modern dizájnt és a kényelmet), kortárs életérzést kínálva. A mostani vásárlás azonnali előnyöket biztosít.
Az ingatlan nem kínál teljes panorámát a tenger kivételével, és nincs egyértelmű információ a parkolóhelyekről (a nagy telekméret ellenére). A strand és a városi létesítmények közelsége ellenére, az ingatlan specifikus részletei, mint például a biztonságos lakóparkon belüli pontos elhelyezkedés és az esetleges közösségi korlátozások további vizsgálatot igényelnek. Az energiahatékonyságról nincs információ.
Ez a villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik napos és éghajlatilag kellemes mediterrán életmódot szeretnének élvezni Marbella (Málaga tartomány) régiójában. A Málaga repülőtérhez (39 km) való kényelmes hozzáférés fontos előnyt jelent a gyakran utazók számára. A strandok (0,7 km), golfpályák (6,0 km) és számos sportlétesítmény (415) közelsége bőséges szabadidős lehetőséget kínál. Ideális azok számára is, akik értékelik a városi kényelmet (sétatávolságra lévő üzletek és éttermek), de inkább nyugodt és biztonságos környezetben szeretnének élni. Elhelyezkedése és a golfpályák közelsége miatt a golf szerelmeseit is vonzhatja.
A villa modern luxust és kényelmet szem előtt tartva lett tervezve. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a leírás 'kivételes kivitelezést' és 'kifinomult stílust' említ. A belső terek tágasak és világosak, egy nagy kanapéval és Smart TV-vel felszerelt nappalival, valamint egy teljesen felszerelt konyhával. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. A padló valószínűleg márvány, ami a régió magas színvonalú otthonaiban gyakori anyag. Az ingatlan légkondicionálóval és privát terasszal is rendelkezik.
Ez a különálló villa 2.395.000 € áron kerül értékesítésre. Az ingatlan három hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, 1057 m²-es telken terül el, 418 m²-es lakóterülettel. Mivel az ingatlan befejezett, azonnal megvásárolható. A Marbella régióban a hasonló ingatlanok árai jelentősen eltérnek; a Verdana Villas 2.850.000 €-tól, a Golden Eight pedig 1.790.000 €-tól indul. Ennek az ingatlannak az ára ebben a prémium piaci szegmensben a középmezőnybe tartozik.
Ez a villa Marbella egy jól bejáratott és népszerű negyedében található, olyan életmódot kínálva, amely ötvözi a nyugalmat és a kényelmet. A strandok és a helyi üzletek sétatávolságra vannak, így minden napi szükséglet könnyen elérhető. A környéken 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek különféle igényeket elégítenek ki. Az ingatlan közel fekszik olyan strandokhoz, mint a Playa de la Bajadilla (738 m), valamint golfpályákhoz (pl. Golf Los Naranjos, 6,0 km) és nemzetközi iskolákhoz (pl. British International School, 2,5 km). Az éves átlagosan 3856 napsütéses órával és az 5 hónapos fürdési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális hely a mediterrán éghajlat élvezetére.
Marbella East El Rosario negyede egy jól kiépített és népszerű lakóövezet, amely kényelméről és magas életminőségéről ismert. A terület több mint 415 sportlétesítményt kínál, beleértve a közeli medencéket és sportközpontokat. 41 általános és 28 középiskola létezése oktatási lehetőségeket biztosít az iskolás gyermekes családok számára. A strandokhoz (pl. Playa de la Bajadilla, 0,7 km) és Marbella városközpontjához (10 perces autóútra) való közelség vonzóvá teszi ezt a helyet a lakhatás szempontjából, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez (39 km) is.
Ez a villa Marbella-ban található, Spanyolország déli részén, Andalúzia partvidékén, egy olyan régióban, amely arany strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Ez a térkép mutatja az ingatlan pontos helyét, kiemelve a strandokhoz, üzletekhez és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét.
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol létfontosságú része, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A régió bőséges turisztikai létesítményekkel rendelkezik, és évente nagy számú látogatót vonz, mégis az ingatlan viszonylag csendes lakóövezetben helyezkedik el, menedéket kínálva a nyüzsgés elől.
A villa kiváló elhelyezkedésű, sétatávolságra a strandoktól (a legközelebbi, Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található) és különféle városi létesítményektől, beleértve szupermarketeket (234 m), gyógyszertárakat (8 m) és kórházakat (996 m). A tömegközlekedés jól kiépített, 11 buszjárattal és 50 megállóval rendelkezik. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjoshoz hasonló golfpályák körülbelül 6,0 km távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója egész évben enyhe éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 19,2°C. Az évi több mint 3.856 napsütéses óra különösen kellemessé teszi a mediterrán éghajlatot. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, a strand felé enyhe, mindössze 1,7%-os lejtővel, kényelmes életkörnyezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több gyönyörű strand közelében található, beleértve a legközelebbi Playa de la Bajadilla (738 m), valamint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A területen összesen 10 Kék Zászló strand található, garantálva a vízminőséget és a felszereltséget. Ezenkívül a közelben olyan golfpályák találhatók, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen marina (0,6 km), amelyek széles választékot kínálnak a szabadidős és vízi sportokhoz.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol létfontosságú része, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A régió bőséges turisztikai létesítményekkel rendelkezik, és évente nagy számú látogatót vonz, mégis az ingatlan viszonylag csendes lakóövezetben helyezkedik el, menedéket kínálva a nyüzsgés elől.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL346005
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
