Marbella'nın prestijli, merkezi bir bölgesinde yer alan bu ferah 5 yatak odalı, 3 banyolu müstakil villayı keşfedin. 1025 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 246 m² kapalı alana yayılan bu anahtar teslim konut, geniş bir yaşam alanı ve önemli bir potansiyel sunmaktadır. 2006 yılında inşa edilen gayrimenkul, yerleşik bir kentsel dokuda konumlanmış olup çok çeşitli olanaklara ve Marbella'nın tanındığı canlı yaşam tarzına kolay erişim sağlar. Bu ev, Costa del Sol'un en çok aranan konumlarından biri olan bölgede sağlam bir temele sahip bir gayrimenkul edinme fırsatını temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, temel hizmetlere yakınlık sunacak şekilde Marbella içinde stratejik bir konumdadır. Plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçları kolayca erişilebilir kılar. Bu konum, kasabanın sunduklarına erişilebilirlik ile yerleşik bir mahalle hissini dengeleyerek, kentsel bağlantı ile sakin bir konut bölgesinin sessizliğini bir araya getirir.
Bu gayrimenkul, geniş alan ve merkezi konuma sahip bir konut arayan bireyler veya aileler için çok uygundur. Beş yatak odası, aile yaşamı, misafir ağırlama veya özel çalışma odaları için esneklik sağlar. Konumu, alışverişten yeme-içmeye kadar pek çok günlük ihtiyacın yürüyerek karşılanabileceği, rutin faaliyetler için ulaşım araçlarına olan bağımlılığı azaltan bir yaşam tarzını destekler.
2006 yılında tamamlanan bu villa, anahtar teslim bir gayrimenkuldür; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Mevcut bir ev olarak, kişiselleştirilmiş kullanım veya olası yenilemeler için hazır, somut bir varlık sunar. İnşa tarihi, dönemin standartlarına uygun inşa edilmiş, sağlam bir yapıya ve yerleşik bir varlığa sahip bir gayrimenkule işaret etmektedir.
Bu gayrimenkul, projeden satın alımlarla ilişkili yeni inşaat garantileri içermemektedir. Enerji verimliliği derecelendirmeleri veya gelişmiş akıllı ev teknolojilerine ilişkin spesifik bilgiler verilmemiştir. Villanın cephesi doğuya bakmaktadır, bu da gün boyunca güneş ışığı alımını etkileyebilir ve eşyalı olarak sunulmadığından, mobilya ve dekorasyon için ek yatırım gerektirmektedir.
Bu gayrimenkul çeşitli alıcılar için uygundur. Aileler, beş yatak odasını ve okullara yakınlığı, dükkanların ve hizmetlerin yürüme mesafesinde olması konforuyla birlikte takdir edecektir. Yaşam tarzı değişikliği veya dinamik bir sahil kentinde kalıcı ikamet arayan bireyler, Marbella'nın olanaklarını ve iklimini çekici bulacaktır. Erişilebilirliğe önem verenler için villanın merkezi konumu, şehir merkezine (araçla 5 dakikadan kısa), Puerto Banús'a (7 dakika) ve Malaga Havalimanı'na (40 dakika) ulaşım süresini en aza indirir. Ayrıca anahtar teslim durumu sayesinde oldukça hızlı bir şekilde taşınabilecek bir gayrimenkul arayanlar için de cazip bir seçenektir; hem hemen keyif için hem de gelecekteki özelleştirme için sağlam bir temel sunar.
2006 yılında tamamlanan villa, mükemmel bir durum sunarak iyi bakımlı bir yapıya işaret etmektedir. Tüm evde mermer zemin kaplaması bulunur; bu malzeme, Akdeniz gayrimenkullerinde dayanıklılığı ve estetik çekiciliğiyle tanınır. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima sistemleriyle sağlanarak yıl boyunca konfor güvence altına alınır. Mutfak tam donanımlı ve kullanıma hazırdır; banyolar ek kolaylık için ebeveyn banyosu seçeneği içerir. Özel havuz, kapalı teras ve çatı terası gibi özellikler gelişmiş yaşam deneyimleri sunarken, çamaşır odası, depo ve çift cam gibi pratik unsurlar evin genel kalitesine ve işlevselliğine katkıda bulunur.
Bu müstakil villa 1.550.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel piyasa konumunu ve durumunu yansıtmaktadır. Villa, merkezi Marbella'da 1025 m²'lik bir arsa üzerinde 246 m² yaşam alanı sunarak, fiyat noktasına göre önemli bir ayak izi sağlar. Bu tek mevcut ev için geçerli bir fiyat varyasyonu olmamakla birlikte, alıcılar gayrimenkulu kişisel tercihlerine uyumlu hale getirmek için mobilya ve istenen yenilemelerle ilişkili ek maliyetleri göz önünde bulundurmalıdır.
Marbella'nın iyi yerleşmiş bir kentsel bölgesine konuşlanmış bu müstakil villa, kolaylık ve erişilebilirlik merkezli bir yaşam tarzı sunar. Çevresi yüksek olanak yoğunluğu ile karakterizedir; sadece 234 metre mesafede bir süpermarket ve neredeyse kapınızın dibinde bir eczane (8 metre) ile günlük işler son derece basitleşir. Bölge, 2 km yarıçapında 137 restoran ve 25 kafe ile birlikte 20 banka ve 29 eczaneye sahiptir; bu da güçlü bir ticari ve hizmet altyapısına işaret eder. Bu olanak yoğunluğu, çoğu ihtiyacın yürüme veya kısa bisiklet mesafesinde karşılandığı, aktif ve bağlantılı bir yaşam tarzını destekler. Okullara, yat limanına ve çeşitli spor tesislerine yakınlık, sakinlerin günlük deneyimini daha da zenginleştirir.
