말라가 주에 속한 마르베야는 안달루시아 자치 공동체의 중요한 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치합니다. 이 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후와 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 5개월간 지속되는 해수욕 시즌을 제공합니다. 114.3km²의 면적에 159,786명의 인구가 거주하며(2025년 예상), 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 시장을 형성하고 있습니다. 138개의 레스토랑, 29개의 약국 등 다양한 편의시설이 2km 이내 거리에 위치하여 편리한 생활이 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 위치하며, 주변에 다양한 편의시설이 밀집해 있는 도심 환경을 제공합니다. 고급 주거 지역으로 분류되는 엘 로사리오(El Rosario)의 중심부에 자리 잡아, 조용한 외곽 지역의 끝자리에 위치한 특권을 누릴 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 높은 수준의 평온과 사생활 보호를 보장합니다.
총 3개의 침실과 추가 게스트 하우스 건축 가능성을 갖춘 이 빌라는 편안함, 매력, 그리고 다재다능함을 이상적으로 조화시킵니다. 1,300 평방미터에 달하는 넓은 대지 위에 세워져 있으며, 녹지, 지중해, 그리고 주변 산들의 탁 트인 파노라마 전망을 즐길 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
본 프로젝트는 현재 건축이 완료된 상태로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 따라서 신축 건물의 특징과 최신 건축 기술을 누릴 수 있으며, 별도의 공사 기간 없이 바로 이 지역의 생활을 시작할 수 있습니다. 이는 빠른 이주를 원하는 구매자에게 유리한 조건입니다.
본 프로젝트는 현재 건축이 완료된 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 또한, 프로젝트 자체적으로는 추가적인 건축 제한 사항에 대한 구체적인 정보는 명시되어 있지 않으며, 모든 제공되는 정보는 현재 상태를 기준으로 합니다. 구매자는 부동산 취득 시 관련 세금 및 부대 비용이 발생합니다.
이 빌라는 휴양과 영구 거주를 겸할 수 있는 이상적인 보금자리를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 조용한 환경 속에서 개인의 삶을 중요시하는 동시에, 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일을 즐기고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 최근 개조를 거쳐 최상의 상태를 유지하고 있으며, 현대적인 편의 시설을 갖추고 있어 즉시 입주가 가능합니다. 추가적인 게스트 하우스 건설이나 수영장 설치 등 개인의 취향에 맞게 공간을 확장하고 싶은 경우에도 충분한 가능성을 제공합니다. 부동산 가치의 상승 잠재력을 고려할 때, 장기적인 투자를 염두에 둔 구매자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 해변, 레스토랑, 골프 코스와 같은 주요 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어나, 여가 활동과 일상생활 모두에서 높은 만족도를 제공할 것으로 기대됩니다.
최근 개조를 통해 빌라는 뛰어난 건축 품질과 고급 마감재를 자랑합니다. 안달루시아 건축 양식의 따뜻함과 진정성을 유지하면서도 현대적인 감각을 더해 세련됨과 거주성을 향상시켰습니다. 주택 내부는 빌트인 옷장, 현대적인 욕실, 대형 창문이 있는 거실, 그리고 완비된 주방 등 세심하게 디자인되었습니다. 남동향으로 배치된 것은 자연광을 최대한 활용하고 쾌적한 실내 환경을 조성하는 데 기여합니다. 또한, 중앙 난방 및 사전 설치된 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 온도를 유지시켜 줍니다. 벽난로, 바베큐 시설, 지하실, 그리고 넓은 테라스와 솔라리움과 같은 특징들은 생활의 편의성과 질을 높여줍니다. 부분적으로 가구가 완비되어 있어, 구매 후 즉시 편안한 생활을 시작할 수 있습니다.
본 프로젝트의 현재 희망 가격은 990,000유로부터 시작합니다. 이는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 379m²의 넓은 내부 공간과 1,253m²의 넓은 토지를 포함하는 가격입니다. 제공된 정보에 따르면, 이 가격은 이미 시장 가치보다 낮게 책정된 것으로 평가됩니다. 제안된 개선 작업이 완료되면 빌라의 가치가 상당히 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 단순한 주거 공간을 넘어 유망한 투자 기회가 될 수 있음을 시사합니다. 다양한 유형의 부동산 거래가 이루어지는 지역임을 고려할 때, 이러한 유형의 매물은 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다.
마르베야의 엘 로사리오 지역에 위치한 이 빌라는 안달루시아의 시대를 초월하는 매력과 현대적인 우아함이 조화롭게 융합된 세련된 안식처를 제공합니다. 3개의 넓은 침실과 추가 게스트 하우스 건축 가능성은 편안함, 매력, 다재다능함의 완벽한 균형을 선사합니다. 1,300평방미터에 달하는 넓은 대지는 푸르른 풍경, 반짝이는 지중해, 그리고 주변 산들의 고요함이 어우러진 탁 트인 파노라마 전망을 선사합니다. 조용한 막다른 길 끝에 자리한 특권적인 위치는 완전한 평온과 사생활을 보장합니다. 빌라는 또한 가장 가까운 해변에서 단 7분 거리에 있으며, 훌륭한 레스토랑, 골프장, 테니스 클럽과 가까워 코스타 델 솔의 세련되고 활동적인 라이프스타일을 완벽하게 누릴 수 있습니다. 최근 개조를 거쳐 완벽한 상태로 유지되고 있으며, 뛰어난 건축 품질과 고급 마감재를 자랑합니다. 안달루시아 건축의 따뜻함과 진정성을 유지하면서 현대적인 감각을 더해 세련됨과 거주성을 향상시켰습니다.
