Эта отдельная вилла площадью 1057 кв. м с жилой площадью 418 кв. м, тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами расположена в престижном районе Эль-Росарио, Марбелья-Восток. Объект завершен и выставлен на продажу по цене 2 395 000 евро. Вилла имеет собственный бассейн и находится недалеко от пляжа, в окружении пышной средиземноморской растительности. Район известен своим выгодным расположением, легкой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет роскошную резиденцию с доступом к прибрежной жизни.
Район Марбельи предлагает разнообразные варианты элитного жилья. Например, проект Golden Eight начинается от 1,79 млн евро, а Estrella del Mar Villas Marbella — от 1,9 млн евро. Данный объект оценивается в 2,395 млн евро, в то время как Verdana Villas начинаются от 2,85 млн евро. Это позиционирует данный объект в середине ценового диапазона для элитного рынка Марбельи. По сравнению с другими проектами, данный объект (участок 1057 кв. м, жилая площадь 418 кв. м) конкурентоспособен по размеру и удобствам (например, частный бассейн). Его удобное расположение в шаговой доступности от пляжа и городских удобств отличает его от проектов, которые могут быть расположены дальше, но предлагать большие участки или иные виды. В целом, регион известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и красивыми пляжами, а данный объект представляет собой конкретное воплощение этих привлекательных черт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в охраняемом поселке Эль-Росарио, Марбелья-Восток, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окруженная зрелой зеленью и городской инфраструктурой, она обеспечивает удобный доступ к магазинам, аптекам и больницам. Это сочетание уединенного проживания с удобствами городской жизни.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих комфортный, роскошный и удобный образ жизни. Три спальни с ванными комнатами обеспечивают уединение. Открытая гостиная и полностью оборудованная кухня идеально подходят для семейных встреч и приема гостей. Собственный бассейн и зона для обедов на свежем воздухе — прекрасное место для отдыха под андалузским солнцем.
Объект завершен, что означает возможность немедленного заселения. Несмотря на то, что это не новостройка, объект находится в хорошем состоянии и был отремонтирован (согласно описанию, хотя в данных проекта год ремонта не указан, описание подчеркивает современный дизайн и комфорт), предлагая современный опыт проживания. Покупка сейчас позволяет сразу же наслаждаться жизнью в новой резиденции.
Вилла не предлагает панорамных видов, кроме вида на море, и нет явной информации о парковке (хотя площадь участка велика). Несмотря на близость к пляжу и городским удобствам, конкретные детали объекта, такие как его точное расположение в охраняемом поселке и любые ограничения сообщества, требуют дополнительного уточнения. Информация об энергоэффективности отсутствует.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни, полный солнца и приятного климата, в Марбелье (провинция Малага). Легкая транспортная доступность до аэропорта Малаги (39 км) является важным преимуществом для часто путешествующих. Близость к пляжам (0.7 км), полям для гольфа (6.0 км) и многочисленным спортивным сооружениям (415) предлагает множество вариантов досуга. Она также подойдет тем, кто ценит удобство городской жизни (магазины и рестораны в шаговой доступности), но предпочитает жить в спокойной и безопасной обстановке. Благодаря своему расположению и близости к полям для гольфа, она также может привлечь любителей этого вида спорта.
Вилла спроектирована с акцентом на современную роскошь и комфорт. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, в описании упоминаются «исключительное мастерство» и «изысканный стиль». Внутренние помещения просторные и светлые, с гостиной, оборудованной большим диваном и Smart TV, а также полностью оборудованной кухней. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, обеспечивая уединение и удобство. Полы, вероятно, выполнены из мрамора, что является распространенным материалом для высококлассного жилья в этом районе. В доме также есть кондиционер и частная терраса.
Цена этой отдельной виллы составляет 2 395 000 евро. Объект имеет три спальни и четыре ванные комнаты, площадь участка 1057 кв. м и жилую площадь 418 кв. м. Поскольку объект завершен, он доступен для немедленной покупки. В районе Марбельи цены на аналогичные объекты сильно варьируются: цены на Verdana Villas начинаются от 2 850 000 евро, а на Golden Eight — от 1 790 000 евро. Цена данного объекта находится в среднем диапазоне для этого сегмента рынка.
Эта вилла расположена в обжитом и востребованном районе Марбельи, предлагающем образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Пляжи и местные магазины находятся в шаговой доступности, обеспечивая легкий доступ ко всем повседневным потребностям. В радиусе 2 км находятся 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), а также к полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 6.0 км) и международным школам (например, British International School, 2.5 км), делает это место привлекательным. Со средним количеством солнечных дней в году (3 856) и 5-месячным купальным сезоном (температура воды ≥20°C), это идеальное место для наслаждения средиземноморским климатом.
Район Эль-Росарио в Марбелья-Восток — это сложившийся и востребованный жилой район, известный своим удобством и высоким качеством жизни. В окрестностях имеется более 415 спортивных объектов, включая близлежащие бассейны и спортивные центры. Наличие 41 начальной и 28 средних школ обеспечивает образовательные возможности для семей с детьми школьного возраста. Близость к пляжам (например, Playa de la Bajadilla, 0.7 км) и центру Марбельи (10 минут езды) делает это место привлекательным для проживания, а также удобная доступность до аэропорта Малаги (39 км).
Эта вилла расположена в Марбелье, на побережье Андалусии на юге Испании, регионе, известном своими золотыми пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Эта карта показывает точное местоположение объекта, подчеркивая его удобное расположение вблизи пляжей, магазинов и основных транспортных магистралей.
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является важной частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Регион предлагает богатую туристическую инфраструктуру и привлекает множество посетителей, однако данная вилла находится в относительно тихом жилом районе, предлагая уединение от суеты.
Вилла имеет отличное расположение, в нескольких минутах ходьбы от пляжей (ближайший Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах) и различных городских удобств, включая супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больницы (996 м). Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, что удобно для международных путешествий. Для любителей гольфа поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены примерно в 6.0 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи имеет мягкий климат в течение всего года со средними температурами от 12°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 19.2°C. Более 3 856 солнечных часов в год делают средиземноморский климат особенно приятным. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу — всего 1.7%, что обеспечивает комфортные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от нескольких красивых пляжей, включая ближайший Playa de la Bajadilla (738 м), а также Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). В этом районе находится 10 пляжей с Голубым флагом, гарантирующих качество воды и инфраструктуру. Кроме того, поблизости есть поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км), и пристань Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), предлагающие широкий выбор вариантов для отдыха и водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является важной частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Регион предлагает богатую туристическую инфраструктуру и привлекает множество посетителей, однако данная вилла находится в относительно тихом жилом районе, предлагая уединение от суеты.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL346005
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
