Esta villa independiente en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una rara combinación de proximidad urbana y vida a un paso de la playa. Con 6 dormitorios y 5 baños en una parcela de 505 m², distribuida en 324 m² de superficie habitable, esta propiedad se dirige a compradores exigentes. La orientación sur garantiza luz solar durante todo el día y un ambiente de vida luminoso. La ubicación permite acceder fácilmente a las comodidades del centro de la ciudad y a la costa a pie, al mismo tiempo que se preserva la tranquilidad y la privacidad. Un refugio ideal para todo el año.
En comparación con otras propiedades en Marbella, como Golden Eight (desde 1.790.000 €), Santa Clara Homes (desde 1.245.000 €) o The List Rio Real (desde 1.295.000 €), esta villa se posiciona en el segmento superior en términos de precio, lo que podría estar justificado por su ubicación y tamaño exclusivos. Mientras que Golden Eight presenta un rango de precios similar, Santa Clara Homes y The List Rio Real suelen estar posicionados en el segmento de precio medio a alto. La villa aquí descrita se distingue por su ubicación céntrica, que permite acceder a pie a la playa y a los servicios urbanos, algo que no siempre ocurre con otras propiedades, a menudo situadas en urbanizaciones separadas. El número de dormitorios (6) también está por encima de la media, lo que la hace atractiva para familias numerosas o como residencia vacacional espaciosa. La ubicación urbana combinada con piscina privada y jardín es una configuración rara en Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano en Marbella, a pocos minutos a pie de la playa y del encantador casco antiguo. Numerosos servicios como tiendas, restaurantes y farmacias son accesibles a pie. La proximidad al puerto y a campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio y un estilo de vida de alto nivel.
Esta propiedad satisface las exigencias de una vivienda de alta calidad gracias a su espaciosa distribución con seis dormitorios y cinco baños, repartidos en varios niveles. Un jardín privado con piscina y una terraza de verano ofrecen espacio para la relajación y el entretenimiento. La cocina bien equipada, el salón con chimenea y una casa de invitados adicional cubren diversas necesidades.
Este proyecto está concebido como una propiedad existente, donde la descripción indica una fase de construcción completada. La villa se presenta en un estado que permite la habitabilidad inmediata o una adaptación individual. No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida puesta a la venta.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar, aunque la playa es accesible a pie. La descripción no menciona estándares de construcción energéticamente eficientes como paneles solares o una bomba de calor, lo cual puede ser común en propiedades antiguas. El área ajardinada se limita a la parcela de 505 m² y no ofrece un espacio exterior excesivamente grande.
Esta propiedad es adecuada para compradores que desean combinar la vida vibrante de Marbella con la proximidad a la playa y las comodidades de una zona urbana establecida. Es ideal para familias que necesitan espacio suficiente y áreas de estar separadas, gracias a sus seis dormitorios y la casa de invitados independiente. Esta villa es también una opción atractiva para personas que valoran la proximidad a campos de golf (a menos de 6 km), puertos deportivos y el aeropuerto de Málaga (39 km). La orientación sur y la ubicación tranquila a pesar de la cercanía a la ciudad atraerán a aquellos que buscan una residencia principal durante todo el año con mucha luz y confort.
La villa se distingue por sus acabados de alta calidad, como se espera de propiedades en este rango de precios y ubicación. Los suelos de mármol en toda la zona de estar confieren a las estancias un aspecto noble y son de fácil mantenimiento. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables durante todo el año, mientras que una chimenea en el salón proporciona calidez en los meses más fríos. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen práctico espacio de almacenamiento. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La presencia de una casa de invitados amplía considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad, ya sea para invitados o como oficina independiente.
La villa independiente se ofrece a un precio a partir de 1.700.000 €. Este rango de precios refleja el tamaño de la propiedad (324 m² habitables sobre 505 m² de terreno), su lujoso equipamiento con 6 dormitorios y 5 baños, así como su codiciada ubicación en Marbella. La disponibilidad depende de las actividades de venta actuales; es aconsejable consultar directamente el estado actual. El rango de precios indicado posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de Marbella, lo que sugiere calidad y exclusividad.
Esta villa en Marbella encarna una conexión entre la vida urbana y la relajación costera. Su ubicación en el centro de la ciudad significa que las compras cotidianas, como ir al supermercado a 234 m o a la farmacia a 8 m, se pueden realizar sin esfuerzo a pie. El hospital también está a menos de 1 km. La proximidad a numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km) y cafeterías (25) permite una experiencia culinaria variada. La conexión al transporte público con 11 líneas y 50 paradas en los alrededores facilita la movilidad sin coche. Al mismo tiempo, la villa ofrece un oasis privado con jardín y piscina, prometiendo tranquilidad y descanso del ajetreo urbano. La orientación sur asegura mucha luz natural y un clima interior agradable.
Vivir en esta villa significa disfrutar plenamente de las ventajas de Marbella. La proximidad inmediata a numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km), tiendas y servicios como farmacias (29) y bancos (20) hace que el día a día sea cómodo. Las playas Playa de la Bajadilla y Playa de la Fontanilla están a un corto paseo. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos son accesibles a unos 6 km. La conexión a la red de transporte es buena, con varias líneas de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad y hacia las zonas circundantes. La cercanía a la ciudad asegura un ambiente animado, mientras que la villa en sí misma representa un oasis de tranquilidad privada.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de la villa en el corazón de Marbella. La proximidad a la playa, al centro de la ciudad con sus múltiples servicios, al puerto deportivo y a diversas atracciones de ocio como campos de golf es visible de un vistazo. La representación ilustra la buena accesibilidad y la posición central dentro de la popular región costera de la Costa del Sol.
Esta villa se encuentra en el centro de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida por su glamour, sus playas y sus campos de golf, pero también por su rico patrimonio cultural. La ubicación de la villa en el corazón de la ciudad, pero cerca del mar, ofrece un equilibrio entre la vitalidad urbana y la relajación mediterránea. Está bien conectada con otras ciudades importantes de la costa como Málaga y Estepona y sirve como puerta de entrada a los diversos paisajes y oportunidades de ocio de Andalucía.
La villa ofrece una excelente accesibilidad. La playa está a solo 738 m (Playa de la Bajadilla). El centro de Marbella, con sus tiendas, restaurantes y servicios, es accesible a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 39 km (a vista de pájaro), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Varios campos de golf están situados en un radio de 6 a 8 km. Las 11 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas en las inmediaciones ofrecen alternativas al coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, lo que proporciona condiciones agradables durante todo el año. Con un histórico promedio de 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. El mar es apto para el baño durante una temporada de 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud de la villa, a 29 m sobre el nivel del mar, y su ligera pendiente del 1,7% hacia la playa, garantizan una brisa agradable y un buen drenaje. La combinación de sol, temperaturas suaves y proximidad al mar marca el estilo de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km). Varias de estas playas, como la cercana Playa de la Fontanilla, ostentan la Bandera Azul por su calidad de agua y equipamiento. Para los golfistas, campos populares como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) son fácilmente accesibles. Numerosos centros deportivos y piscinas también se encuentran en las inmediaciones, ofreciendo múltiples posibilidades de ocio para los amantes del deporte.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa se encuentra en el centro de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida por su glamour, sus playas y sus campos de golf, pero también por su rico patrimonio cultural. La ubicación de la villa en el corazón de la ciudad, pero cerca del mar, ofrece un equilibrio entre la vitalidad urbana y la relajación mediterránea. Está bien conectada con otras ciudades importantes de la costa como Málaga y Estepona y sirve como puerta de entrada a los diversos paisajes y oportunidades de ocio de Andalucía.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL740952
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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