마르베야의 엘 로사리오 지역은 활기찬 도시 생활과 평온한 주거 환경의 조화를 제공합니다. 빌라에서 단 234m 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 8m 거리의 약국은 즉각적인 의료 지원을 가능하게 합니다. 996m 거리의 병원 또한 응급 상황 발생 시 신속한 접근성을 보장합니다. 138개의 레스토랑, 25개의 카페, 20개의 은행이 2km 이내 거리에 분포하여 다양한 외식 및 금융 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 0.4km 거리의 스포츠 센터와 0.5km 거리의 폴리데포르티보 리오후엘로(Polideportivo Riohuelo)는 건강과 레크리에이션 활동을 위한 훌륭한 시설을 제공합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경 또한 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 다양한 시설은 엘 로사리오 지역이 가족 단위 거주자뿐만 아니라 모든 연령대의 주민들에게 편리하고 풍요로운 생활 환경을 제공함을 보여줍니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방에 위치한 코스타 델 솔의 주요 도시인 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 지중해 연안의 아름다운 해변, 고급 골프 코스, 그리고 풍부한 문화 유산으로 잘 알려져 있습니다. 지리적으로는 말라가 주의 일부이며, 온화한 기후와 높은 일조량으로 인해 국제적인 관광 및 거주지로 각광받고 있습니다.
본 프로젝트는 안달루시아 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 말라가 주의 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 마르베야는 114.3km²의 면적에 159,786명의 인구를 가진 번화한 도시이며, 지역 통합 협회의 본부 역할을 합니다. 약 39km 떨어진 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나며, 138개의 레스토랑, 29개의 약국 등 다양한 편의시설이 2km 반경 내에 밀집해 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 4,743건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 보여줍니다.
본 프로젝트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla까지는 불과 738m 거리에 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, Playa de la Casablanca(2.4km), Playa de la Fontanilla(2.9km) 등 다른 해변들도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 주요 교통 허브인 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 39km 떨어져 있어 국내외 여행이 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos(6.0km), The Range golf lessons(6.0km), Aloha Golf Club(6.8km) 등 다수의 유명 골프장이 인근에 자리 잡고 있습니다. 전기차 충전소(2.1km) 또한 편리하게 이용할 수 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역 내 이동을 지원하며, 0.6km 거리의 마르베야 항구(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella)는 해양 레저 활동을 위한 중심지 역할을 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 여름에는 평균 최고 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울에는 12°C로 온화하여 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량 덕분에 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 바닷물에서 레저를 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 해발 29m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.7%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 생활을 즐기는 데 최적의 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 10개의 블루 플래그 해변을 포함하여 아름다운 해안선을 자랑합니다. 가장 가까운 Playa de la Bajadilla는 738m 거리에 있으며, Playa de Casablanca(2.4km), Playa de la Fontanilla(2.9km) 등도 쉽게 접근 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos(6.0km), Aloha Golf Club(6.8km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 근거리에 위치합니다. 또한, 0.7km 거리의 Supera Miraflores와 0.8km 거리의 Piscina municipal과 같은 수영장에서 다양한 수영 활동을 즐길 수 있습니다. 0.4km 거리의 Polideportivo Francisco Norte를 비롯한 다수의 스포츠 센터는 415개 이상의 스포츠 시설을 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 0.6km 거리의 Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella는 해양 레저 활동의 중심지입니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 안달루시아 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 말라가 주의 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 마르베야는 114.3km²의 면적에 159,786명의 인구를 가진 번화한 도시이며, 지역 통합 협회의 본부 역할을 합니다. 약 39km 떨어진 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나며, 138개의 레스토랑, 29개의 약국 등 다양한 편의시설이 2km 반경 내에 밀집해 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 4,743건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 보여줍니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL842037
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 프로젝트가 위치한 마르베야는 코스타 델 솔에서도 최고급 지역 중 하나로 꼽힙니다. 유사한 가격대의 인근 프로젝트로는 'Ocean View Marbella'(960,000유로부터 시작)가 있으며, 이는 해양 전망을 강조합니다. 'Olivos Palo Alto'(750,000유로부터 시작) 및 'Salvia'(845,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트들은 다소 낮은 가격대에 형성되어 있으나, 일반적으로 내부 면적이나 토지 크기 면에서 본 프로젝트보다 작은 규모를 가집니다. 본 프로젝트는 990,000유로의 가격으로 379m²의 넓은 생활 공간과 1,253m²의 대지를 제공하며, 해변과의 근접성 및 즉시 입주 가능하다는 장점을 가지고 있습니다. 이는 비슷한 가격대의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 넓은 공간과 편리한 입지 조건을 중시하는 구매자에게 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다. 마르베야 지역의 부동산 시장은 높은 수요와 제한적인 공급으로 인해 꾸준한 가치 상승을 보여왔으며, 이러한 추세는 향후에도 지속될 것으로 예상됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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