Ta wolnostojąca willa w Marbelli, położona w prowincji Málaga, oferuje 379 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na 3 sypialnie i 3 łazienki, tworząc komfortowe środowisko do życia. Nieruchomość, zbudowana na działce o powierzchni 1253 m², jest już ukończona, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Cena sprzedaży od 990 000 € pozycjonuje tę nieruchomość w wyższym segmencie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Marbelli, ugruntowanym nadmorskim mieście w Andaluzji. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień, łatwo dostępnych pieszo. Plaża jest również w zasięgu spaceru, oferując dobrą równowagę między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. Połączenie z infrastrukturą jest dobre, z lotniskiem w Maladze oddalonym o około 39 km.
Dla kupujących ceniących komfort i funkcjonalność, ta willa oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki. Obszerna powierzchnia mieszkalna 379 m² pozwala na różnorodne koncepcje mieszkaniowe. Już istniejąca klimatyzacja i ogrzewanie centralne, a także częściowe umeblowanie, przyczyniają się do natychmiastowego dobrego samopoczucia. Prywatny basen i taras rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz.
Ten projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest natychmiast dostępna. Nie jest to nowe przedsięwzięcie w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie do zamieszkania. Nacisk położony jest na aktualną dostępność i możliwość szybkiego zakupu.
Projekt nie oferuje zewnętrznych udogodnień, takich jak wspólne baseny czy centra fitness, będąc wolnostojącą willą. Pełne umeblowanie nie jest wliczone, ponieważ nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana. Opis nie zawiera informacji o ewentualnych ograniczeniach dotyczących posiadania zwierząt domowych ani ograniczeniach wynajmu. Szczegóły dotyczące efektywności energetycznej nie są określone.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają gotowej nieruchomości w ugruntowanym środowisku miejskim w pobliżu plaży. Jest idealna dla rodzin pragnących przestronnej rezydencji z 3 sypialniami i prywatną przestrzenią zewnętrzną, lub dla par ceniących dodatkową przestrzeń dla gości lub hobby. Bliskość supermarketów, aptek i transportu publicznego czyni ją atrakcyjną również dla kupujących preferujących praktyczną codzienną mobilność bez stałego korzystania z samochodu. Osoby ceniące dobrą infrastrukturę, taką jak bliskość pól golfowych (6 km) i szkół międzynarodowych (2,5 km), również docenią lokalizację. Już istniejąca klimatyzacja i ogrzewanie centralne, a także prywatny basen, przyciągną kupujących szukających natychmiastowego komfortu i gotowych zainwestować w nieruchomość o potencjale wzrostu wartości.
Willa prezentuje solidną jakość wykonania, odzwierciedloną w obszernej powierzchni mieszkalnej 379 m² i przestronnej działce 1253 m². Nieruchomość jest częściowo umeblowana i posiada w pełni wyposażoną kuchnię. Udogodnienia obejmują drewniane podłogi, zadaszony taras, prywatny taras i solarium, które rozszerzają komfort życia. Wstępnie zainstalowana klimatyzacja i ogrzewanie centralne zapewniają całoroczny komfort. Prywatny basen i sauna oferują dodatkowe możliwości relaksu. System bezpieczeństwa z alarmem zapewnia spokój ducha. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Opis sugeruje dobre podstawowe wyposażenie, z potencjałem do dalszych adaptacji.
Wolnostojąca willa oferowana jest w cenie od 990 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku Costa del Sol. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 379 m² i działce 1253 m². Ponieważ projekt jest już ukończony, jest natychmiast dostępny. Opis sugeruje, że cena może być poniżej wartości rynkowej, szczególnie biorąc pod uwagę potencjalny wzrost wartości po planowanych remontach lub ulepszeniach. Należy pamiętać, że dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP) lub VAT plus podatek od czynności prawnych (AJD), a także koszty notarialne i rejestracyjne, będą naliczane.
Ta wolnostojąca willa w Marbelli reprezentuje ugruntowaną dzielnicę mieszkalną oferującą równowagę między bliskością miasta a relaksem nad morzem. Zaledwie 234 metry do najbliższego supermarketu i 738 metrów do plaży Playa de la Bajadilla sprawiają, że codzienne zakupy i zajęcia rekreacyjne są łatwe do zrealizowania. Okolica jest miejska, z 138 restauracjami, 29 aptekami i 20 bankami w promieniu 2 kilometrów. Dobra dostępność pieszo lub rowerem podkreśla praktyczną jakość życia. Projekt znajduje się w regionie z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, co zwiększa atrakcyjność śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja umożliwia uczestnictwo w aktywnym życiu miejskim Marbelli, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności własnej działki.
