וילה נפרדת זו במרבייה (Marbella), הממוקמת בסביבה עירונית תוססת ובמרחק הליכה מהחוף, מציעה הזדמנות מצוינת למי שמחפש נוחות. הנכס, הכולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, משתרע על פני 1253 מ"ר ומציע מרחב מחיה נרחב. בניית הוילה הושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית. מיקומה הנוח ליד שירותים מקומיים מבטיח נוחות רבה בחיי היומיום. נכס זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מחווית מגורים נוחה בלב אנדלוסיה (Andalusia).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני מפותח במרבייה (Marbella) עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, חיי היומיום נגישים. האזור מאופיין בנגישותו, ומבטיח שהתושבים יוכלו ליהנות בקלות מאורח החיים המקומי מבלי להתרחק מההמולה של מרכז העיר.
עבור קונים המעדיפים נוחות ונגישות, וילה זו היא בחירה אידיאלית. האפשרות להגיע ברגל לחוף ולמתקנים רבים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ממקסמת את נוחות חיי היומיום. הפריסה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מספקת מקום נרחב למשפחה או לאורחים, בעוד שהשטח הנרחב מציע פוטנציאל לפעילויות בחוץ.
בניית וילה נפרדת זו הושלמה, מה שאומר שהיא מוכנה לכניסה מיידית, וחוסכת לקונים את הטרחה של המתנה לסיום הבנייה. אמנם זה לא פרויקט חדש במובן המחמיר, אך מצבה המוגמר פירושו שהוא יכול להציע מרחב מחיה מודרני לבעלים חדשים, עם אפשרות להתאמה אישית.
הנכס אינו מציע מערכות בית חכם מותקנות מראש או בריכה. בעוד מיקומו נוח, הוא אינו ממוקם באתר חוף מבודד, אלא בסביבה עירונית יותר. זה יכול להיות מגבלה עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי לחלוטין או שיש להם גישה פרטית לחוף.
וילה נפרדת זו במרבייה (Marbella) אידיאלית עבור אלו המעריכים את נוחות החיים ואת הקרבה לחוף. אם הסביבה האידיאלית שלכם היא היכולת ללכת לסופרמרקט, לבית מרקחת ולחוף, אז הנכס הזה בשבילכם. זהו מקום עבור אלו שנהנים מגישה למגוון מסעדות, בנקים ומתקנים רפואיים בפרק זמן קצר, והסביבה העירונית שלה מציעה אורח חיים נוח. אלו שרוצים להיות קרובים למגרשי גולף (למשל, Los Naranjos Golf Club במרחק 6.0 ק"מ), תוך כדי הנאה מחיי חוף, ימצאו גם את המיקום מתאים. בנוסף, זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות חלל חיצוני מרווח (שטח של 1253 מ"ר) לגינון או בילוי. מכיוון שהנכס הושלם, הוא מתאים גם לאלו שרוצים לעבור לבית חדש בהקדם האפשרי, במקום להמתין לבנייה חדשה.
למרות ששנת הבנייה של הוילה אינה מצוינת, מצבה המוגמר מרמז על כך שהיא מוכנה למגורים. היא כוללת שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ומצוידת בחימום מרכזי ומערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש כדי להבטיח נוחות מתמשכת. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מציעות הזדמנויות למנוחה בחוץ, בעוד הסולריום מספק שטח נוסף. מתקנים כמו סאונה ורצפות עץ מוסיפים נופך של יוקרה. המטבח המאובזר במלואו והריהוט החלקי הופכים אותו מוכן לשימוש מיידי. למרות שהחומרים אינם מצוינים במפורש, תכונות אלו בדרך כלל מצביעות על תשומת לב לאיכות ונוחות, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים.
וילה נפרדת זו במרבייה (Marbella) מתחילה ב-990,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, גודלו (379 מ"ר שטח מגורים ושטח של 1253 מ"ר) והמתקנים הקיימים. בעוד שהמחיר משקף את ערכו באזור מבוקש, מצבו המוגמר פירושו אפשרות לכניסה מיידית, מה שחוסך את הטרחה של המתנה לבנייה חדשה. שלוש חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, יחד עם השטח הנרחב, המוצעים על ידי נכס זה, מייצגים ערך משמעותי במחיר זה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים בית על חוף אנדלוסיה (Andalusia).
וילה נפרדת זו במרבייה (Marbella) מציעה חווית מגורים ייחודית לאלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. ממוקמת באזור מבוסס, הוילה מאפשרת לתושבים ליהנות מחיי חוף במרחק של דקות הליכה בלבד מהחוף. בקרבת מקום נמצא סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ'), המבטיחים נוחות בחיי היומיום. גם הקרבה ל-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים מציעה לתושבים מגוון רחב של אפשרויות. באזור פועלות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות תנועה נוחה. עם 3,856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה, יש שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש.
