Esta villa independiente en Marbella, ubicada en la provincia de Málaga, ofrece 379 m² de espacio habitable, distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños, creando un ambiente de vida confortable. La propiedad, construida sobre una parcela de 1253 m², ya está terminada, permitiendo la ocupación inmediata. Con un precio de venta a partir de 990.000 €, este inmueble se posiciona en el segmento superior de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Marbella, una consolidada ciudad costera de Andalucía. La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios urbanos, fácilmente accesibles a pie. La playa también es accesible a pie, ofreciendo un buen equilibrio entre vida urbana y cercanía a la costa. La conexión con la infraestructura es buena, con el aeropuerto de Málaga a unos 39 km.
Para compradores que valoran la comodidad y la funcionalidad, esta villa ofrece 3 dormitorios y 3 baños. Los amplios 379 m² de superficie habitable permiten diversos conceptos de vivienda. El aire acondicionado y la calefacción central ya presentes, así como el mobiliario parcial, contribuyen al bienestar inmediato. Una piscina privada y una terraza amplían el espacio vital hacia el exterior.
Este proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y el inmueble está disponible de inmediato. No se trata de un nuevo desarrollo en el sentido clásico, sino de una propiedad existente en perfecto estado de habitabilidad. El enfoque está en la disponibilidad actual y la posibilidad de una rápida adquisición.
El proyecto no ofrece comodidades externas como piscinas comunitarias o gimnasios, al ser una villa independiente. No se proporciona mobiliario completo, ya que la propiedad se vende parcialmente amueblada. La descripción no contiene información sobre posibles restricciones de tenencia de mascotas o limitaciones de alquiler. Los detalles de eficiencia energética no están especificados.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad terminada en un entorno urbano establecido cerca de la playa. Es ideal para familias que desean una residencia espaciosa con 3 dormitorios y espacio exterior privado, o para parejas que aprecian espacio adicional para invitados o pasatiempos. La proximidad a supermercados, farmacias y transporte público también la hace atractiva para compradores que prefieren movilidad diaria práctica sin uso constante del vehículo. Las personas que valoran una buena infraestructura, como la cercanía a campos de golf (6 km) y escuelas internacionales (2,5 km), también apreciarán la ubicación. El aire acondicionado y la calefacción central ya presentes, así como la piscina privada, atraerán a compradores que buscan confort inmediato y están dispuestos a invertir en una propiedad con potencial de revalorización.
La villa presenta una sólida calidad de construcción, reflejada en la generosa superficie habitable de 379 m² y la espaciosa parcela de 1253 m². La propiedad está parcialmente amueblada y cuenta con una cocina totalmente equipada. Las características incluyen suelos de madera, una terraza cubierta, una terraza privada y un solárium, que amplían el confort de vida. El aire acondicionado y la calefacción central preinstalados garantizan el confort durante todo el año. Una piscina privada y una sauna ofrecen posibilidades adicionales de relajación. El sistema de seguridad con alarma proporciona tranquilidad. El sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. La descripción sugiere una buena dotación básica, con potencial para futuras adaptaciones.
La villa independiente se ofrece a un precio a partir de 990.000 €. Esta tarificación posiciona el inmueble en el segmento superior de la Costa del Sol. La propiedad consta de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 379 m² y una parcela de 1253 m². Dado que el proyecto ya está terminado, está disponible de inmediato. La descripción sugiere que el precio podría estar por debajo del valor de mercado, especialmente considerando las posibles plusvalías tras las renovaciones o mejoras previstas. Es importante tener en cuenta que se aplicarán costes adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
Esta villa independiente en Marbella representa una zona residencial establecida que ofrece un equilibrio entre la proximidad urbana y la relajación junto al mar. A solo 234 metros del supermercado más cercano y 738 metros de la playa de la Bajadilla, las compras diarias y las actividades de ocio son fáciles de realizar. El entorno es urbano, con 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 kilómetros. La buena accesibilidad a pie o en bicicleta subraya la calidad de vida práctica. El proyecto está situado en una región con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, lo que aumenta el atractivo para una vida mediterránea. La ubicación permite participar en la vida urbana activa de Marbella, manteniendo la privacidad de un terreno propio.
