Αυτό το πολυτελές detached villa βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή της Marbella, στην επαρχία Málaga. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 379 m² χώρου διαβίωσης σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.253 m². Η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις ανέσεις, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Málaga είναι 39 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός οικιστικού περιβάλλοντος και της ζωντάνιας της πόλης.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η βίλα απευθύνεται σε οικογένειες ή ομάδες που αναζητούν άνεση και χώρο. Η δυνατότητα προσθήκης ξενώνα, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή, προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες ή πρόσθετες λειτουργίες. Η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η κατασκευή αυτής της βίλας έχει ολοκληρωθεί ('Gereed'). Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'Gereed' επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα.
Η τρέχουσα διαμόρφωση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια. Η προσθήκη επιπλέον δωματίων ή η αλλαγή της αρχιτεκτονικής διάταξης μπορεί να υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί άδειες. Η βίλα πωλείται μερικώς επιπλωμένη, επομένως απαιτείται πρόσθετος εξοπλισμός για πλήρη λειτουργικότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη προς χρήση. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες όπως το γκολφ (σε απόσταση 6.0 χλμ) και την παραλία (σε απόσταση 738 μέτρων). Η τοποθεσία, μόλις 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Málaga, την καθιστά ελκυστική για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η ηρεμία που προσφέρει η τοποθεσία σε ένα ήσυχο δρόμο, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (138 διαθέσιμα) και καταστήματα, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η δυνατότητα προσθήκης ξενώνα προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση ως γραφείο.
Η βίλα παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει 'premium finishes' και 'outstanding build quality'. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν προεγκατεστημένο κλιματισμό (Pre Installed A/C) και κεντρική θέρμανση (Central Heating) για άνεση όλο το χρόνο. Υπάρχουν ιδιωτικές βεράντες (Private Terrace, Covered Terrace) και σολάριουμ (Solarium) για υπαίθρια διαβίωση. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ξύλινα δάπεδα (Wood Flooring), μπάρμπεκιου (Barbeque) και σάουνα (Sauna). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted) και υπάρχει σύστημα συναγερμού (Alarm System) για την ασφάλεια. Μερική επίπλωση (Part Furnished) είναι διαθέσιμη, ενώ υπάρχει και υπόγειο (Basement).
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι €990.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 379 m² σε οικόπεδο 1.253 m². Η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την εκτεταμένη επιφάνεια και την προνομιακή τοποθεσία στην Marbella. Η κατάσταση 'Gereed' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις λόγω κατασκευής. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Ocean View Marbella (από €960.000), το Olivos Palo Alto (από €750.000) και το Salvia (από €845.000), η τιμή αυτή τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Marbella, μια πόλη γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής με εύκολη πρόσβαση στη φύση και τη θάλασσα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Ο μέσος όρος ηλικίας 19.2°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο Μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η υψομετρική διαφορά 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες.
Η διαβίωση σε αυτή τη βίλα στη Marbella συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας προνομιακής κατοικημένης περιοχής. Η άμεση γειτνίαση με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ) εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικοποίηση. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το παραλιακό μέτωπο (Playa de la Bajadilla στα 738μ) ενθαρρύνει έναν υγιεινό τρόπο ζωής με πρόσβαση στη θάλασσα. Η πυκνότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) και η παρουσία διεθνών σχολείων (British International School στα 2.5 χλμ) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και δραστήριους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στην Marbella, υπογραμμίζοντας την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, καταστήματα και οδικές αρτηρίες. Η οπτικοποίηση επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους να αντιληφθούν την απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος και την ευκολία πρόσβασης στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Marbella, ως μέρος της επαρχίας Málaga και της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ισπανίας. Αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol, γνωστή για τις πολυτελείς βίλες, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίδες. Η πόλη είναι ένα σημαντικό τουριστικό κέντρο, με 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Fuengirola στα ανατολικά, ενώ η Malaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 χλμ.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Marbella, με το Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονο ηλιακό φως, ενώ το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ομαλή κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) και βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στις ευχάριστες θερμοκρασίες και την ελαχιστοποίηση της υγρασίας. Το κλίμα είναι ιδιαίτερα ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το Playa de la Bajadilla, με πιστοποίηση Blue Flag, απέχει μόλις 738 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως το Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και το Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυάριθμες εγκαταστάσεις γκολφ, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χλμ. Συνολικά, η Costa del Sol προσφέρει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και γηπέδων. Οι μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Marbella, ως μέρος της επαρχίας Málaga και της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ισπανίας. Αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol, γνωστή για τις πολυτελείς βίλες, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίδες. Η πόλη είναι ένα σημαντικό τουριστικό κέντρο, με 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Fuengirola στα ανατολικά, ενώ η Malaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 χλμ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL842037
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Marbella, αυτή η detached villa ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και απόστασης από τη θάλασσα. Ενώ το Ocean View Marbella (από €960.000) προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση, και το Olivos Palo Alto (από €750.000) είναι πιο προσιτό, η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει 379 m² χώρου σε οικόπεδο 1.253 m², χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα διαθέσιμα σε αυτή την τιμή. Η εγγύτητα σε παραλίες (738μ) και ανέσεις (234μ για σούπερ μάρκετ) είναι σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι περιοχών που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες από το κέντρο. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 4.743 ακίνητες συναλλαγές στην επαρχία, αλλά η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η προνομιούχα τοποθεσία αυτής της βίλας την καθιστούν μια αξιόλογη επένδυση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση δυνατότητα χρήσης της.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
