Denne fritliggende villa i Marbella, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder 379 m² boligareal, fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket skaber et behageligt boligmiljø. Ejendommen, bygget på en 1253 m² grund, er allerede færdiggjort og muliggør øjeblikkelig ibrugtagning. Med en salgspris fra €990.000 positionerer denne ejendom sig i det øvre segment af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Marbella, en etableret kystby i Andalusien. Beliggenheden er kendetegnet ved nærheden til byens faciliteter, som let kan nås til fods. Stranden er også inden for gåafstand, hvilket giver en god balance mellem byliv og nærhed til kysten. Forbindelsen til infrastrukturen er god, med Málaga lufthavn cirka 39 km væk.
For købere, der værdsætter komfort og funktionalitet, tilbyder denne villa 3 soveværelser og 3 badeværelser. Det generøse boligareal på 379 m² muliggør forskellige boligkoncepter. Den allerede eksisterende aircondition og centralvarme, samt delvis møblering, bidrager til øjeblikkelig trivsel. En privat pool og en terrasse udvider boligarealet udadtil.
Dette projekt er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Det er ikke en ny byggeudvikling i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom i perfekt beboelig stand. Fokus er på aktuel tilgængelighed og muligheden for et hurtigt køb.
Projektet tilbyder ikke eksterne faciliteter som fælles pools eller fitnesscentre, da det er en fritliggende villa. Fuld møblering er ikke inkluderet, da ejendommen sælges delvist møbleret. Beskrivelsen indeholder ingen information om eventuelle begrænsninger vedrørende husdyrhold eller lejebegrænsninger. Detaljer om energieffektivitet er ikke specificeret.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en færdig ejendom i et etableret bymiljø nær stranden. Den er ideel til familier, der ønsker en rummelig bolig med 3 soveværelser og privat udendørs plads, eller til par, der sætter pris på ekstra plads til gæster eller hobbyer. Nærheden til supermarkeder, apoteker og offentlig transport gør den også attraktiv for købere, der foretrækker praktisk daglig mobilitet uden konstant brug af bil. Personer, der værdsætter god infrastruktur, såsom nærhed til golfbaner (6 km) og internationale skoler (2,5 km), vil også sætte pris på beliggenheden. Den allerede eksisterende aircondition og centralvarme, samt den private pool, vil appellere til købere, der søger øjeblikkelig komfort og er villige til at investere i en ejendom med potentiale for værdistigning.
Villaen præsenterer en solid byggekvalitet, afspejlet i det generøse boligareal på 379 m² og den rummelige grund på 1253 m². Ejendommen er delvist møbleret og har et fuldt udstyret køkken. Faciliteterne inkluderer trægulve, en overdækket terrasse, en privat terrasse og et solarium, der udvider boligkomforten. Den forudinstallerede aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt. En privat pool og en sauna tilbyder yderligere afslapningsmuligheder. Sikkerhedssystemet med alarm giver tryghed. Kælderen tilbyder ekstra opbevaringsplads. Beskrivelsen antyder en god grundlæggende udstyr, med potentiale for yderligere tilpasninger.
Den fritliggende villa udbydes til en pris fra €990.000. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af Costa del Sol-markedet. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 379 m² og en grund på 1253 m². Da projektet allerede er færdiggjort, er det umiddelbart tilgængeligt. Beskrivelsen antyder, at prisen muligvis ligger under markedsprisen, især med tanke på potentiel værdistigning efter planlagte renoveringer eller forbedringer. Det er vigtigt at bemærke, at yderligere omkostninger som ejendoms overdragelsesskat (ITP) eller moms plus stempelafgift (AJD), samt udgifter til notarius publicus og tinglysning, vil påløbe.
Denne fritliggende villa i Marbella repræsenterer et etableret boligområde, der tilbyder en balance mellem bymæssig nærhed og afslapning ved havet. Kun 234 meter til nærmeste supermarked og 738 meter til Playa de la Bajadilla strand gør daglige indkøb og fritidsaktiviteter lette at realisere. Omgivelserne er urbane, med 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 kilometer. Den gode tilgængelighed til fods eller på cykel understreger den praktiske livskvalitet. Projektet er beliggende i en region med over 3.800 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson, hvilket øger tiltrækningskraften for et middelhavsliv. Beliggenheden giver mulighed for at deltage i Marbellas aktive byliv, samtidig med at privatlivets fred på egen grund bevares.
