Esta moradia isolada em Marbella, localizada na província de Málaga, oferece 379 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos e 3 casas de banho, criando um ambiente de vida confortável. A propriedade, construída num lote de 1253 m², está já concluída, permitindo a ocupação imediata. Com um preço de venda a partir de €990.000, este imóvel posiciona-se no segmento superior da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Marbella, uma cidade costeira estabelecida na Andaluzia. A localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas, facilmente acessíveis a pé. A praia também é acessível a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre vida urbana e proximidade da costa. A ligação à infraestrutura é boa, com o aeroporto de Málaga a cerca de 39 km.
Para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade, esta moradia oferece 3 quartos e 3 casas de banho. Os generosos 379 m² de área útil permitem diversos conceitos de habitação. O ar condicionado e aquecimento central já presentes, bem como a mobília parcial, contribuem para o bem-estar imediato. Uma piscina privada e um terraço expandem o espaço de vivência para o exterior.
Este projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção foram finalizadas e o imóvel está imediatamente disponível. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente em perfeito estado de habitabilidade. O foco está na disponibilidade atual e na possibilidade de uma aquisição rápida.
O projeto não oferece comodidades externas como piscinas comuns ou centros de fitness, por ser uma moradia isolada. Mobiliário completo não é fornecido, visto que a propriedade é vendida parcialmente mobilada. A descrição não contém informações sobre possíveis restrições de posse de animais de estimação ou limitações de aluguer. Detalhes sobre eficiência energética não estão especificados.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade concluída num ambiente urbano estabelecido perto da praia. É ideal para famílias que desejam uma residência espaçosa com 3 quartos e área exterior privada, ou para casais que apreciam espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A proximidade de supermercados, farmácias e transportes públicos também a torna atrativa para compradores que preferem mobilidade diária prática sem uso constante de veículo. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade de campos de golfe (6 km) e escolas internacionais (2,5 km), também apreciarão a localização. O ar condicionado e aquecimento central já presentes, bem como a piscina privada, atrairão compradores que procuram conforto imediato e estão dispostos a investir numa propriedade com potencial de valorização.
A moradia apresenta uma sólida qualidade de construção, refletida na generosa área útil de 379 m² e no espaçoso terreno de 1253 m². A propriedade é parcialmente mobilada e dispõe de uma cozinha totalmente equipada. As características incluem pisos em madeira, um terraço coberto, um terraço privado e um solário, que expandem o conforto de vivência. O ar condicionado e aquecimento central pré-instalados garantem conforto durante todo o ano. Uma piscina privada e uma sauna oferecem possibilidades adicionais de relaxamento. O sistema de segurança com alarme proporciona tranquilidade. A cave oferece espaço de armazenamento adicional. A descrição sugere um bom equipamento básico, com potencial para futuras adaptações.
A moradia isolada é oferecida a um preço a partir de €990.000. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior da Costa del Sol. O imóvel dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 379 m² e um terreno de 1253 m². Como o projeto já está concluído, está imediatamente disponível. A descrição sugere que o preço poderá estar abaixo do valor de mercado, especialmente considerando as potenciais valorizações após renovações ou melhorias planeadas. É importante notar que custos adicionais como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) ou o IVA mais Imposto do Selo (AJD), bem como despesas de notário e registo predial, serão aplicados.
Esta moradia isolada em Marbella representa uma zona residencial estabelecida que oferece um equilíbrio entre proximidade urbana e relaxamento à beira-mar. A apenas 234 metros do supermercado mais próximo e 738 metros da praia de Playa de la Bajadilla, as compras diárias e atividades de lazer são fáceis de realizar. O ambiente é urbano, com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 quilómetros. A boa acessibilidade a pé ou de bicicleta realça a qualidade de vida prática. O projeto está localizado numa região com mais de 3.800 horas de sol por ano e um setor de banhos de 5 meses, o que aumenta o apelo para uma vida mediterrânica. A localização permite participar na vida urbana ativa de Marbella, mantendo a privacidade de um terreno próprio.
Viver nesta moradia em Marbella significa estar rodeado por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade da costa e da praia. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços, incluindo supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km). A mobilidade é boa a pé e de bicicleta, facilitando as tarefas diárias. A inclinação para a praia de apenas 1,7% torna o caminho agradavelmente plano. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol promovem um estilo de vida ao ar livre. A proximidade de campos de golfe e os 39 km até o aeroporto de Málaga destacam a conectividade internacional e as oportunidades de lazer.
A moradia está localizada em Marbella, uma conhecida cidade costeira da província de Málaga, Andaluzia. A marca no mapa mostra a proximidade a praias, centros urbanos e importantes ligações de transporte, sublinhando o apelo da localização para os residentes.
Esta moradia isolada está localizada em Marbella, um componente integrante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é conhecida pela sua combinação de ambiente cosmopolita, comodidades exclusivas e a sua pitoresca localização costeira. A cidade é o centro da associação de municípios homónima e do distrito judicial. A localização dentro do município de 114,3 km² oferece acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosas instituições de ensino, centros de saúde e atrações turísticas. A proximidade de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (aprox. 55 km) e Estepona, permite passeios e acesso a uma oferta mais ampla.
A moradia oferece excelente acessibilidade a instalações importantes. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros. Várias outras praias são também facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga fica a 39 km, facilitando viagens internacionais. Num raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos. Para golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6 km. A mobilidade local é apoiada por 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, permitindo chegar a muitos destinos a pé ou de transporte público. O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar. A topografia relativamente plana, com uma inclinação de 1,7% para a praia, contribui para um ambiente agradável. A região é conhecida pela sua vegetação exuberante, favorecida pelo clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias, incluindo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Um total de 10 praias na região, incluindo algumas com Bandeira Azul, são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) encontram-se nas proximidades. A região também oferece uma vasta gama de atividades desportivas, com 415 instalações desportivas registadas, incluindo piscinas e centros desportivos. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen também são de rápido acesso e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia isolada está localizada em Marbella, um componente integrante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é conhecida pela sua combinação de ambiente cosmopolita, comodidades exclusivas e a sua pitoresca localização costeira. A cidade é o centro da associação de municípios homónima e do distrito judicial. A localização dentro do município de 114,3 km² oferece acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosas instituições de ensino, centros de saúde e atrações turísticas. A proximidade de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (aprox. 55 km) e Estepona, permite passeios e acesso a uma oferta mais ampla.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL842037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como 'Ocean View Marbella' (a partir de €960.000) e 'Salvia' (a partir de €845.000), esta moradia posiciona-se na faixa de preço superior, o que pode ser atribuído ao seu tamanho, comodidades e área de terreno. 'Olivos Palo Alto' (a partir de €750.000) oferece uma opção mais acessível, mas talvez numa configuração de localização diferente. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pela acessibilidade a pé às comodidades urbanas, uma característica menos comum em muitos novos empreendimentos na Costa del Sol, pois estes estão frequentemente mais afastados do centro. A fase de construção 'Concluída' diferencia-a de projetos ainda em construção que requerem um período de espera. A combinação de piscina privada, terreno espaçoso e disponibilidade imediata torna-a uma escolha específica para compradores que procuram uso imediato e privacidade.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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