Życie w tej willi w Marbelli oznacza bycie otoczonym dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską, jednocześnie ciesząc się bliskością wybrzeża i plaży. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość usług, w tym supermarkety (234 m), apteki (8 m) i restauracje (138 w promieniu 2 km). Mobilność jest dobra pieszo i rowerem, co ułatwia codzienne zakupy. Spadek terenu w kierunku plaży wynoszący zaledwie 1,7% sprawia, że droga jest przyjemnie płaska. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3 800 godzin słońca sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych i 39 km do lotniska w Maladze podkreślają międzynarodowe połączenia i możliwości rekreacyjne.
Willa znajduje się w Marbelli, znanym nadmorskim mieście w prowincji Málaga, Andaluzja. Zaznaczenie na mapie pokazuje bliskość plaż, centrów miejskich i ważnych połączeń komunikacyjnych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla mieszkańców.
Ta wolnostojąca willa znajduje się w Marbelli, integralnej części Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Marbella jest znana ze swojego kosmopolitycznego charakteru, ekskluzywnych udogodnień i malowniczego położenia nadbrzeżnego. Miasto jest centrum stowarzyszenia gmin o tej samej nazwie i okręgu sądowego. Lokalizacja w obrębie gminy o powierzchni 114,3 km² zapewnia dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury z licznymi instytucjami edukacyjnymi, centrami zdrowia i atrakcjami turystycznymi. Bliskość innych ważnych miast na Costa del Sol, takich jak Málaga (ok. 55 km) i Estepona, umożliwia wycieczki i dostęp do szerszej oferty.
Willa oferuje doskonałą dostępność do ważnych obiektów. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu. Kilka innych plaż jest również łatwo dostępnych. Lotnisko w Maladze znajduje się 39 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. W promieniu 2 km znajduje się 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 6 km od hotelu. Lokalna mobilność jest wspierana przez 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu, co umożliwia dotarcie do wielu miejsc pieszo lub transportem publicznym. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, podczas których temperatury wody są stale powyżej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza. Stosunkowo płaska topografia z nachyleniem 1,7% w kierunku plaży przyczynia się do przyjemnego otoczenia. Region słynie z bujnej roślinności, wspomaganej łagodnym klimatem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona w pobliżu kilku plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Łącznie 10 plaż w regionie, w tym niektóre z Błękitną Flagą, są łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Region oferuje również szeroki wachlarz możliwości sportowych, z 415 zarejestrowanymi obiektami sportowymi, w tym basenami i centrami sportowymi. Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, są również szybko dostępne i oferują możliwości sportów wodnych i wycieczek.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta wolnostojąca willa znajduje się w Marbelli, integralnej części Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Marbella jest znana ze swojego kosmopolitycznego charakteru, ekskluzywnych udogodnień i malowniczego położenia nadbrzeżnego. Miasto jest centrum stowarzyszenia gmin o tej samej nazwie i okręgu sądowego. Lokalizacja w obrębie gminy o powierzchni 114,3 km² zapewnia dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury z licznymi instytucjami edukacyjnymi, centrami zdrowia i atrakcjami turystycznymi. Bliskość innych ważnych miast na Costa del Sol, takich jak Málaga (ok. 55 km) i Estepona, umożliwia wycieczki i dostęp do szerszej oferty.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL842037
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Marbelli, takimi jak 'Ocean View Marbella' (od 960 000 €) i 'Salvia' (od 845 000 €), ta willa plasuje się cenowo w górnej części, co może wynikać z jej wielkości, wyposażenia i powierzchni działki. 'Olivos Palo Alto' (od 750 000 €) oferuje bardziej przystępną cenowo opcję, ale być może w innej konfiguracji lokalizacyjnej. Opisywana tutaj willa wyróżnia się natychmiastową bliskością plaży i dostępnością pieszo do miejskich udogodnień, co jest rzadszą cechą w wielu nowych inwestycjach na Costa del Sol, ponieważ często znajdują się one dalej od centrum. Faza budowy 'Gotowy' odróżnia ją od projektów wciąż w budowie, które wymagają czasu oczekiwania. Połączenie prywatnego basenu, dużej działki i natychmiastowej dostępności czyni ją specyficznym wyborem dla kupujących poszukujących natychmiastowego użytkowania i prywatności.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