At bo i denne villa i Marbella betyder at være omgivet af en veludviklet byinfrastruktur, samtidig med at man nyder nærheden til kysten og stranden. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af serviceydelser, herunder supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og restauranter (138 inden for 2 km radius). Mobiliteten er god til fods og på cykel, hvilket letter daglige gøremål. Hældningen mod stranden på kun 1,7 % gør vejen dertil behageligt flad. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer fremmer en udendørs livsstil. Nærheden til golfbaner og de 39 km til Málaga lufthavn understreger den internationale forbindelse og fritidsmulighederne.
Villaen ligger i Marbella, en kendt kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Markeringen på kortet viser nærheden til strande, bycentre og vigtige transportforbindelser, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for beboere.
Denne fritliggende villa ligger i Marbella, en integreret del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt for sin kombination af kosmopolitisk flair, eksklusive faciliteter og sin maleriske kystbeliggenhed. Byen er centrum for sammenslutningen af kommuner med samme navn og retsdistriktet. Beliggenheden inden for det 114,3 km² store kommune tilbyder adgang til en veludviklet infrastruktur med mange uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre og turistattraktioner. Nærheden til andre vigtige byer på Costa del Sol, såsom Málaga (ca. 55 km) og Estepona, muliggør udflugter og adgang til et bredere udbud.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk. Flere andre strande er også let tilgængelige. Málaga lufthavn ligger 39 km væk, hvilket letter internationale rejser. Inden for en radius af 2 km findes 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker. For golfspillere ligger velrenommerede baner som Golf Los Naranjos kun 6 km væk. Lokal mobilitet understøttes af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør at nå mange destinationer til fods eller med offentlig transport. Den nærmeste ladestation til elbiler er 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konstant er over 20°C. Villaen er beliggende i en højde af 29 meter over havets overflade. Den relativt flade topografi med en hældning på 1,7 % mod stranden bidrager til et behageligt miljø. Regionen er kendt for sin frodige vegetation, som begunstiges af det milde klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret tæt på flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). I alt 10 strande i regionen, herunder nogle med Blå Flag, er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Regionen tilbyder også et bredt udvalg af sportsmuligheder med 415 registrerede sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportscentre. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen er også hurtigt tilgængelige og tilbyder muligheder for vandsport og udflugter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne fritliggende villa ligger i Marbella, en integreret del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt for sin kombination af kosmopolitisk flair, eksklusive faciliteter og sin maleriske kystbeliggenhed. Byen er centrum for sammenslutningen af kommuner med samme navn og retsdistriktet. Beliggenheden inden for det 114,3 km² store kommune tilbyder adgang til en veludviklet infrastruktur med mange uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre og turistattraktioner. Nærheden til andre vigtige byer på Costa del Sol, såsom Málaga (ca. 55 km) og Estepona, muliggør udflugter og adgang til et bredere udbud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL842037
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella som 'Ocean View Marbella' (fra €960.000) og 'Salvia' (fra €845.000), positionerer denne villa sig prismæssigt i den øvre ende, hvilket kan tilskrives dens størrelse, faciliteter og grundareal. 'Olivos Palo Alto' (fra €750.000) tilbyder en mere prisvenlig mulighed, men måske i en anden lokaliseringskonfiguration. Villaen, der beskrives her, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden og gåafstand til byens faciliteter, en egenskab der er sjældnere i mange nye udviklinger på Costa del Sol, da de ofte ligger længere fra centrum. 'Færdig'-byggefasen adskiller den fra projekter, der stadig er under opførelse og kræver ventetid. Kombinationen af privat pool, stor grund og øjeblikkelig tilgængelighed gør den til et specifikt valg for købere, der søger øjeblikkelig brug og privatliv.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
