Denne frittliggende villaen i Marbella, som ligger i provinsen Málaga, tilbyr 379 m² boareal, fordelt på 3 soverom og 3 bad, og skaper et komfortabelt bomiljø. Eiendommen, bygget på en 1253 m² tomt, er allerede ferdigstilt og muliggjør umiddelbar overtakelse. Med en salgspris fra €990.000 posisjonerer denne eiendommen seg i det øvre segmentet av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Marbella, en etablert kystby i Andalusia. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til urbane fasiliteter, som lett kan nås til fots. Stranden er også innen gangavstand, noe som gir en god balanse mellom byliv og nærhet til kysten. Forbindelsen til infrastrukturen er god, med Málaga lufthavn omtrent 39 km unna.
For kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet, tilbyr denne villaen 3 soverom og 3 bad. Det sjenerøse boarealet på 379 m² tillater varierte boligkonsepter. Den allerede eksisterende klimaanlegget og sentralvarmen, samt delvis møblering, bidrar til umiddelbar trivsel. Et privat basseng og en terrasse utvider boarealet utendørs.
Dette prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at bygningsarbeidene er fullført og eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Det er ikke et nytt utviklingsprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom i perfekt beboelig stand. Fokuset ligger på aktuell tilgjengelighet og muligheten for et raskt kjøp.
Prosjektet tilbyr ikke eksterne fasiliteter som felles bassenger eller treningssentre, da det er en frittliggende villa. Full møblering er ikke inkludert, da eiendommen selges delvis møblert. Beskrivelsen inneholder ingen informasjon om eventuelle restriksjoner for kjæledyr eller leierestriksjoner. Detaljer om energieffektivitet er ikke spesifisert.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en ferdig eiendom i et etablert bymiljø nær stranden. Den er ideell for familier som ønsker en romslig bolig med 3 soverom og privat uteplass, eller for par som setter pris på ekstra plass for gjester eller hobbyer. Nærheten til supermarkeder, apotek og offentlig transport gjør den også attraktiv for kjøpere som foretrekker praktisk daglig mobilitet uten konstant bruk av bil. Personer som verdsetter god infrastruktur, som nærhet til golfbaner (6 km) og internasjonale skoler (2,5 km), vil også sette pris på beliggenheten. Det allerede eksisterende klimaanlegget og sentralvarmen, samt det private bassenget, vil tiltrekke seg kjøpere som søker umiddelbar komfort og er villige til å investere i en eiendom med potensial for verdistigning.
Villaen presenterer en solid byggekvalitet, reflektert i det sjenerøse boarealet på 379 m² og den romslige tomten på 1253 m². Eiendommen er delvis møblert og har et fullt utstyrt kjøkken. Fasilitetene inkluderer tregulv, en overbygd terrasse, en privat terrasse og et solarium, som utvider boutgiftene. Det forhåndsinntallerte klimaanlegget og sentralvarmen sikrer komfort året rundt. Et privat basseng og en badstue tilbyr ytterligere avslapningsmuligheter. Sikkerhetssystemet med alarm gir trygghet. Kjelleren tilbyr ekstra lagringsplass. Beskrivelsen antyder en god grunnleggende utrustning, med potensial for ytterligere tilpasninger.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris fra €990.000. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av Costa del Sol-markedet. Eiendommen har 3 soverom og 3 bad på et boareal på 379 m² og en tomt på 1253 m². Siden prosjektet allerede er ferdigstilt, er det umiddelbart tilgjengelig. Beskrivelsen antyder at prisen kan ligge under markedsverdi, spesielt med tanke på potensiell verdistigning etter planlagte renoveringer eller forbedringer. Det er viktig å merke seg at tilleggskostnader som eiendomsoverdragelsesskatt (ITP) eller merverdiavgift (MVA) pluss dokumentavgift (AJD), samt kostnader for notarius publicus og tinglysning, vil påløpe.
Denne frittliggende villaen i Marbella representerer et etablert boligområde som tilbyr en balanse mellom urban nærhet og avslapning ved havet. Kun 234 meter til nærmeste supermarked og 738 meter til Playa de la Bajadilla strand gjør daglige gjøremål og fritidsaktiviteter lett gjennomførbare. Omgivelsene er urbane, med 138 restauranter, 29 apotek og 20 banker innenfor en radius av 2 kilometer. Den gode tilgjengeligheten til fots eller med sykkel understreker den praktiske livskvaliteten. Prosjektet ligger i en region med over 3 800 soltimer per år og en 5-måneders badesesong, noe som øker attraktiviteten for et middelhavsliv. Beliggenheten gir mulighet til å delta i Marbellas aktive byliv, samtidig som man beholder privatlivet på egen tomt.