הווילה ממוקמת במרכז העירוני התוסס של מרבייה (Marbella) ומציעה אורח חיים דינמי. הזמינות של 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בקרבת מקום מבטיחה שצרכים חיוניים ומתקני בילוי נגישים בקלות. רשת התחבורה המפותחת עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מאפשרת ניידות קלה. הקרבה לחופים, כולל פלאיה דה לה בחאדילה (Playa de la Bajadilla) (738 מ'), מאפשרת לתושבים ליהנות מחיי חוף. הסביבה החינוכית העשירה, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, הופכת אותה לאטרקטיבית למשפחות. עם 3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, התנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על קהילה משגשגת יחסית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת במרבייה (Marbella). היא מדגישה את הקרבה שלה לחופים, לסופרמרקט, לבית חולים ולמגרשי גולף, כמו גם את המרחק משדה התעופה מלאגה (AGP). המפה גם מדגישה את המספר הרב של המסעדות ומתקני הספורט באזור, תוך הדגשת הסביבה העירונית והנוחות שלה.
וילה נפרדת זו ממוקמת בעיר מרבייה (Marbella), מחוז מלאגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). כחלק מקוסתא דל סול (Costa del Sol), מרבייה (Marbella) ידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים הזהובים ובחיי הלילה התוססים שלה. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז חשוב באזור. מיקום הוילה מאפשר גישה קלה לערים ולכפרים הסמוכים, תוך ניצול היתרונות הייחודיים שמציעה מרבייה (Marbella), כגון מסעדות רבות, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים.
וילה זו ממוקמת אסטרטגית באזור התוסס של מרבייה (Marbella), ומציעה נגישות יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה בחאדילה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד ונגיש ברגל. סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף יוקרתיים כמו לוס נארנג'וס גולף קלאב (Los Naranjos Golf Club) נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות. נסיעות בינלאומיות מקלות על ידי הקרבה לשדה התעופה מלאגה-קוסתא דל סול (AGP) במרחק של כ-39 ק"מ. בעלי מכוניות חשמליות יכולים ליהנות מתחנת טעינה לרכבים חשמליים הממוקמת במרחק 2.1 ק"מ, בעוד שזמינותם של 415 מתקני ספורט עונה על צרכים שונים של כושר.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה (Marbella) ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המגיעה עד 26 מעלות צלזיוס. 3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהחוף. הוילה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא רק 1.7%, מה שהופך אותה לנגישה בקלות ונעימה לסביבה. בעוד שהוילה עצמה ממוקמת בסביבה עירונית, הקרבה שלה לחופים ולנופים הטבעיים של האזור מציעה לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהטבע ומפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו מציעה אורח חיים נוח על החוף, הממוקמת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה בחאדילה (Playa de la Bajadilla), אחד מחופי הדגל הכחול הרבים במרבייה (Marbella). בנוסף, חופי דגל כחול נוספים כמו פלאיה דה קאזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא ביתם של מגרשי גולף רבים, כולל לוס נארנג'וס גולף קלאב (Los Naranjos Golf Club) במרחק 6.0 ק"מ ושיעורי גולף ב-The Range. לחובבי ספורט, ישנם 415 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל בריכות שחייה (כמו סופריה מיראפלורס Supera Miraflores במרחק 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה Polideportivo Francisco Norte במרחק 0.4 ק"מ). יתר על כן, מספר מרינות במרבייה (Marbella) (כמו פוארטו דפורטיבו וירחן דל כרמן Puerto Deportivo Virgen del Carmen במרחק 0.6 ק"מ) מספקות נוחות לספורט ימי ויאכטות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה נפרדת זו ממוקמת בעיר מרבייה (Marbella), מחוז מלאגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). כחלק מקוסתא דל סול (Costa del Sol), מרבייה (Marbella) ידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים הזהובים ובחיי הלילה התוססים שלה. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז חשוב באזור. מיקום הוילה מאפשר גישה קלה לערים ולכפרים הסמוכים, תוך ניצול היתרונות הייחודיים שמציעה מרבייה (Marbella), כגון מסעדות רבות, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL842037
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו במרבייה (Marbella) מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וחיים על החוף. בעוד שנכסים כמו Ocean View Marbella (החל מ-960,000 אירו) ממוקמים גם הם במרבייה (Marbella), מיקומם ותכונותיהם הספציפיים עשויים להשתנות. Olivos Palo Alto (החל מ-750,000 אירו) ו-Salvia (החל מ-845,000 אירו) מייצגים גם הם אפשרויות בטווח מחירים שונים באזור. וילה זו, במחיר התחלתי של 990,000 אירו, מציעה אורח חיים נוח בשכונה מפותחת, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. היא מתאימה לאלו המעדיפים נגישות ואורח חיים עירוני, במקום לחפש מגורים מבודדים יותר או עצמאיים לחלוטין.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
