Vila v Marbelli, na območju z odlično dostopnostjo do plaže in mestnih storitev, ponuja bivalno površino 379 m² na 1253 m² velikem zemljišču. Ta samostojna vila, zgrajena z mislijo na kakovost, je pripravljena za vselitev in predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in vseh osnovnih storitev. Njena lokacija zagotavlja hitro dostopnost do plaž, restavracij in trgovin, hkrati pa ohranja mirnost bivalnega območja, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Velika bivalna površina in možnost namestitve dodatnega gostinskega objekta ali razširitve omogočajo prilagoditev različnim bivalnim potrebam in željam po zasebnosti.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Dokončana gradnja pomeni, da ni čakalnih dob ali faz gradnje, kar omogoča takojšnje uživanje v nepremičnini in njeni okolici.
Projekt ne vključuje bazena ali popolnoma urejenih vrtov v osnovni ponudbi. Ne nudi vnaprej pripravljenega gostinskega objekta ali popolnoma opremljene poletne kuhinje. Dodatne funkcije, kot so savna ali solarij, so na voljo, vendar niso standardni del vsake enote.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo udobno bivanje na mirni lokaciji, a hkrati blizu vseh mestnih ugodnosti. Če cenite bližino plaže, dobre restavracije in široko paleto možnosti za prosti čas, kot so golf in vodni športi, bo ta nepremičnina ustrezala vašim željam. Vila je idealna za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško destinacijo. Možnost dodatne gradnje gostinskega objekta ali prilagoditve zunanjih površin jo dela primerno tudi za tiste, ki načrtujejo gostinske namestitve ali želijo ustvariti prostor za več generacijsko bivanje. Nova gradnja brez čakalnih dob omogoča takojšnjo uporabo in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Ta vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, ki odražajo sodobno eleganco in andaluzijski šarm. Vključuje prednameščeno klimatsko napravo in centralno ogrevanje za celoletno udobje. Opremljena je s pokritimi in zasebnimi terasami, ki nudijo prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Med dodatnimi funkcijami so savna, lesena tla, prostor za žar in klet. Kuhinja je popolnoma opremljena, nepremičnina pa je delno opremljena. Varnostni sistem z alarmom zagotavlja dodatno mirnost. Vse te lastnosti prispevajo k vrhunskemu bivalnemu doživetju.
Trenutna cena za to vilo se začne pri 990.000 €. Ponudba vključuje nepremičnino z 3 spalnicami in 3 kopalnicami na parceli 1253 m². Cena je določena glede na območje in velikost nepremičnine, z upoštevanjem dokončane gradnje in lokacije blizu plaže ter mestnih centrov. Možnost dodatnih izboljšav, kot je gradnja bazena ali gostinskega objekta, lahko vpliva na končno vrednost in potencialno povečanje vrednosti nepremičnine v prihodnosti. Na voljo je informativni dokument za kupce, ki podrobneje opisuje morebitne stroške.
Ta vila v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže. Z urbanimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke, je vsakdanje življenje enostavno in priročno. Bližina plaže omogoča sproščene sprehode ali uživanje ob morju, medtem ko je dostop do restavracij in kavarn hiter. Veliko število športnih objektov in možnosti za rekreacijo v bližini dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog. Visoka gostota turističnih objektov in bogata ponudba restavracij v Marbelli nakazujejo živahno okolje, ki pa je ob koncu dneva, zahvaljujoč zasebni lokaciji vile, še vedno mirno.
Življenje v tej vili v Marbelli pomeni uživanje v dinamičnem okolju s številnimi možnostmi. Plaža je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskega užitka. V bližini je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljena le 6 km. Mesto Marbella samo ponuja bogato kulturno in zabavno ponudbo, z marinas in mednarodnimi šolami, ki so lahko dostopne.
Ta vila se nahaja v južnem delu Španije, v obalnem mestu Marbella v provinci Málaga. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju, bogati ponudbi plaž in golf igrišč, ter živahnem mestnem utripu, ki privablja mednarodne obiskovalce.
Marbella, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzije, je ključno mesto na Costa del Sol. S svojo površino 114,3 km² in skoraj 160.000 prebivalci (leta 2025) predstavlja živahno središče. Mesto je dobro povezano z okoliškimi kraji in ponuja dostop do bogate turistične infrastrukture, vključno s številnimi hoteli, restavracijami in mednarodnimi šolami, kar ga postavlja kot pomembno lokacijo v tej regiji.
Lokacija vile zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km. V neposredni bližini (do 1 km) najdemo tudi supermarket, bolnišnico in lekarno, kar zagotavlja vse potrebščine na dosegu roke. Golf igrišča so dosegljiva v približno 6 km, medtem ko je polnilnica za električna vozila oddaljena 2,1 km, kar kaže na dobro infrastrukturo.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. S 3.856 sončnimi urami na leto in ugodnim morskim vetrom, ki ohranja temperature prijetne, je idealna destinacija za bivanje. Petmesečno obdobje, ko je povprečna mesečna temperatura morja nad 20°C, omogoča uživanje v plavalnih aktivnostih. Nadmorska višina 29 metrov in skoraj ravna lega glede na plažo (1,7% naklon) zagotavljata udobje in enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range v dosegu 6 km. Na voljo je tudi širok spekter športnih objektov, vključno z bazeni in športnimi centri, kot sta Supera Miraflores in Polideportivo Francisco Norte, oba v radiju 1 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0,6 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzije, je ključno mesto na Costa del Sol. S svojo površino 114,3 km² in skoraj 160.000 prebivalci (leta 2025) predstavlja živahno središče. Mesto je dobro povezano z okoliškimi kraji in ponuja dostop do bogate turistične infrastrukture, vključno s številnimi hoteli, restavracijami in mednarodnimi šolami, kar ga postavlja kot pomembno lokacijo v tej regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL842037
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Ocean View Marbella (od 960.000 €) in Salvia (od 845.000 €), ta vila ponuja primerljivo ali celo boljšo vrednost glede na ceno in obseg. Olivos Palo Alto je cenovno ugodnejši (od 750.000 €), vendar ponuja manjše bivalne površine ali drugačne lokacije. Ta vila izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaži in mestnim storitvam, kar je v Marbelli redka kombinacija. Medtem ko drugi projekti morda nudijo sodobnejše zasnove ali večje parcele, ta vila ponuja zaključeno gradnjo in visoko kakovost obdelave, kar zmanjšuje začetne stroške in čas do vselitve. Položaj v bližini plaže in mirnega območja ga loči od projektov, ki so bolj osredotočeni na golf ali oddaljenejše lokacije, kar daje tej nepremičnini specifično privlačnost za določen segment kupcev, ki iščejo ravnovesje med mestnim življenjem in obmorskim oddihom.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
