Denna fristående villa i Marbella, belägen i provinsen Málaga, erbjuder 379 m² boyta, fördelat på 3 sovrum och 3 badrum, vilket skapar en bekväm boendemiljö. Fastigheten, byggd på en 1253 m² stor tomt, är redan färdigställd och möjliggör omedelbart tillträde. Med ett försäljningspris från €990.000 positionerar sig denna fastighet i det övre segmentet av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Marbella, en etablerad kuststad i Andalusien. Läget kännetecknas av närheten till stadens bekvämligheter, som lätt kan nås till fots. Stranden är också inom gångavstånd, vilket erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till kusten. Anslutningen till infrastrukturen är god, med Malaga flygplats cirka 39 km bort.
För köpare som värdesätter komfort och funktionalitet erbjuder denna villa 3 sovrum och 3 badrum. Den generösa boytan på 379 m² möjliggör olika boendekoncept. Den redan befintliga luftkonditioneringen och centralvärmen, samt delvis möblering, bidrar till omedelbart välbefinnande. En privat pool och en terrass utvidgar boarean utåt.
Detta projekt är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att byggarbetena är avslutade och fastigheten är omedelbart tillgänglig. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som är i fullt beboeligt skick. Fokus ligger på aktuell tillgänglighet och möjligheten till ett snabbt förvärv.
Projektet erbjuder inte externa bekvämligheter som gemensamma pooler eller gym, eftersom det är en fristående villa. Full möblering ingår inte, då fastigheten säljs delvis möblerad. Beskrivningen innehåller ingen information om eventuella begränsningar gällande husdjur eller hyresrestriktioner. Uppgifter om energieffektivitet är inte specificerade.
Denna villa är lämplig för köpare som söker en färdig fastighet i en etablerad stadsmiljö nära stranden. Den är idealisk för familjer som önskar en rymlig bostad med 3 sovrum och privat uteplats, eller för par som uppskattar extra utrymme för gäster eller hobbyer. Närheten till mataffärer, apotek och kollektivtrafik gör den också attraktiv för köpare som föredrar praktisk daglig rörlighet utan konstant fordonsanvändning. Personer som värdesätter en god infrastruktur, såsom närhet till golfbanor (6 km) och internationella skolor (2,5 km), kommer också att uppskatta läget. Den redan befintliga luftkonditioneringen och centralvärmen, samt den privata poolen, kommer att tilltala köpare som söker omedelbar komfort och är villiga att investera i en fastighet med potential att öka i värde.
Villan presenterar en solid byggkvalitet, återspeglad i den generösa boytan på 379 m² och den rymliga tomten på 1253 m². Fastigheten är delvis möblerad och har ett fullt utrustat kök. Faciliteterna inkluderar trägolv, en täckt terrass, en privat terrass och ett solarium, som utökar boendekomforten. Den förinstallerade luftkonditioneringen och centralvärmen säkerställer komfort året runt. En privat pool och en bastu erbjuder ytterligare avkopplingsmöjligheter. Säkerhetssystemet med larm ger trygghet. Källaren erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Beskrivningen antyder en god grundutrustning, med potential för ytterligare anpassningar.
Den fristående villan erbjuds till ett pris från €990.000. Denna prissättning placerar fastigheten i det övre segmentet av Costa del Sol-marknaden. Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum på en boyta av 379 m² och en tomt på 1253 m². Eftersom projektet redan är färdigställt är det omedelbart tillgängligt. Beskrivningen antyder att priset kan ligga under marknadsvärdet, särskilt med tanke på potentiell värdeökning efter planerade renoveringar eller förbättringar. Det är viktigt att notera att ytterligare kostnader som överlåtelseskatt (ITP) eller moms plus stämpelskatt (AJD), samt kostnader för notarie och fastighetsregister, tillkommer.
Denna fristående villa i Marbella representerar ett etablerat bostadsområde som erbjuder en balans mellan närhet till staden och avkoppling vid havet. Endast 234 meter till närmaste mataffär och 738 meter till Playa de la Bajadilla strand gör de dagliga ärendena och fritidsaktiviteterna lätta att genomföra. Omgivningen är urban, med 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 kilometer. Den goda tillgängligheten till fots eller cykel understryker den praktiska livskvaliteten. Projektet ligger i en region med över 3 800 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong, vilket ökar attraktiviteten för ett medelhavsliv. Läget möjliggör deltagande i Marbellas aktiva stadsliv, samtidigt som man behåller privatlivet på sin egen tomt.
