关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马尔贝拉（Marbella）一个成熟的城市区域，方便前往各种便利设施。距离海滩仅738米，日常生活触手可及。周边地区以其便利性为特征，确保了居民可以轻松享受当地的生活方式，而无需远离城市中心的喧嚣。
对于那些优先考虑便利性和可达性的购房者来说，这栋别墅是一个理想的选择。步行即可到达海滩和众多便利设施，如超市和药店，最大限度地提高了日常生活的便利性。三间卧室和三间浴室的布局为家庭或客人提供了充足的空间，而宽敞的地块则为户外活动提供了潜力。
该独立别墅的建造工作已经完成，这意味着它可以立即入住，为买家省去了等待新房交付的麻烦。虽然它不是严格意义上的新开发项目，但其完成状态意味着它可以为新主人提供一个现代化的居住空间，并有机会进行个性化。
该房产不提供预先安装的智能家居系统或泳池。虽然其地理位置便利，但它并不位于偏远的海滨地段，而是坐落在一个更具城市特色的环境中。对于那些寻求完全乡村生活方式或拥有私人海滩通道的人来说，这可能是一个限制因素。
这栋位于马尔贝拉（Marbella）的独立别墅非常适合那些重视生活便利性和靠近海滩的人。如果您的理想是步行即可到达超市、药店和海滩，那么这个房产非常适合您。对于喜欢在短时间内接触到各种餐厅、银行和医疗服务的人来说，这里的城市环境提供了一个方便的生活方式。那些希望在靠近高尔夫球场（如6.0公里外的Los Naranjos高尔夫球场）的同时，又能享受海岸生活的人，也会发现这里的地理位置很方便。此外，对于那些寻求有充足户外空间（1253平方米的地块）进行园艺或娱乐的家庭来说，这是一个理想的选择。由于该房产已完工，它也适合那些希望尽快搬入新家的人，而不是等待新开发项目。
该别墅虽然未具体说明其建造年份，但其已完工的状态表明已达到可入住的标准。它拥有三间卧室和三间浴室，并配备了中央供暖和预装空调，以确保持续的舒适度。覆盖露台和私人露台提供了户外放松的空间，而日光浴室则提供了更多的空间。桑拿浴室和木地板等特色增添了奢华感。设施齐全的厨房和部分带家具的配置，使其能够立即使用。虽然没有具体说明材料，但这些特色通常表明对质量和舒适度的关注，使其成为一个吸引人的居住选择。
这栋位于马尔贝拉（Marbella）的独立别墅的起价为990,000欧元。该价格反映了房产的地理位置、面积（379平方米的居住空间和1253平方米的地块）以及现有的设施。虽然价格反映了其在热门地区的价值，但其完成状态意味着立即入住的可能性，省去了等待新建筑的麻烦。该房产提供的三间卧室和三间浴室，以及宽敞的地块，为这个价格点提供了可观的价值，使其成为那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）海岸寻找家园的潜在买家的一个有吸引力的选择。
这栋位于马尔贝拉（Marbella）的独立别墅，为寻求都市便利与海岸生活方式的结合的人士提供了一个独特的生活体验。别墅坐落在一个成熟的社区，居民可以在几分钟内步行到达海滩，享受地中海生活。附近的234米处有一个超市，8米处有一个药店，996米处有一个医院，确保了日常生活的便利性。138家餐厅、29家药店和20家银行也近在咫尺，为居民提供了丰富的选择。该地区有11条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便利。该别墅所在的区域在2025年预计将有超过159,000名居民，显示了其充满活力的社区氛围。每年3,856小时的日照时间和5个月的游泳季节，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。
该别墅位于马尔贝拉（Marbella）的城市中心地带，提供了一种充满活力的生活方式。附近有138家餐厅、29家药店和20家银行，生活必需品和娱乐设施近在咫尺。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。步行即可到达海滩，并且距离多处海滩（如Playa de la Bajadilla，距离738米）不远，居民可以享受海岸生活。周边教育资源丰富，有41所小学和28所中学，适合有孩子的家庭。每年3,856小时的日照时间，以及19.2°C的平均年气温，为户外活动提供了理想条件。该地区平均年收入为16,450欧元，这表明了一个相对繁荣的社区。
该地图显示了马尔贝拉（Marbella）独立别墅的地理位置。它突出了其与海滩、超市、医院和高尔夫球场的邻近性，以及与马拉加机场（AGP）的距离。地图还标示了该地区大量的餐厅和体育设施，强调了其城市环境和便利性。
这栋独立别墅位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的马尔贝拉（Marbella）市。作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，马尔贝拉（Marbella）以其高端生活方式、金色沙滩和充满活力的夜生活而闻名。该市占地114.3平方公里，拥有159,786名居民（截至2025年），是该地区的重要组成部分。别墅的地理位置使其能够轻松前往周边城镇和乡村，同时又能享受马尔贝拉（Marbella）提供的独特优势，如众多的餐厅、高尔夫球场和国际学校。
该别墅位于马尔贝拉（Marbella）的中心区域，提供了卓越的可达性。距离最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。超市（234米）、药店（8米）和医院（996米）近在咫尺，确保了便利性。对于高尔夫爱好者来说，Los Naranjos高尔夫球场等著名球场距离仅6.0公里。公共交通发达，有11条线路和50个站点，方便出行。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，方便国际旅行。汽车使用者可以利用2.1公里外的电动汽车充电桩，并且该地区拥有415个体育设施，满足各种健身需求。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉（Marbella）地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为19.2°C，最高可达26°C。每年有3,856小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上，非常适合享受海岸时光。该别墅的海拔高度为29米，地势平坦（到海滩的坡度仅为1.7%），使其易于进入和享受周边环境。虽然该别墅本身位于城市环境中，但它靠近海滩和该地区自然美景的便利性，为居民提供了享受自然和户外活动的绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅坐拥便利的海岸生活方式，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，该海滩是马尔贝拉（Marbella）众多的蓝旗海滩之一。此外，Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）等其他蓝旗海滩也近在咫尺。该地区拥有众多高尔夫球场，包括距离6.0公里的Los Naranjos高尔夫球场和The Range高尔夫课程。对于体育爱好者来说，附近有415个体育设施，包括游泳池（如Supera Miraflores，距离0.7公里）和体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，距离0.4公里）。此外，Marbella的几个码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，距离0.6公里）为水上运动和游艇提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
这栋独立别墅位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的马尔贝拉（Marbella）市。作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，马尔贝拉（Marbella）以其高端生活方式、金色沙滩和充满活力的夜生活而闻名。该市占地114.3平方公里，拥有159,786名居民（截至2025年），是该地区的重要组成部分。别墅的地理位置使其能够轻松前往周边城镇和乡村，同时又能享受马尔贝拉（Marbella）提供的独特优势，如众多的餐厅、高尔夫球场和国际学校。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL842037
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，这栋位于马尔贝拉（Marbella）的独立别墅提供了城市便利性与海岸生活的独特融合。虽然像Ocean View Marbella（起价960,000欧元）这样的房产也位于马尔贝拉（Marbella），但它们的具体位置和特点可能有所不同。Olivos Palo Alto（起价750,000欧元）和Salvia（起价845,000欧元）也代表了该地区不同价位的选择。这栋别墅以其990,000欧元的起价，提供了成熟社区内的便利生活，步行即可到达海滩和各种设施。它适合那些优先考虑可达性和城市生活方式的人，而不是寻求更偏远或完全独立的住宅。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析地点、市场价值、建筑质量和宜居性的供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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