Å bo i denne villaen i Marbella betyr å være omgitt av en godt utviklet urban infrastruktur, samtidig som man nyter nærheten til kysten og stranden. Det umiddelbare miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester, inkludert supermarkeder (234 m), apotek (8 m) og restauranter (138 innenfor 2 km radius). Mobiliteten er god til fots og med sykkel, noe som forenkler daglige gjøremål. Helningen mot stranden på kun 1,7 % gjør veien dit behagelig flat. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer fremmer en utendørs livsstil. Nærheten til golfbaner og de 39 km til Málaga lufthavn understreker den internasjonale forbindelsen og fritidsmulighetene.
Villaen ligger i Marbella, en kjent kystby i provinsen Málaga, Andalusia. Markeringen på kartet viser nærheten til strender, bysentra og viktige transportforbindelser, noe som understreker stedets attraktivitet for innbyggere.
Denne frittliggende villaen ligger i Marbella, en integrert del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er kjent for sin kombinasjon av kosmopolitisk sjarm, eksklusive fasiliteter og sin pittoreske kystbeliggenhet. Byen er sentrum for foreningen av kommuner med samme navn og rettsdistriktet. Beliggenheten innenfor det 114,3 km² store kommunen gir tilgang til en velutviklet infrastruktur med mange utdanningsinstitusjoner, helsesentre og turistattraksjoner. Nærheten til andre viktige byer på Costa del Sol, som Málaga (ca. 55 km) og Estepona, muliggjør utflukter og tilgang til et bredere tilbud.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter unna. Flere andre strender er også lett tilgjengelige. Málaga lufthavn ligger 39 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Innen en radius av 2 km finnes 138 restauranter, 29 apotek og 20 banker. For golfspillere ligger kjente baner som Golf Los Naranjos bare 6 km unna. Lokal mobilitet støttes av 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som muliggjør å nå mange destinasjoner til fots eller med offentlig transport. Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, hvor vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Villaen ligger på en høyde av 29 meter over havet. Den relativt flate topografien med en helning på 1,7 % mot stranden bidrar til et behagelig miljø. Regionen er kjent for sin frodige vegetasjon, som favoriseres av det milde klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er strategisk plassert nær flere strender, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Totalt 10 strender i regionen, inkludert noen med Blått Flagg, er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhet. Regionen tilbyr også et bredt spekter av sportsmuligheter, med 415 registrerte idrettsanlegg, inkludert svømmebassenger og sportssentre. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen er også raskt tilgjengelige og tilbyr muligheter for vannsport og utflukter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne frittliggende villaen ligger i Marbella, en integrert del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er kjent for sin kombinasjon av kosmopolitisk sjarm, eksklusive fasiliteter og sin pittoreske kystbeliggenhet. Byen er sentrum for foreningen av kommuner med samme navn og rettsdistriktet. Beliggenheten innenfor det 114,3 km² store kommunen gir tilgang til en velutviklet infrastruktur med mange utdanningsinstitusjoner, helsesentre og turistattraksjoner. Nærheten til andre viktige byer på Costa del Sol, som Málaga (ca. 55 km) og Estepona, muliggjør utflukter og tilgang til et bredere tilbud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL842037
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella som 'Ocean View Marbella' (fra €960.000) og 'Salvia' (fra €845.000), plasserer denne villaen seg prismessig i den øvre enden, noe som kan tilskrives størrelsen, fasilitetene og tomtstørrelsen. 'Olivos Palo Alto' (fra €750.000) tilbyr et mer prisgunstig alternativ, men kanskje i en annen lokaliseringskonfigurasjon. Villaen som beskrives her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til stranden og gangavstand til urbane fasiliteter, en egenskap som er sjeldnere i mange nybygg på Costa del Sol, da de ofte ligger lenger unna sentrum. Ferdigstillelsesfasen 'Ferdig' skiller den fra prosjekter som fortsatt er under bygging og krever ventetid. Kombinasjonen av privat basseng, stor tomt og umiddelbar tilgjengelighet gjør den til et spesifikt valg for kjøpere som søker umiddelbar bruk og privatliv.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