Att bo i denna villa i Marbella innebär att vara omgiven av en välutvecklad stadsinfrastruktur, samtidigt som man njuter av närheten till kusten och stranden. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av tjänster, inklusive mataffärer (234 m), apotek (8 m) och restauranger (138 inom 2 km radie). Rörligheten är god till fots och med cykel, vilket underlättar vardagliga ärenden. Lutningen mot stranden på endast 1,7 % gör vägen dit behagligt plan. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar främjar en utomhuslivsstil. Närheten till golfbanor och de 39 km till Malaga flygplats understryker den internationella anslutningen och fritidsmöjligheterna.
Villan ligger i Marbella, en känd kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Markeringen på kartan visar närheten till stränder, stadskärnor och viktiga transportförbindelser, vilket understryker platsens attraktivitet för invånarna.
Denna fristående villa ligger i Marbella, en integrerad del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin kombination av kosmopolitisk atmosfär, exklusiva bekvämligheter och sitt pittoreska kustläge. Staden är centrum för kommunförbundet med samma namn och rättsdistriktet. Läget inom den 114,3 km² stora kommunen erbjuder tillgång till en välutvecklad infrastruktur med många utbildningsinstitutioner, hälsocenter och turistattraktioner. Närheten till andra viktiga städer på Costa del Sol, som Málaga (ca 55 km) och Estepona, möjliggör utflykter och tillgång till ett bredare utbud.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort. Flera andra stränder är också lättillgängliga. Malaga flygplats ligger 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. Inom en radie av 2 km finns 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos bara 6 km bort. Lokal rörlighet stöds av 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör att nå många destinationer till fots eller med kollektivtrafik. Närmaste laddstation för elfordon ligger 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 29 meter över havet. Den relativt platta topografin med en lutning på 1,7 % mot stranden bidrar till en behaglig miljö. Regionen är känd för sin frodiga vegetation, som gynnas av det milda klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Totalt 10 stränder i regionen, inklusive några med Blå Flagg, är lättillgängliga. För golfentusiaster ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i omedelbar närhet. Regionen erbjuder också ett brett utbud av sportmöjligheter, med 415 registrerade sportanläggningar, inklusive simbassänger och sportcenter. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen är också snabbt nåbara och erbjuder möjligheter för vattensporter och utflykter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna fristående villa ligger i Marbella, en integrerad del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin kombination av kosmopolitisk atmosfär, exklusiva bekvämligheter och sitt pittoreska kustläge. Staden är centrum för kommunförbundet med samma namn och rättsdistriktet. Läget inom den 114,3 km² stora kommunen erbjuder tillgång till en välutvecklad infrastruktur med många utbildningsinstitutioner, hälsocenter och turistattraktioner. Närheten till andra viktiga städer på Costa del Sol, som Málaga (ca 55 km) och Estepona, möjliggör utflykter och tillgång till ett bredare utbud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL842037
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella som 'Ocean View Marbella' (från €960.000) och 'Salvia' (från €845.000), positionerar sig denna villa prismässigt i den övre delen, vilket kan hänföras till dess storlek, utrustning och tomtstorlek. 'Olivos Palo Alto' (från €750.000) erbjuder ett mer prisvärt alternativ, men kanske i en annan lokaliseringskonfiguration. Villan som beskrivs här kännetecknas av sin omedelbara närhet till stranden och gångavstånd till stadens bekvämligheter, en egenskap som är mindre vanlig i många nya projekt på Costa del Sol, eftersom de ofta ligger längre från centrum. Färdigställandefasen 'Färdigt' skiljer den från projekt som fortfarande är under uppbyggnad och kräver en väntetid. Kombinationen av privat pool, stor tomt och omedelbar tillgänglighet gör den till ett specifikt val för köpare som söker omedelbar användning och avskildhet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