Vivir en esta villa en Marbella significa estar rodeado de una infraestructura urbana bien desarrollada, al tiempo que se disfruta de la proximidad a la costa y la playa. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo supermercados (234 m), farmacias (8 m) y restaurantes (138 en un radio de 2 km). La movilidad es buena tanto a pie como en bicicleta, lo que facilita las compras diarias. La pendiente hacia la playa de solo el 1,7 % hace que el camino sea agradablemente llano. La temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol promueven un estilo de vida al aire libre. La proximidad a campos de golf y los 39 km hasta el aeropuerto de Málaga subrayan la conectividad internacional y las oportunidades de ocio.
La villa se encuentra en Marbella, una conocida ciudad costera de la provincia de Málaga, Andalucía. La marca en el mapa muestra la proximidad a playas, centros urbanos y conexiones de transporte importantes, lo que subraya el atractivo de la ubicación para los residentes.
Esta villa independiente se encuentra en Marbella, un componente integral de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida por su combinación de ambiente cosmopolita, comodidades exclusivas y su pintoresca ubicación costera. La ciudad es el centro de la asociación de municipios del mismo nombre y del distrito judicial. La ubicación dentro del municipio de 114,3 km² ofrece acceso a una infraestructura bien desarrollada con numerosas instituciones educativas, centros de salud y atracciones turísticas. La proximidad a otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Málaga (aprox. 55 km) y Estepona, permite excursiones y acceso a una oferta más amplia.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a instalaciones importantes. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros. Varias otras playas también son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga está a 39 km, lo que facilita los viajes internacionales. En un radio de 2 km, hay 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos están a solo 6 km. La movilidad local se apoya en 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que permite llegar a muchos destinos a pie o en transporte público. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua constantemente superiores a 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar. La topografía relativamente llana, con una pendiente del 1,7 % hacia la playa, contribuye a un entorno agradable. La región es conocida por su exuberante vegetación, favorecida por el clima templado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada cerca de varias playas, incluyendo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km). Un total de 10 playas en la región, algunas con Bandera Azul, son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran muy cerca. La región también ofrece una amplia gama de actividades deportivas, con 415 instalaciones deportivas registradas, incluyendo piscinas y centros deportivos. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen también son de rápido acceso y ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa independiente se encuentra en Marbella, un componente integral de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida por su combinación de ambiente cosmopolita, comodidades exclusivas y su pintoresca ubicación costera. La ciudad es el centro de la asociación de municipios del mismo nombre y del distrito judicial. La ubicación dentro del municipio de 114,3 km² ofrece acceso a una infraestructura bien desarrollada con numerosas instituciones educativas, centros de salud y atracciones turísticas. La proximidad a otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Málaga (aprox. 55 km) y Estepona, permite excursiones y acceso a una oferta más amplia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL842037
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella como 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €) y 'Salvia' (desde 845.000 €), esta villa se posiciona en el rango de precios superior, lo que podría atribuirse a su tamaño, equipamiento y superficie de parcela. 'Olivos Palo Alto' (desde 750.000 €) ofrece una opción más asequible, pero quizás en una configuración de ubicación diferente. La villa aquí descrita se distingue por su proximidad inmediata a la playa y su accesibilidad a pie a las comodidades urbanas, una característica menos común en muchos nuevos desarrollos en la Costa del Sol, ya que a menudo están más alejados del centro. La fase de construcción 'Terminada' la diferencia de proyectos aún en construcción que requieren un tiempo de espera. La combinación de piscina privada, gran parcela y disponibilidad inmediata la convierte en una opción específica para compradores que buscan uso inmediato y privacidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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