마르베야의 최고의 중심 지역에 위치한 넓은 침실 5개, 욕실 3개의 단독 빌라를 만나보세요. 1,025m²의 넉넉한 대지에 연면적 246m²에 달하는 이 즉시 입주 가능한 주거 공간은 광활한 생활 공간과 큰 잠재력을 제공합니다. 2006년에 준공되었으며, 이 부동산 매물은 이미 자리 잡은 도심 환경에 위치해 다양한 편의시설과 마르베야 특유의 활기찬 라이프스타일에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 주택은 코스타 델 솔에서 가장 선호하는 지역 중 한 곳에서 탄탄한 기반을 갖춘 부동산 매물을 확보할 수 있는 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야 내 전략적으로 유리한 위치에 있어 필수 서비스와 가깝습니다. 해변과 도심 편의시설까지 도보 거리에 있어 일상의 편의를 손쉽게 누릴 수 있습니다. 이 입지는 도시의 다양한 혜택과 주거 지역의 조용한 환경을 조화롭게 결합하여, 도시 접근성과 안정된 커뮤니티 감각을 함께 제공합니다.
이 부동산 매물은 넓은 공간과 중심 입지를 갖춘 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 다섯 개의 침실은 가족 생활, 게스트 숙소, 전용 홈오피스 등 유연하게 활용할 수 있습니다. 이 입지에서는 쇼핑부터 외식까지 일상의 많은 필요를 도보로 충족할 수 있어, 일상 활동을 위한 교통 수단 의존도를 줄여주는 라이프스타일을 지원합니다.
2006년에 준공된 이 빌라는 즉시 입주 가능한 부동산 매물로, 완공되어 바로 거주할 수 있는 상태입니다. 기존 주택으로서 개인적 활용이나 업데이트를 위한 즉시 사용 가능한 실질적 자산을 제공합니다. 준공 연도는 당시 기준에 따라 지어진 부동산 매물임을 나타내며, 탄탄한 구조와 안정된 존재감을 갖추고 있습니다.
이 부동산 매물에는 선분양 매물 구매 시 일반적으로 제공되는 신축 하자 보증이 없습니다. 에너지 효율 등급이나 첨단 스마트홈 기술에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 빌라의 방향은 동향으로 하루 중 햇빛 노출에 영향을 줄 수 있으며, 가구가 완비되어 있지 않아 가구와 인테리어를 위한 추가 투자가 필요합니다.
이 부동산 매물은 다양한 구매자에게 적합합니다. 가족이라면 다섯 개의 침실과 학교와의 근접성, 그리고 도보 거리 내의 상점과 서비스를 높이 평가할 것입니다. 활력 넘치는 해안 도시에서 라이프스타일의 변화나 영구 거주지를 찾는 개인에게는 마르베야의 편의시설과 기후가 매력적일 것입니다. 접근성을 중시하는 분들에게 이 빌라의 중심 입지는 시내 중심가(차량 이동 시간 5분 미만), 푸에르토 바누스(7분), 말라가 공항(40분)까지의 이동 시간을 최소화합니다. 또한 즉시 입주 가능한 상태이므로 비교적 빠르게 입주할 수 있는 부동산 매물을 찾는 분들에게도 매력적인 선택으로, 즉시 활용이나 향후 커스터마이징을 위한 탄탄한 기반을 제공합니다.
2006년에 준공된 이 빌라는 우수한 상태를 보여주며 잘 관리된 구조를 나타냅니다. 전체에 걸쳐 대리석 바닥이 시공되어 있어 지중해 지역 부동산 매물에서 내구성과 미적 매력으로 유명한 소재입니다. 냉난방 에어컨으로 실내 기후를 관리하여 연중 쾌적함을 보장합니다. 주방은 완비되어 바로 사용할 수 있으며, 욕실에는 편의를 더하는 침실 전용 욕실도 포함되어 있습니다. 전용 수영장, 커버드 테라스, 옥상 테라스 등은 향상된 거주 경험을 제공하며, 다용도실, 창고, 이중 유리창 등 실용적 요소가 주택의 전반적인 품질과 기능성을 높입니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €1,550,000에 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 현재의 시장 위치와 상태를 반영합니다. 이 빌라는 1,025m² 대지에 246m²의 생활 공간을 제공하여, 마르베야 중심부의 이 가격대에서 상당한 규모를 자랑합니다. 단일 기존 주택으로 가격 변동은 없지만, 구매자는 개인 취향에 맞추기 위한 가구 구입 및 원하는 리모델링에 따른 추가 비용을 고려해야 합니다.