Marbella'nın bu bölgesinde yaşamak, kolaylık ve bağlantıya dayalı bir yaşam tarzını benimsemek demektir. Çevre kentselleşmiştir; bir süpermarket (234 m) ve bir eczane (8 m) gibi temel hizmetler çok kolay erişilebilir mesafededir. Bölgenin hareketlilik avantajları olduğu belirtilmektedir; birçok olanak yürüyerek veya bisikletle erişilebilir. Bu, rutin görevlerin minimum seyahat gerektirdiği, istenirse daha az araba bağımlı bir günlük yaşama dönüşür. Restoranların yüksek yoğunluğu (2 km içinde 137) ve diğer sosyal tesisler aktif bir sosyal yaşamı desteklerken, plajlara ve yat limanına yakınlık rekreasyon fırsatları ekler.
Bu harita, müstakil villanın Marbella içindeki konumunu göstermekte ve önemli olanaklar ile kıyı şeridine göre merkezi konumunu vurgulamaktadır. Plaja, süpermarketlere ve ulaşım bağlantılarına yakınlık görsel olarak temsil edilerek gayrimenkulün çevresinin ve Marbella'nın kentsel dokusuna entegrasyonunun net bir görünümü sunulur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu gayrimenkul, Málaga ilinde öne çıkan bir şehir ve Costa del Sol'un önemli bir parçası olan Marbella'da yer almaktadır. Marbella'nın kendisi, yaklaşık 159.786 nüfusa (2025 tahmini) sahip önemli bir bölgesel merkezdir. Málaga (47 km) ve Algeciras (66 km) gibi daha büyük Endülüs şehirlerine göre stratejik konumdadır. Costa del Sol, iklimi, plajları ve üst düzey olanaklarıyla küresel olarak ünlüdür ve bu villanın merkezi Marbella konumu, onu bu arzu edilen bölgenin kalbine yerleştirerek yaşam tarzı ve yatırım fırsatlarının tüm yelpazesine erişim sunar.
Bu villa mükemmel erişilebilirlik sunar. Marbella'nın plajlarından biri olan Playa de la Bajadilla'ya yaklaşık 738 metre mesafede yer alır; Playa de Casablanca ve La Fontanilla gibi diğer plajlar da birkaç kilometre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede (araçla 40 dakika) ulaşılabilir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos gibi sahalar yaklaşık 6,0 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi karşılanmıştır; çevrede 11 hat ve 50 durak bulunur ve bu, Marbella içinde ve çevresindeki alanlara seyahati kolaylaştırır. Yol bağlantısı da güçlüdür; Marbella'nın şehir merkezine kısa bir sürüşle ulaşılır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 19,1°C ortalama yıllık sıcaklık ve kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklarla karakterize edilen subtropikal bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneş avantajına sahiptir ve bu, yıl boyu açık hava etkinliklerine elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve bu dönemde su sıcaklığı genellikle 20°C'yi aşar. Villa, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alır ve en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya doğru eğim hafif %1,4 olup, kıyıya yakın bölgede ağırlıklı olarak düz bir araziyi gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın kıyıya yakınlığı, plaj ve su sporları için bol fırsat sunar. Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir; Playa de Casablanca (2,4 km) ve La Fontanilla (2,9 km) gibi diğer önemli plajlar da erişilebilir. Marbella, su kalitesi ve tesislerdeki yüksek standartları gösteren birkaç Mavi Bayrak plajına sahiptir. Rekreasyonel etkinlikler için çok sayıda spor tesisi mevcuttur; çevrede 415 tesis not edilmiştir ve yakınlarda Supera Miraflores (0,6 km) ve Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) gibi yüzme havuzları bulunur. Ayrıca Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0,5 km) dahil, birkaç deniz sporları imkânı sunan yat limanı bulunur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL783704
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Merkezi Marbella'daki bu müstakil villa, rekabetçi bir piyasa içinde konumlanmıştır. 'Mare in Marbella' (1.460.000 €'dan) ve 'Salvia in Marbella' (1.150.000 €'dan) gibi karşılaştırılabilir gayrimenkuller, arzu edilen bölgelerde benzer mevcut evler için bir fiyat aralığı önermektedir. 'Soul Marbella Sunlife' (1.943.000 €'dan), muhtemelen yeni inşaat veya premium özellikler sunan daha yüksek bir segmenti temsil eder. 1.550.000 € ile bu villa, bu prestijli konumdaki yerleşik konutlar için orta-üst aralıkta yer almaktadır. Anahtar teslim durumu ve merkezi kentsel konumu, 5 yatak odası ve özel havuzla birleştiğinde, olanaklardan daha uzak veya projeden satın alma gerektirebilecek projelere kıyasla farklı bir değer önerisi sunar. Gayrimenkulün plaja ve hizmetlere yürüme mesafesi, geniş Marbella konut manzarasında onu farklılaştırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID