Tämä omakotitalo Marbellassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa 379 m² asuintilaa, jaettuna 3 makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen, luoden mukavan asumisympäristön. 1253 m² tontille rakennettu kiinteistö on jo valmis, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Myyntihinta alkaen €990.000 asettaa tämän kiinteistön Costa del Solin ylempään segmenttiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Marbellassa, Andalusian vakiintuneessa rannikkokaupungissa. Sijaintia leimaa läheisyys kaupunkien palveluihin, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ranta on myös kävelymatkan päässä, tarjoten hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannan läheisyyden välillä. Yhteydet infrastruktuuriin ovat hyvät, Malagan lentokenttä noin 39 km päässä.
Mukavuutta ja toimivuutta arvostaville ostajille tämä villa tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Tilava 379 m² asuintila mahdollistaa monipuolisia asumiskonsepteja. Jo olemassa oleva ilmastointi ja keskuslämmitys sekä osittainen kalustus edistävät välitöntä viihtyvyyttä. Oma uima-allas ja terassi laajentavat asuintilaa ulos.
Tämä projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja kiinteistö on välittömästi saatavilla. Kyseessä ei ole uusi rakennushanke klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö täysin asuttavassa kunnossa. Painopiste on nykyisessä saatavuudessa ja nopean hankinnan mahdollisuudessa.
Projekti ei tarjoa ulkoisia mukavuuksia, kuten yhteisöuima-altaita tai kuntosaleja, ollessaan omakotitalo. Täydellistä kalustusta ei sisälly, sillä kiinteistö myydään osittain kalustettuna. Kuvaus ei sisällä tietoja mahdollisista rajoituksista lemmikkien pitoon tai vuokraukseen liittyen. Energiatehokkuustiedot eivät ole määriteltyjä.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät valmista kiinteistöä vakiintuneelta kaupunkialueelta lähellä rantaa. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat tilavan asunnon, jossa on 3 makuuhuonetta ja oma ulkotila, tai pariskunnille, jotka arvostavat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja julkiseen liikenteeseen tekee siitä houkuttelevan myös ostajille, jotka suosivat käytännöllistä päivittäistä liikkumista ilman jatkuvaa auton käyttöä. Henkilöt, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, kuten läheisyyttä golfkentille (6 km) ja kansainvälisille kouluille (2,5 km), arvostavat myös sijaintia. Jo olemassa oleva ilmastointi ja keskuslämmitys sekä oma uima-allas houkuttelevat ostajia, jotka etsivät välitöntä mukavuutta ja ovat valmiita investoimaan kiinteistöön, jolla on potentiaalia arvonnousuun.
Villa esittelee vankan rakennuslaadun, joka heijastuu 379 m² tilavassa asuintilassa ja 1253 m² suurella tontilla. Kiinteistö on osittain kalustettu ja siinä on täysin varusteltu keittiö. Mukavuuksiin kuuluvat puulattiat, katettu terassi, oma terassi ja solarium, jotka laajentavat asumismukavuutta. Esiasennettu ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Oma uima-allas ja sauna tarjoavat lisärentoutumismahdollisuuksia. Turvajärjestelmä hälyttimellä takaa mielenrauhan. Kellari tarjoaa lisäsäilytystilaa. Kuvaus viittaa hyvään perusvarustukseen, jolla on potentiaalia lisämuokkauksiin.
Omakotitalo tarjotaan hintaan alkaen €990.000. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Costa del Solin markkinoiden ylempään segmenttiin. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 379 m² asuintilassa ja 1253 m² tontilla. Koska projekti on jo valmis, se on välittömästi saatavilla. Kuvaus viittaa siihen, että hinta saattaa olla alle markkina-arvon, erityisesti suunniteltujen kunnostusten tai parannusten jälkeen. On tärkeää huomata, että lisäkustannuksia, kuten varainsiirtovero (ITP) tai arvonlisävero (ALV) plus leimavero (AJD), sekä notaarin ja kiinteistörekisterin kulut, syntyy.
Tämä omakotitalo Marbellassa edustaa vakiintunutta asuinaluetta, joka tarjoaa tasapainon kaupunkien läheisyyden ja merenrantalomailun välillä. Vain 234 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta päivittäiset asioinnit ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat helposti toteutettavissa. Ympäristö on urbaani, ja 2 kilometrin säteellä on 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia. Hyvä saavutettavuus kävellen tai pyörällä korostaa käytännöllistä elämänlaatua. Projekti sijaitsee alueella, jossa on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakautta, mikä lisää Välimeren elämäntyylin houkuttelevuutta. Sijainti mahdollistaa osallistumisen Marbellan aktiiviseen kaupunkielämään, säilyttäen samalla oman tontin yksityisyyden.
Asuminen tässä Marbellan villassa tarkoittaa olemista hyvin kehittyneen urbaanin infrastruktuurin ympäröimänä, samalla kun nautitaan rannikon ja rannan läheisyydestä. Välitön ympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita, mukaan lukien supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja ravintolat (138 kappaletta 2 km säteellä). Liikkuvuus on hyvä kävellen ja pyörällä, mikä helpottaa päivittäisiä asiointeja. Rantaan päin oleva 1,7 %:n kallistus tekee matkasta miellyttävän tasaisen. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia edistävät ulkoilmaelämäntapaa. Läheisyys golfkentille ja 39 km Malagan lentokentälle korostavat kansainvälisiä yhteyksiä ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Villa sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnan tunnetussa rannikkokaupungissa, Andalusiassa. Karttamerkintä osoittaa läheisyyden rantoihin, kaupunkikeskuksiin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta asukkaille.
Tämä omakotitalo sijaitsee Marbellassa, joka on olennainen osa Costa del Solia Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella tunnetaan kosmopoliittisesta tunnelmastaan, eksklusiivisista mukavuuksistaan ja viehättävästä rannikkosijainnistaan. Kaupunki on saman nimisen kuntayhdistyksen ja oikeuspiirin keskus. 114,3 km² kunnan alueella sijaitseva sijainti tarjoaa pääsyn hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin, jossa on lukuisia oppilaitoksia, terveyskeskuksia ja matkailukohteita. Läheisyys muihin Costa del Solin merkittäviin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 55 km) ja Esteponaan, mahdollistaa retkiä ja laajemman tarjonnan hyödyntämistä.
Villa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin tiloihin. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä. Useita muita rantoja on myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä on 39 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. 2 km säteellä on 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 6 km:n päässä. Paikallista liikkumista tukevat 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä mahdollistaa monien kohteiden saavuttamisen kävellen tai julkisilla kulkuvälineillä. Lähin sähköautojen latauspiste on 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja vuotuinen keskilämpötila 19,2 °C. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Villa sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Suhteellisen tasainen topografia, jonka kallistus rantaan on 1,7 %, edistää miellyttävää ympäristöä. Alue on tunnettu rehevästä kasvillisuudestaan, jota leuto ilmasto suosii.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa on strategisesti sijoitettu useiden rantojen läheisyyteen, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Yhteensä 10 rantaa alueella, mukaan lukien jotkut Sinilippu-rannoista, ovat helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alue tarjoaa myös laajan valikoiman urheilumahdollisuuksia, 415 rekisteröidyn urheilutilan, mukaan lukien uima-altaat ja urheilukeskukset. Marinan, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ovat myös nopeasti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja retkiin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä omakotitalo sijaitsee Marbellassa, joka on olennainen osa Costa del Solia Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella tunnetaan kosmopoliittisesta tunnelmastaan, eksklusiivisista mukavuuksistaan ja viehättävästä rannikkosijainnistaan. Kaupunki on saman nimisen kuntayhdistyksen ja oikeuspiirin keskus. 114,3 km² kunnan alueella sijaitseva sijainti tarjoaa pääsyn hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin, jossa on lukuisia oppilaitoksia, terveyskeskuksia ja matkailukohteita. Läheisyys muihin Costa del Solin merkittäviin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 55 km) ja Esteponaan, mahdollistaa retkiä ja laajemman tarjonnan hyödyntämistä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL842037
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan kohteisiin, kuten 'Ocean View Marbella' (alkaen €960.000) ja 'Salvia' (alkaen €845.000), tämä villa sijoittuu hintaluokaltaan yläpäähän, mikä voi johtua sen koosta, varustelusta ja tontin pinta-alasta. 'Olivos Palo Alto' (alkaen €750.000) tarjoaa edullisemman vaihtoehdon, mutta mahdollisesti eri sijaintikonfiguraatiossa. Tässä kuvattu villa erottuu välittömällä rannan läheisyydellään ja kävelyetäisyydellä kaupunkien palveluihin, mikä on harvinaisempi ominaisuus monissa Costa del Solin uusissa kehityskohteissa, koska ne sijaitsevat usein kauempana keskustasta. 'Valmis' rakennusvaihe erottaa sen vielä rakenteilla olevista projekteista, jotka vaativat odotusaikaa. Oman uima-altaan, suuren tontin ja välittömän saatavuuden yhdistelmä tekee siitä erityisen valinnan ostajille, jotka etsivät välitöntä käyttöä ja yksityisyyttä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