마르베야의 잘 자리 잡은 도심 지구에 자리한 이 단독 빌라는 편의성과 접근성 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 주변 환경은 높은 편의시설 밀도가 특징으로, 슈퍼마켓이 단 234미터 거리에 있고 약국은 사실상 문앞(8미터)에 있어 일상적인 용무가 매우 간편합니다. 이 지역에는 반경 2km 내에 137개의 레스토랑과 25개의 카페, 그리고 20개의 은행과 29개의 약국이 있어 탄탄한 상업 및 서비스 인프라를 보여줍니다. 이러한 시설 집중은 대부분의 필요를 도보나 짧은 자전거 이동 거리 내에서 충족할 수 있는 일상 리듬을 뒷받침하며, 활동적이고 연결된 생활 방식을 촉진합니다. 학교, 항구, 다양한 스포츠 시설과의 근접성은 거주자의 일상 경험을 더욱 풍요롭게 합니다.
마르베야의 이 지역에서의 삶은 편의성과 연결성이 특징입니다. 주변은 도시화되어 있어 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m) 등 필수 서비스가 매우 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 이동성이 뛰어나 많은 편의시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 덕분에 일상적인 용무에 이동이 거의 필요하지 않아 원하는 경우 자동차 의존도를 낮춘 생활이 가능합니다. 높은 레스토랑 밀도(2km 내 137개)와 기타 여가 시설은 활발한 사회생활을 뒷받침하며, 해변과 마리나와의 근접성은 레저 기회를 더합니다.
이 지도는 마르베야 내 단독 빌라의 위치를 보여주며, 주요 편의시설 및 해안선 대비 중심 위치를 강조합니다. 해변, 슈퍼마켓, 교통망과의 근접성이 시각적으로 표현되어 부동산 매물의 주변 환경과 마르베야 도심 구조 내 통합도를 명확하게 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산 매물은 말라가 주의 주요 도시이자 코스타 델 솔의 핵심인 마르베야에 위치합니다. 마르베야 자체가 약 159,786명(2025년 추정)의 인구를 가진 중요한 지역 중심지입니다. 말라가(47km)와 알헤시라스(66km) 같은 더 큰 안달루시아 도시들 대비 전략적 위치에 있습니다. 코스타 델 솔은 기후, 해변, 고급 편의시설로 세계적으로 유명하며, 이 빌라의 마르베야 중심 입지는 이 매력적인 지역의 심장부에 자리하여 다양한 라이프스타일과 투자 기회에 접근할 수 있게 합니다.
이 빌라는 탁월한 접근성을 제공합니다. 마르베야의 해변 중 하나인 Playa de la Bajadilla에서 약 738미터 거리에 위치하며, Playa de Casablanca와 La Fontanilla 등 다른 해변도 몇 킬로미터 내에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 39km(차량 이동 시간 약 40분) 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Golf Los Naranjos 같은 골프장이 약 6.0km 거리에 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 인근에 11개 노선과 50개 정류장이 있어 마르베야 및 주변 지역 이동이 용이합니다. 도로 연결성도 우수하여 마르베야 시내 중심가까지 짧은 차량 이동 시간으로 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 아열대 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 19.1°C이고 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 분포합니다. 이 지역은 연간 약 320일의 화창한 날을 자랑하여 연중 야외 활동에 적합한 환경을 조성합니다. 수영 시즌은 일반적으로 5개월 지속되며, 이 기간 동안 수온은 대체로 20°C를 넘습니다. 이 빌라는 해수면 위 31미터 고도에 위치하며, 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla 방향의 경사도는 완만한 1.4%로 인근 해안 지역이 대체로 평평함을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성 덕분에 해변 및 수중 레크리에이션 기회가 풍부합니다. Playa de la Bajadilla는 단 738미터 거리에 있으며, Playa de Casablanca(2.4km)와 La Fontanilla(2.9km) 등 다른 유명 해변도 접근 가능합니다. 마르베야에는 블루 플래그 해변이 여러 곳 있어 높은 수질 및 시설 기준을 자랑합니다. 여가 활동을 위해 광역 지역에 415개로 집계된 수많은 스포츠 시설이 있으며, 인근에는 Supera Miraflores(0.6km)와 Polideportivo Francisco Norte(0.2km) 같은 수영장도 있습니다. 이 지역에는 Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella(0.5km)를 포함한 여러 마리나도 있어 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL783704
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 중심부의 이 단독 빌라는 경쟁이 치열한 시장 내에 위치합니다. 'Mare in Marbella'(시작가 €1,460,000)와 'Salvia in Marbella'(시작가 €1,150,000) 같은 유사 매물은 선호 지역 내 유사 기존 주택의 가격대를 보여줍니다. 'Soul Marbella Sunlife'(시작가 €1,943,000)는 더 높은 등급으로 신축 분양이나 프리미엄 특징을 제공할 가능성이 높습니다. €1,550,000의 가격대에서 이 빌라는 이 최고 입지의 기존 주거 매물 중 중상위권에 속합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 중심 도심 입지, 침실 5개와 전용 수영장의 조합은 편의시설에서 더 멀거나 선분양 구매가 필요한 프로젝트와 비교하여 뚜렷한 가치 제안을 제공합니다. 해변과 서비스까지의 도보 접근성은 이 빌라를 광역 마르베야 주거 시장 내에서 차별화합니다.
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